スタッフ紹介
コメント：ホームページは不動産業者の顔です。ぜひご覧ください。物件探しに迷ったら三郷新築ナビと検索してください！
- 名前：小柳 拓也
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年齢：40代 業界経験：3年
- 得意エリア三郷市・吉川市・越谷市
- 売却実績数：40件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
- A
- もちろん、大丈夫です！！
- インターネットが普及した昨今では、初回にお問合せいただくお客様の7割はメールでのお問合せです。その他お仕事の都合や小さなお子様がいらっしゃるお客様もメールでのご連絡を希望される方は少なくありません。その方のご希望に合わせてご対応いたします。
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
- A
- 新築戸建の取り扱いが多いです
- クルーハウジングでは、新築戸建限定「仲介手数料最大無料」にてご契約いただけるサービスを提供しているので、お問合せや取扱いが多いのは3000万円前後が新築戸建が多いです。新築戸建の仲介ならクルーハウジングにお任せ下さい。
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- 売却Q&A
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- Q
- ローン残債が多いと買い替えはムリ？
- A
- 可能です！
- 仮に売却金額がローン残債以下であった場合は、金融機関によっては残った債務を次の住宅ローンに組み込むことができます。デメリットとしては、ご自身が購入した物件価格以上の住宅ローンを組むことになり、毎月の支払い負担の増額、再度売却を検討する時にローン残債が思ったより多かったなどが考えられます。
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- Q
- 不動産会社を通さず、自分で売却するのは可能？
- A
- 可能ですが…オススメしません
- 不動産は高額です。その不動産の売買には色々なトラブルが潜んでいる可能性があります。万が一、トラブルを抱えてしまった場合のことを考えると、不動産売買のプロにお願いするのが良いでしょう。
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- Q
- 住まいの売却から購入、入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 早くて1ヶ月（売出し期間は除く）！オススメは2ヶ月！
- 売却の契約が済んで、購入する物件も決まっているものとした場合、一般的に住宅を購入する際には住宅ローンを利用すると思います。住宅ローンの利用には金融機関の審査や手続きが必要になります。売却時には買主様の審査・手続き、購入時にはご自身の審査・手続きが必要になります。よって金融機関の手続き等とお引越しの準備などを同時に進めていかなければならないので、最短でも1ヶ月はみておいた方が良いです。我々は余裕をもって2ヶ月をオススメしています。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県三郷市新和５ / 3490万円
- 物件最寄り駅：
- つくばエクスプレス「三郷中央」歩25分
- 土地面積：
- 237.53m2（71.85坪）（登記）
- 建物面積：
- 70.8m2（21.41坪）（登記）
- 間取り：
- 1LDK1LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県越谷市大字下間久里341-11 / 3580万円
- 物件最寄り駅：
- 東武伊勢崎線「大袋」歩20分
- 土地面積：
- 165.37m2（50.02坪）（登記）
- 建物面積：
- 144.91m2（43.83坪）（実測）
- 間取り：
- 5LDK5LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県吉川市大字上内川1-10 / 2980万円
- 物件最寄り駅：
- 東武伊勢崎線「北越谷」バス17分内川神社前歩9分
- 土地面積：
- 230.21m2（69.63坪）（登記）
- 建物面積：
- 106.82m2（32.31坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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