クラスモJR須磨駅前店(株)スマートスタイルの不動産購入Q&A

• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  何を最優先に考えるかで変わってきます！

  お客様からも良くこの質問を受ける事があります！正直なところどちらが正解というのはお客様の今後のライフプランによっても変わってきます！一度当社にご相談下さい！一戸建て・マンション共に一長一短あります。ここでは文字数制限の兼ね合いがありご説明が途中になってしまいますので当社のHPにてマンション、戸建のメリットデメリットを紹介し、さらに不動産屋から見た観点等も書いています！ご興味のある方は　「クラスモJR須磨駅前店　マンション・戸建のメリット・デメリット　」と検索していただければ見ていただけますので是非ご覧になって下さい！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  何でもご相談下さい！

  中々良い物件が見つからないというお客様は今までたくさんご来店されました！その問題を解決するにはなぜ良い物件が見つからないのかという原因を調べる事が大切です！見つからない原因が探してる条件に対して希望価格が相場的に出てこない物件なのか？または探すエリアが限られていて現状では物件が出てないので待てば出てくる可能性があるものなのか等その方々によって探し方や条件が違うので一概に何とも言えませんので中々良い物件が見つからないという方は一度ご相談下さい！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  若い世代の方に多くご来店いただいております！

  当社の特徴は当店スタッフは不動産会社のイメージを覆す20代を中心とした元気溢れおもしろい事が好きな、明るいスタッフが揃っています♪その事もあり若い世代の方が数多くご来店いただいております！また当社は今、新築戸建購入のお客様に他社では見ないような豪華特典プレゼントキャンペーンも行っております！当社はサービスと特典には自信があります！このお店に来て良かったと思っていただけるように全力で元気にご対応させていただきます！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  全然問題ありません！

  当社はサービスや特典に自信があります！他社様と比較していただいても全く問題ありません！むしろ高額な買い物をするマイホームの購入に辺り色んな会社を見る事や担当者というのは非常に大事です！是非当社を比較して見て下さい！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  お客様に合った物件探しができます！

  お仕事でお忙しい方もたくさんいらっしゃいますのでお電話では連絡が難しい場合に、メールや最近はLINEを利用して、お客様へ物件資料をお送りする事もしておりますのでご都合の良い手段で連絡取る事が可能ですので何なりとお申し付けください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  まずはご予算を決めましょう！

  現金の購入の場合はまた別ですがほとんどの方が住宅ローンを組まれると思いますのでまずはご自身が今の年収やお仕事の状況でいくらまで借り入れができるか不動産会社に確認しましょう！物件が見つかっても最終的に借入ができなければ本末転倒なので先に予算を決める事をオススメ致します！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  お客様に合わせてメールでもＬＩＮEでも何でも可能です！

  お客様の中にはお仕事等で忙しく電話が難しい方もいらっしゃるかと思いますのでお客様に合わせた連絡方法で大丈夫ですよ！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  来店してのご相談、お忙しい方にはメールやLINE対応も可能です！

  お探しの条件をお伺い致しましたらSUUMOに掲載できない物件も含めて条件に合った物件をお探しさせていただきます！ご来店が難しければメールやLINE等お客様に合わせた形で資料をお送りすることも可能です！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  弊社にて条件に合う物件をピックアップ致します！

  お客様のご希望のエリア、ご希望の値段帯をお伝えいただけましたら、弊社にて物件をピックアップしましてパンフレット形式で資料をお送り致します！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  住宅ローンアドバイザー資格所有者が無料相談いたします

  宅地建物取引士の資格はもちろん、住宅ローンアドバイザーの資格所有者も店舗に常時在中しております。月々支払い希望金額からの計算や「今の年収からいくら借りれるの？」など全てその場でお答え致します。他の不動産屋で断られたお客様や住宅ローンにご不安があるお客様でもお気軽にご来店ください。お電話いただければご自宅にご説明に伺いますのでお気軽にご連絡ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  無料送迎・お客様駐車場完備・ゆったりお部屋探しをしていただける環境が整っております！

  お客様の自宅から店舗まで、また店舗からご自宅まで無料送迎致します！当店舗はお客様専用の駐車場を完備しており、遠方からお越しのお客様・ご家族でお越しのお客様も安心してご来店いただけます。知らないと損する金利の説明や法律要素を兼ねた物件購入、購入後のアフターサービスまですべて一人のスタッフがお客様の担当致します！お気軽にご来店ください。予約なしでのご来店も歓迎致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  現金決済かローン決済によって様々です。

  現金決済の場合は、おおよそ1ヶ月程度での引渡しが可能です。ローンの場合は最長2ヶ月程度での決済及び引渡しになります。その他、それぞれのお客様のニーズにあわせて柔軟にご対応させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  基本は1件です！

  内覧にこられる方は基本的に、かなり調べてからこられるので、1件見ての成約が多くなっております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  頭金0円でも可能です！！

  基本は売買価格の10％程度になりますが、お客様のご予算にあわせて諸費用を住宅ローンと一緒に組む事も可能ですので頭金0円でのご購入も可能です！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  目の前には、広大なビーチがございます！！

  お子様のことは弊社にお任せ下さい！須磨ならではの、おもてなしの場所がございます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  住宅ローンアドバイザーが全てをお答え致します！！

  弊社には、専属の住宅ローンアドバイザーが常駐しておりますので、わからないことがあれば全てお聞きくださいませ。 　[　担当　：　-　]

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