スタッフ紹介
コメント：当社はさいたま市に特化して不動産の仲介・買取・販売をしております。とくに不動産売却の即日査定・高価買取にはご好評をいただいております。より早く、より高くを当社なら実現できます！
- 名前：ご案内係
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年齢：- 業界経験：5年
- 得意エリア-
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- だいたい3～4週間くらいです。
- 住宅ローンを使用の方は手続きに3～4週間かかりますのでそのくらいかかります。現金で購入の際にも登記の準備が必要ですのであらかじめ準備しない限り1週間くらいかかります。
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
- A
- もちろんです！
- この競争社会においてお客様にとって幅広く情報収集することは当たり前であり必要な事です！当社でもどこよりも早く！物件情報を提供する様心がけております！もちろんサービスも一流を目指しております！
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 最低10万円からです！
- 実質、頭金０円で可能ですが契約時には相手方に「手付金」という契約の印となるお金が必要となりますので諸経費もローンを使う場合でも最低10万円は一時的に立替る必要があります。銀行のATMが1回50万円までしか引出できない場合が多いので「手付金」は50万円というのが一般的になってきています。
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- 売却Q&A
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- Q
- 買い取り制度ってどんなもの？
- A
- 市場に売りに出すのではなく業者に買取ってもらう制度の事です。
- 限られた時間の中で売却しなければならない時に買取ってもらう事が約束される代わりに売却価格が6～7割の金額になってしまうという事もあります。そこで当社では買取専門業者に相見積もりをさせて7～8割の買取価格を目指し、最高額をお客様にご案内致します。
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- Q
- 近所に内緒で売却することはできる？
- A
- もちろんです！
- 販売活動にあたって広告は当然の手段ですがインターネットにしてもチラシにしても原則は○丁目までの表示で、枝番までは表記しません。特に内緒にしたい場合は販売活動の際にその旨を分からぬように手配しますのでご安心してください！
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- Q
- ローン残債が多いと買い替えはムリ？
- A
- そんな事はありません！
- 売却価格が残債を下回ってしまう場合にはいわゆる「売却赤字」が発生しますので、「買替えは無理なのでは？」とお考えの方がたしかに多くいらっしゃいます。でもご安心ください！当社提携都市銀行の商品で「買換ローン」というものがありますので売却赤字分も上乗せして借入れる事が可能です。まずは「住宅ローンアドバイザー」が常駐する当社にご相談ください！
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県上尾市大字平塚 / 2880万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ高崎線「上尾」バス11分原の前歩6分
- 土地面積：
- 152.31m2（46.07坪）
- 建物面積：
- 115.92m2（35.06坪）
- 間取り：
- 5LDK5LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県さいたま市北区東大成町２ / 5980万円
- 物件最寄り駅：
- 埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩12分
- 土地面積：
- 158.4m2（47.91坪）（登記）
- 建物面積：
- 326.93m2（98.89坪）（登記）
- 間取り：
- 6LLDDKK6LLDDKK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 埼玉県さいたま市北区土呂町２ / 6998万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ宇都宮線「土呂」歩7分
- 土地面積：
- 147.04m2（44.47坪）（登記）
- 建物面積：
- 108.06m2（32.68坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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