あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 中古一戸建て > 中古一戸建て 北海道 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 およそ1か月くらいです。
期間については、購入する物件やお客様の状況により変化しますのでご相談ください。 (担当： 大場 凪人 / (株)大宮地所札幌支店 )
この回答は 参考になった (0件)
空家で1カ月～1カ月半、入居中で2カ月～3カ月が一般的。
空家の物件で１カ月～１カ月半位が目安です。入居中の物件の場合、２～３カ月が一般的ですが、売主様の売却理由や退去のタイミングにより違ってきます。現金で購入するか、住宅ローンを使って購入するか、リフォームを同時に行うかによっても違いますので、まずは担当者にご相談下さい。 (担当： 今川 貴仁 / (株)SUMiTAS札幌東店 )
最低１ヶ月位は必要です。
空家の場合、購入申込み～残金決済・引き渡しまでは、１ヶ月程度で完了できます。リフォーム費用も住宅ローンと一緒にご利用する場合や、入居中の物件を選ぶ場合は、スケジュールが多少長くなります。詳しくは、担当までご相談下さい。 ( イエステーション札幌豊平店プランドゥライフ(株) )
空家の場合、購入申込み～残金決済・引き渡しまでは、１ヶ月程度で完了できます。リフォーム費用も住宅ローンと一緒にご利用する場合や、入居中の物件を選ぶ場合は、スケジュールが多少長くなります。詳しくは、担当までご相談下さい。 ( イエステーション千歳店プランドゥライフ(株) )
購入方法によりますが
現金でのご購入の場合、物件が即入居であれば、1～2週間で入居が可能です。住宅ローンを使用する場合は、銀行の審査状況により約1か月半～2か月程度かかります。 ( ハウスドゥ 千歳北(株)千歳不動産販売 )
一般的に、空家の場合、１ヵ月～１ヵ月半、居住中物件の場合は２ヶ月～３ヶ月
現金購入、住宅ローン購入、リフォームを要する場合によって異なりますが、一般的に空家物件で１ヵ月から１ヶ月半、居住中物件で２ヶ月～３ヶ月が目安です。※居住中の場合は、売主様の売却理由や退去のタイミングがございますので少し時間を要する場合がございます。物件概要の【引渡可能時期】に「即引き渡し可」や「相談」と記載されていますので「相談」となっている場合は、少しお時間をいただく場合がございます。 (担当： 山田 勝 / (株)コンパス )
この回答は 参考になった (1件)
ご契約から鍵のお引渡しまで1か月～２か月程度です
売主さんの事情や工事の完成待ちということもありますが、１～２か月ぐらいが目安です。リフォームを予定している場合、売買代金の支払い・鍵の引き渡し後にリフォームの着手となります。マンションの場合は、リフォームの申請・審査期間が設けられている場合があり、時間がかかることがあります。 (担当： 佐々木 龍弥 / (株)トライホーム )
この回答は 参考になった (2件)
スムーズな入居まで約1～2ヶ月が一般的です。
物件の契約から引き渡し、引っ越しまで通常1～2ヶ月程度かかります。住宅ローンの審査や契約手続き、引き渡し日調整などが含まれます。状況によっては短縮も可能ですので、ご希望の入居時期をお知らせいただければスケジュール調整をサポートいたします。 ( (株)テイラー・エステート )
すごく急いで１カ月くらいです。
入居までの流れとして、物件内覧、申込と銀行の審査、売買契約、代金の支払いというプロセスがあります。ものすごく急げば１カ月くらいで可能ですが、かなりタイトです。少し余裕を見て１カ月半から２カ月を目安にしたほうが安全です。また、購入物件に売主様がまだお住まいの場合は売主様の都合もありますので、お急ぎの場合は、売主様のスケジュール感を聞いておいたほうが良いです。 (担当： 米坂 直也 / (株)ダイエーホーム札幌支店 )
ケースバイケースです
注文住宅や建売住宅の購入、中古物件、リフォームの有無によって異なります。注文住宅であれば、土地の選定やプランの打ち合わせ、ローン審査等含めて早ければ半年程度、長ければ1年以上期間が必要な事も御座います。建売住宅の購入や中古物件の購入の場合は、良い物件が見つかりましたら最短で1ヶ月程度でご入居可能な物件も御座います。中古物件の場合はリフォームの有無によって期間の変動が御座います。 ( 大進ホーム(株) )
完成している物件であれば約１ヶ月前後でご入居できます！
お急ぎであれば１か月ほどで手続きができることもありますが、一般的には２ヶ月前後のお客様が多いです。建物が完成しているか、住宅ローンの手続きはどうかなどによって、ご入居までの期間は大きく変わってきます。どのような状況でもサポートさせていただきますのでご安心ください。 (担当： 佐々木 匠 / ハウスドゥ 白樺通ドットコム不動産(株) )
この回答は 参考になった (3件)
完成している物件であれば約１ヶ月前後になります。
お急ぎであれば２週間ほどで手続きができることもありますが、一般的には１ヶ月前後のお客様が多いです。建物が完成しているか、住宅ローンの手続きはどうかなどによって、ご入居までの期間は大きく変わってきます。どのような状況でもサポートさせていただきますのでご安心ください。 ( ハウスドゥ 帯広ドットコム不動産(株) )
この回答は 参考になった (4件)
住宅ローンで購入orキャッシュ？購入方法でもかわってきます！目安は‥‥
住宅ローンとの兼ね合いで約１ヶ月から２ヶ月程度かかります（物件などによります）リフォームをする場合には引き渡し後からになるので お早めに！ (担当：今枝 久美子 / (株)ジョイフルエーケー大麻店 )
物件によって日程に違いがあります。
新築戸建や中古住宅は共にお申込みから引き渡しまで約１か月程になります！ただ、引き渡し後に新築であればテレビアンテナやカーテンレールなどをつける付属工事が、中古であればリフォームを工事の内容に応じてお時間が必要となります。詳しくは担当にご相談下さい。 (担当： 前田 祐人 / ハウスドゥ 清田平岡(株)トワ・ピリエ )
この回答は 参考になった (10件)
新築戸建や中古住宅は共にお申込みから引き渡しまで約１か月程になります！ただ、引き渡し後に新築であればテレビアンテナやカーテンレールなどをつける付属工事が、中古であればリフォームを工事の内容に応じてお時間が必要となります。詳しくは担当にご相談下さい。 (担当： 大澤 礼 / ハウスドゥ 千歳駅前(株)トワ・ピリエ )
購入から入居までの期間について。
住宅ローンをご利用する場合は、銀行の審査状況等により約1ヶ月～1ヶ月半程度の時間を要します。 ( エスケイ不動産流通(株) )
１から3ヶ月
一般的には購入（契約）より、1か月程度で決済引き渡しが行われます。午前中に決済を行い、午後より引越が可能です。売主様が居住中で売りに出された際は、引っ越し先を探すなど、契約後2から3か月後の決済とする場合もあり、その様な場合は購入から入居まで時間がかかる事があります。 ( ハウスドゥ北29条(株)総和 )
入居までのプロセスは物件次第！ゆとりを持った購入計画がカギに！
購入手続きは沢山のフローをクリアしながら進んで行きます。 物件探し→たくさん内覧→理想の物件を見つける→購入手続きの開始→住宅ローンの申請→契約手続き→その他必要事項のクリア→念願の引き渡し 一概には言えませんが、概ね１～２か月程度の時間を要して念願の新居入居となります。 売主さまが居住中の物件であれば転居の時間も必要です。購入とリフォームをセットした場合は、リフォームの時間も必要です。 いつまでに入居というイメージが湧きましたら早めに検討相談を開始する必要があります。 (担当： 高澤 優太 / (株)O-Nest Plus )
１～２か月です
新築戸建の場合、購入の流れは、「契約」→「銀行融資申込」→「建物確認」→「決済(お引き渡し)」となります。契約から決済までの期間は1か月から2か月と「なります。 (担当： 福田 邦夫 / (株)シティープランニング )
物件購入から引き渡しまでのスケジュールをお伝えします。
お客様のご希望の入居時期をヒアリングした上で、物件購入してから引越しできるスケジュールを初回の接客時に作成させて戴きます。お客様のご希望の入居時期から逆算して、いつまでに何をしなければならないかを明確にお伝えすることで、物件購入を計画的に進めることが出来ます。また、リフォームを検討する場合についても期間を考慮する必要がありますので、施工期間を考慮したスケジュールを作成させて戴きます。お客様がスケジュールをお伝えしながら、スムーズにご希望の入居時期までにご入居できるよう、しっかりとフォローさせて戴きますので、よろしくお願い申し上げます。 ( (株)アイーナホーム函館店 )
早いと1ヶ月ほどでは可能ですが、一般的には2ヶ月ほどの期間をみておけばよいかと思います。
もちろん売主様や買主様の状況によって様々ではありますが、2ヶ月前後が一般的だと思います。物件の状況によって様々ですので、まずは是非ご相談いただければと思います！ ( ピタットハウス函館店(株)三建不動産 )
物件の状況により異なりますがご契約から１ヶ月から１ヶ月半ほどが目安です。
物件の状況によってことなりますが、新築住宅で完成済みであれば早くて1ヶ月位、中古住宅で空家の場合でも早くて1か月程度です。居住中の場合は平均1～3ヶ月が目安になります。 ( イエステーション札幌白石店パーフェクトエステート(株) )
【回答】購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
順序として、【お申込み】→【ご契約】→【住宅ローン本申込】→【金銭消費貸借契約】→【お引渡し・決済】の流れとなり、この間は約1ヵ月～1ヵ月半となります。物件の所有者様(売主様)が入居中であれば、ご契約段階で相談して取り決めを行うことになります。 (担当：三宮 昂平(さんのみや こうへい) / (株)ウィンドワード )
打合せの進行度によって変わりますが、半年ほどかかります！
契約してから間取りの決定、内装の打ち合わせ、着工して家が完成してお引き渡しまでで、最低でも半年はかかります。 ( 豊栄建設(株) )
即～数か月後、という場合がございます。
売主様が居住中の物件だった場合は、売主様がいつご退去されるかという部分に大きくかかわってきます。また、売主様がすぐに引渡し可能な状態であればすぐにお住まいになる事は可能でございます。弊社では売主様のご希望引渡日・買主様のご希望引渡日をお伺いし、なるべくお客様のご都合に合わせた形で調整させていただいております。 (担当： 山下 孝裕 / ハウスドゥ 宮の沢駅前札幌アポロ(株) )
空家の物件で１カ月～１カ月半位が目安です。入居中の物件の場合、２～３カ月が一般的ですが、売主様の売却理由や退去のタイミングにより違ってきます。現金で購入するか、住宅ローンを使って購入するか、リフォームを同時に行うかによっても違いますので、まずは担当者にご相談下さい。 (担当： 小林 修武 / (株)SUMiTAS札幌手稲店 )
売買契約後1ヶ月程度が一般的です。
売買契約後、住宅ローンをご利用されて購入するお客様は金融機関の融資に必要となる書類をご用意頂いたり、審査があったりと最短でも２週間程度は必要です。また、売主様がご入居されている不動産の場合、移転後のお引渡しとなるため、さらに1ヶ月ほどかかる場合もございますし、購入後にリフォーム工事を検討されている方は工事期間も必要となりますのでさまざまです。 (担当： 岩井 孝宏 / ERA協和ハウス(有) )
この回答は 参考になった (5件)
代金決済すればすぐにOK！です
賃貸にお住まいでしたら、退去1ヶ月前に大家さんに連絡必要です。それを見越して代金決済するといいと思います。入居するまでに火災保険も忘れずに！ (担当： 柳原 真 / 新弘拓建(有) )
住宅ローンを利用するかしないかで異なります。
住宅ローンを利用された場合は、通常1ヶ月から1ヶ月半程度お引渡しまでにお時間がかかります。現金でのお取引の場合は、最短で1週間程度で入居できることもございます。 ( ハウスドゥ苫小牧東(有)山地不動産企画 )
この回答は 参考になった (42件)
物件状況、住宅ローン利用の有無によって期間は変わってきます。
中古住宅の場合、売主様が居住中で期日の指定がある場合もございます。空家の場合は手続き終了後、即入居可能な物件も多いですが、住宅ローンを利用の場合は早くて契約から３週間程度、多少期間のかかる場合でも２ヶ月程度でお引渡しは可能です。 (担当： 白井 謙太朗 / ハウスドゥ 電車通り北王ホールディングス(株) )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
購入から入居まではどれくらいの期間が必要？：不動産売却・査定情報
