ハウスドゥ長居公園東(株)桜の不動産購入Q&A

• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  マイホームをご購入される理由と照らし合わせてみましょう♪

  物件というものは２つとして同じものはございません。価格、エリア、土地の広さ・形状、建物の大きさ・設備、周辺環境等などさまざまです。マイホームのご購入にあたり、まずはご希望条件をあげてみます。例えば、【○○エリアに住みたい】、【価格は○○円まで】、【駅から○分以内が良い】、【駐車場が必須】など希望条件をあげていきます。これらの条件の中から、ご購入理由と照らし合わせて外せない条件と緩和できる条件を分けていき、優先順位を定めます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  住宅ローン融資に強い弊社をご利用ください！

  弊社ではお客様のライフスタイルに合わせた金融機関をご紹介させていただきます。弊社は、都銀・地銀・ネットバンク等の幅広い提携金融機関を有しております。お客さまの収入・支出と今後のライフスタイルを照らし合わせながら住宅ローンの返済シミュレーションを行います。現在お借入れがある場合もお気軽にご相談ください。夢のマイホームのご購入に向けて、全力でお手伝いをさせていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  平均３～５件程度ご内覧されています♪

  弊社の場合ですと、ご購入されるまでの物件見学数は平均5件程度です。現在はインターネットという情報源があり、お客様は事前に情報収集をされ、ある程度絞り込んでご内覧されるケースが増えてまいりました。探しはじめの場合は、10件以上見られてお決めになる方も珍しくはありません。お客様のご希望に合わせて、二人三脚で物件のご案内をさせていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  お家のご購入に関する様々な手続きをサポートいたします♪

  ご契約～お引渡しまでの期間では「住宅ローンの本審査」や「金銭消費貸借契約（銀行からお金を借りる契約）」「引渡し手続き（残代金支払い・登記手続き）」などがございます。また、お引渡し後も税制面の手続き（住宅ローン控除・確定申告・不動産取得税の軽減措置）など、多種多様な手続きがございます。それぞれの手続きに関して、分かりやすく正確にお伝えし、しっかりとサポートいたしますのでご安心くださいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  お客様に合わせたベストな資金計画をご提案いたします♪

  住宅ローンをお申し込みされる場合、お客様のご年収・自己資金・他借入れの残高などにより銀行からお借り入れできる融資可能額が変動いたします。お客様のライフスタイルに合わせた資金計画をさせていただきますので、一度お気軽にご相談くださいませ♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  物件価格の1割程度が目安です（頭金０円でもご相談可能です）

  物件価格の１割程度が手付金の目安となりますが、頭金がなくても住宅ローンを組むことで補うことができます。近年は、物件価格１００％に加え、諸費用・リフォーム費用を住宅ローンで組まれるお客様も増えております。ただし、売主様によっては手付金の金額を指定される場合もございますので、一度ご相談くださいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  お子様が楽しめるキッズスペースがございます♪

  お子様が絵本やアニメを楽しめるキッズスペースがございます。いつでもお気軽にご来店ください♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  どのような連絡手段でも迅速・丁寧・誠実にご対応いたします！

  もちろん問題ございません。お仕事やご家庭の事情で時間が取れず、思うようにお家探しが進まないと悩まれるお客様が多くいらっしゃいます。お家探しは一期一会であり、機会損失をしないことがとても重要です。お忙しい方も、ご負担の少ない方法・スケジュールで物件をご案内させていただきます。どのような連絡手段でも迅速・丁寧・誠実にご対応いたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 　[　担当　：　-　]

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