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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 多く見すぎると選択が難しくなります。
まずお客様のご希望条件の優先順位を決めていただいて物件探しをするといいかと思います。また、内覧物件数はお客様によってバラつきがございますが、お客様に最善の物件がみつかるように、誠心誠意をもって対応いたします。 (担当： 平田 聖太郎 / (株)Rebron )
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ご見学（内覧）の件数：平均はありますが、お客様のペースが一番です
お客様によって様々ですが、一般的には5件から10件程度ご見学されて、ご決断される方が多いように感じます。 ただ、最初にご覧になった物件で運命を感じて決められる方もいらっしゃいますし、逆にじっくりと20件以上ご覧になる方もいらっしゃいます。 大切なのは、件数ではなく、お客様ご自身が「このお家だ」と心からご納得されることだと思います。 私たちは、お客様がご納得いくまで、何度でも笑顔でご案内に同行させていただきます。 (担当： 小出 / (株)明和住宅 )
平均5～10件。納得するまでじっくり検討を
多くのお客様は5～10件ほど内覧して購入を決められます。比較することで希望条件が明確になり、理想の物件に出会える確率も高まります。当社では見学時のポイントやチェックリストもご案内し、効率よく検討を進められるようサポートいたします。 ( お住まい情報館 本店土浦店(株)ライズクリエーション )
平均すると、３～５件ほど見て決める方が多いです
ただし、人によってかなり差があり、１～２件目で「ここだ！」と決まる方もいれば、１０件以上見てじっくり比較される方もいます。最初のうちは、気になる物件をいくつか見比べてみるのがおすすめです。写真だけでは分からない日当たり・周辺環境・建物の雰囲気など、実際に見てみると印象が変わることもあります。見学を重ねるうちに、自分にとって「これだけは譲れない」というポイントがはっきりしてくるので、焦らずじっくり検討してOKです！ ( お住まい情報館 取手店(株)ライズクリエーション )
物件の比較のためにも、複数物件をご覧いただくことをお勧めしています。
多くのお客様は、平均すると3～5件程度の物件を見学された後に購入をご判断される印象です。ご希望条件によってそれ以上の物件を見学される方もいらっしゃいます。近年インターネットなどの普及により物件情報がお客様に伝わりやすくなった為、実際に現地を見られる数は減っています。物件の絞込みはネット上で選定し、候補の物件だけご覧いただくと比較・検討がしやすくなると思います。当社はお客様のご要望を最優先に考え、最適な物件をご提案することに尽力いたします。お客様にとってベストな物件が見つかる事を願っております。 (担当： 彦坂 由輝 / (株)彦や不動産 )
人によります。
1件ですぐに決める方もおりますし、10件見る方もおります。ご自身のご条件に合った物件であれば、覚悟を決めるときです。ただ、30も40も見ている方は、そもそもの条件が定まっていなくそうなると誰のお話も聞かない方なので、今一度何が大事か決めるべきだと思います。 ( (株)大内商事北口支店 )
希望条件に該当する物件は基本的に全てご内見いただくことが多いです！
お客様のご希望条件によって条件に合う物件数が異なりますが、基本的には条件に合う物件は全てご紹介させていただいております！条件に合う物件が少ない方で5件ほど見て1日で決めるお客様もおりますし、お探しのエリアが広い方などは長期的にお付き合いさせていただいているお客様もいらっしゃいます！ご満足いただけるお家が見つかるまで誠実にお付き合いさせていただきます！ ( NOIショナル不動産(株) )
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物件購入前に何件見るべき？平均的な見学数について
物件購入を検討する際、平均的に3～5件程度の物件を見て決める方が多いです。ただし、理想の物件に出会うまでにもう少し時間がかかる場合もあります。大切なのは、実際に見て感じることです。物件の内装や周辺環境、ライフスタイルに合っているかをチェックすることで、より納得のいく選択ができます。私たちは、お客様の希望に合った物件をご案内し、何度でも見学をサポートしますので、焦らずじっくり選んでいただけます！ (担当： 遠藤良徳 / mame不動産(株) )
これ実は落とし穴なんですよね、、、
物件を何件見たら良い物件に出会えますか？よくお客様から聞かれるご質問です。この質問に正解はないんです。1件目で最高の物件に出会える人もいれば何十件と見ても良い物件に出会えない方もいます。件数ではなく「探し方」の方が大事なんですよね。えっ、その方法が知りたいですか？いつでもお気軽にご来店ください！お客様の希望のお家の探し方をお手伝い致します。 (担当： 佐藤 広介 / 木ノ葉プランニング(株)群馬営業所 )
平均で2～3件です。
【お家は高い買い物だからたくさん見ないと・・・】と思いがちですが、今までご購入されたお客様の物件を見た件数は、多くて3件程度です。金額は違えど洋服と同じで、「これ良いかも」と思ったところをご購入されている方がほとんどです。洋服と違うのは、物件は1つしかないこと。そこがなくなってしまうと一生同じ場所は手に入りません。見すぎてしまうと、物件の欠点ばかりに目がいってしまいがち。最初の「ここ良いかも」はとても重要で、その物件が自分にとっての1番の可能性が高いです！ (担当： 郡司 和美 / (株)プラス水戸営業所 )
1件～30件以上等、理想の物件に出会えるまでをお勧めしております。
お客様によりますが、1件の内覧で購入なさる方も、20～30件御覧になる方もいらっしゃいます。各種お探し条件が有ると思いますが、最後はお客様のフィーリングが一番のポイントかもしれません。「一目で惚れた」的な要素が物件探しには有ると思っております。素敵な物件に出会える迄のお手伝いが出来れば幸いで御座います。 (担当： 塩田 珠己 / (株)さくら住建 )
件数というよりも納得できるまで焦らず比較して決めて頂くことが一番です
お客様によってかなり差はありますが、平均すると 3～6件前後 見学されてから購入を決められる方が多いです。1～2件で『ここだ！』と決められる方もいれば、じっくり10件以上ご覧になる方もいらっしゃいます。大切なのは件数よりも、お客様ご自身が納得できるかどうかですので、焦らず比較していただければと思います。 ( 東京ベイ・リビング(株)新浦安営業センター )
１０件以内だと思います。
ご希望条件をお聞かせいただき、たくさんある情報の中からまずは図面にてご提案させていただきます。その中で物件を絞って現地を見てまわり3件～10件くらいでご決断いただくことが多いです。たくさんのご要望をお聞かせいただき妥協なく希望に叶う物件をご紹介できたときは見学後即決される方もおられます。反対にご案内物件数が15件とか20件と多くなる、もしくは長期にわたりご検討されたお客様は、はじめの頃に見た物件がよかったと後悔される方もいらっしゃいます。 件数・時間に制限がないので納得いくものが見つかるまでお手伝いさせていただきます。 (担当：七字勝広 / (株)ハートフルランド )
【物件見学の実態】１件で決める人も多い！比較も大切に☆
実は1件だけ見て購入を決める方も多くいらっしゃいます！意外に思われるかもしれませんが、事前にインターネットでしっかり調べ、見学は最終確認として行う方が多いためです♪ただし比較検討も大切ですので、気になる物件があればご相談ください！他の候補もご紹介し、納得のいく住まい選びをサポートいたします☆ (担当： 佐々木 雄一 / (株)MINATO )
実際に内見する物件の件数は、平均で見ると 5～8件程度が一般的です。
物件を多く見れば納得できるかというと、実は逆で…判断基準がブレやすくなったり、「見るのが目的」になってしまい、決断が遠のいてしまったりという方が少なからずいらっしゃたりします。「購入意欲が高い方は5件以内で決まる」が実感値に近いです。 (担当： 田中 健一 / (株)ハウスバディ東大和 )
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お客様によって様々です
個人や状況によって異なりますが、おおよその目安としては３から５件程度を見てから最終的な決定をする場合が多いです。ただし、好みや条件にピッタリ合う物件が早く見つかる場合もありますし、逆に条件に合った物件が見つからずに数十件以上見る場合もあります。お客様にとって最適な物件を見つけるために、じっくりと比較検討してください。 (担当： 山下拓也 / (株)プラスワン )
物件を多く見れば納得できるかというと、実は逆で…判断基準がブレやすくなったり、「見るのが目的」になってしまい、決断が遠のいてしまったりという方が少なからずいらっしゃたりします。「購入意欲が高い方は5件以内で決まる」が実感値に近いです。 (担当： 田中 健一 / (株)ハウスバディ )
1回で決める人もいらっしゃれば、数十件もご覧になられる方もいらっしゃいます。
エリアやご希望条件などがある程度固まっていれば3～4回くらい比較しながら検討していく方が多いです。ご希望にぴったりな物件が1件目に来る場合がありますので、期間を集中して見学していくのがお薦めです。 (担当： 笹川 慶 / てまひま不動産 西荻窪店(株)リブラン )
物件資料数とご案内件数について
物件資料の段階でで7件前後、3件前後のご内見で決断されるお客様が多いです。時間をかけて数ヶ月見ている間に、最初に見ていた物件が一番良かったけど無くなってしまった…というケースもございますので、なるべくご家族皆様が翌週なども予定が開けられるスケジュールで組まれることをおすすめしております。 (担当： 李 鎭成 / 宇都宮不動産(株)中央店 )
お客様によってそれぞれです。
一度だけのご案内、１件だけの内覧でご購入をされるお客様も多くいらっしゃいます。また、半年、一年と何件も何件も見たうえでご購入をされる方もいらっしゃいます。不動産購入は「縁とタイミング」ですから、納得がいくまでご内覧ください。勿論、仲介手数料は成功報酬ですので、ご契約をいただくまでに費用はかかりません。 ( 相鉄不動産販売(株)海老名店 )
多くの方が見る物件数の目安
住宅購入を検討する方の多くは、平均して「3～10件程度」の物件を実際に内覧し、その中から最適な一件を選ぶケースが一般的です。最初にネットでたくさんの物件を調べた上で、実際に足を運ぶ物件数は比較的厳選される傾向にあります。・3件前後で決める方もいれば、10件以上じっくり比較される方もいます。・希望条件が明確な場合は少数で決まるケースが多く、初めての購入や条件に迷いがある場合は件数が増える傾向です。・実際に内覧することで物件の良し悪しや「住んだ時」のイメージがつかみやすくなり、納得のいく購入につながります。ご不安な場合は、プロと相談しつつ納得いくまで比較するのがおすすめです (担当： 原口 出帆 / メディカルリサーチ(株)ディスカバリサーチ )
ご縁を感じたら件数にこだわらずに是非検討してみてください。
皆さまの状況や環境によりますので、ご自身のペースで探される事をお勧めいたします。早い方では１回のご見学でご成約頂く場合がございますし、数年お付き合いさせて頂いているお客様もいらっしゃいます。最近の傾向はとにかく動きが早いので、素早くご検討するのが得策ではありますが、件数や回数ではなく、その物件が気に入れば、その物件を熟考下さい。 ( (株)ライフハウジング不動産販売 )
平均をとると３～５件の方が多いです。
実務感覚にはなりますが、1～3件で決める人は全体の30％前後（希望条件が明確・事前リサーチ済・タイミング重視）です。4～6件で決める人は全体の50％前後（よくある検討パターン、比較検討して納得感を重視）です。10件以上見て決める人：20％前後（初めての購入・家族との調整が必要・検討することが多い）です。１００％完璧な物件はありませんので、７０点から８０点以上の点数が付けば買い時だと判断するのが良いと考えています。都心の物件の成約スピードは極端なので、スピードが求められることも多いかもしれません。一心エステート 高田一洋 (担当： 高田一洋 / 一心エステート(株) )
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平均は5～6件ほど。納得いくまで何件でもOK
ご購入されるお客様が見学される物件数は、平均して5～6件程度が多いですが、人によってさまざまです。2件で決める方もいれば、10件以上見てじっくり検討される方もいます。「数を見れば良い」というわけではなく、ご希望にしっかり合った物件に出会えるかどうかが大切です。私たちは“納得のいくお住まい選び”をサポートするので、焦らずご自分のペースで進めてくださいね。 (担当： 保岡 佳潔 / センチュリー21アイワハウス(株) )
３～5件くらいでしょうか。
いまは、インターネットでお調べになられてから、ある程度物件を絞ってご見学される方が多いです。ですので、３～５件で決めていらっしゃる方が多い印象です。ただ、初めてご見学された物件にビビッときてその場でお申し込みされるかたもいらっしゃいますし、２０～３０件からそれ以上みている方もいらっしゃいます。 ( ダイワ住販(株) )
みんな何件くらい見てから買ってるの？
人それぞれですが、平均で3から5件ほど内見して決める方が多いです。早い方では1から2件、じっくり派の方では10件以上ご覧になることも。大切なのは「件数」ではなく、「自分が納得できるかどうか」です。気になる物件は遠慮なくご見学ください。メリット・デメリットを正直にお伝えしながら、納得いくお住まい選びをサポートいたします！ ( 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店 )
３～４件が平均的ですが、１件だけという方も増えています。
一概には言えませんが、３～４件の物件を比べながら、購入物件を決める方が多いです。最近はスーモ等の不動産サイトでいろいろな物件を比較検討した上で、実際にご覧になる方も増えています。このような方の場合は、意中の物件を確認したらすぐ申込みされる方もいらっしゃいます。すでにインターネット上で建物の外観、室内写真等を確認して物件を絞り込んでおられるので、１物件だけ見学して申し込まれるケースも多いですね。 いろいろと見学したい、という希望であれば、事前におっしゃっていただければ、周辺の物件をピックアップして一緒に見学できるように手配いたします。 ( (株)長谷工リアルエステート新宿センター )
ご希望条件が明確な場合は5件前後で決められる場合が多いと思います。
物件を見学した結果、ご希望条件が変わることもありますので、何件でも納得するまで見学されることをおすすめします。また、お客様ご自身がインターネット上で条件を絞り込んでお問い合わせをいただくケースも多く、1件だけのご案内でご決断されるお客様もいらっしゃいます。 ( 三井住友トラスト不動産(株)錦糸町センター )
平均して2～5物件です。
物件を購入する際、多くの方は平均して2～5件ほどの物件を見学されています。ただし、これはあくまで目安で、希望条件や市場状況によって異なります。複数の物件を比較することで、自分に最適な選択ができる可能性が高まります。気になる物件があれば積極的に見学し、疑問点を解消しながら進めるのがおすすめです！お気軽にご相談くださいね。 ( (株)エイトエイトホーム新宿支店 )
多くの方は2～3件、多い方で5件程度見て購入しています
物件購入の際、多くのお客様は2～3件程度の物件を実際にご覧になってから決められています。中にはじっくり比較検討される方で5件程度見学されるケースもありますが、一般的には数件の内見で購入を決断される方が多いです。当社では効率的に物件を見ていただけるよう、事前に条件をしっかりお伺いし、お客様に合った物件を厳選してご案内しております。お気軽にご相談ください。 ( (株)ルーム・スタイル )
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