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牧主都市開発(株)香芝店の不動産購入Q&A

所在地
奈良県香芝市上中208-1 地図を見る
交通
物件購入の相談 問い合わせ(無料)
0800-814-8436
無料

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社の方はこちら

店舗Q&A

25件見つかりました
  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    公共料金の手続きや住所移転などがございます。
    公共料金(電気・ガス・水道)などの手続き、市役所や郵便局での住所変更手続きが必要になります。マンションの場合は管理会社への区分所有者変更届の提出もあります。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    もちろん可能です。メールでもリアルタイムに連絡が取れます。
    弊社は、会社にメールを送信頂いても携帯に転送されるため、お客様からのメールがリアルタイムに見れ、最新システムをフル活用してご対応しております。中々連絡が取りにくいお客様はメールでのご対応をオススメ致しますが、電話と比べると応答が遅れがちになりますので、極力早くご返事頂けると、最高のご提案ができると思います。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    前田 雄紀
    得意なエリアは・・・
    香芝市がメインになりますが、各営業マンごとに北は生駒市や平群町まで、東は橿原市や田原本町まで、西は柏原市まで、南は五條市まで、得意なエリアはかなり広くなっております。お客様のご希望に添ったエリアを、担当営業マンを含め会社全体でバックアップしていきますので、お気軽にお問い合わせを下さい。  [ 担当 : 前田 雄紀 ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    当社には下取りサービスもございます♪
    弊社では、買取業務も行っておりますので、買いたいお家が見つかったが家を売らなければ買えない場合、当社であれば仲介手数料はかかりませんので、スムーズな買い替えが可能です。些細な事でも、ご不明点があればご相談ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    予算やそれぞれのメリットをご説明いたします。
    まずはご予算が一番ですが、新築・中古それぞれにメリットがございます。当社では、リノベーション住宅に力を入れており、物件も多くございますのでまずは一度、それぞれを見比べて頂くのがよいかと思います。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    当社には住宅ローンの専門スタッフが在籍しております。
    ローンに関する不安な点や注意点、ローン審査を出す前にやっておくべき事等、細かくお伝え致します。資金計画と合わせてご相談下さい。当社のローン専属スタッフがサポート致します。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    実際の生活を思い浮かべてみてください♪
    日当たりやリビング、キッチンなどの使い勝手をチェックし、そこに住んだ場合をイメージしてください。もし、理想の住まいに近い物件でしたら、ピンと来たり、何となくいいかな~と感じることができます。あとは周りの環境に問題がないかをご確認ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    ご安心ください♪
    初めての大きなお買い物に不安もおありかと思います。お客様の状況やご希望を考慮して相談に乗ります。住宅ローンの相談、銀行とのやりとり、税金の事などスムーズにお引越しを迎えられるようにサポートいたします!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    希望エリアやご予算など具体的に・・・・
    まず最初に、希望条件と重視したいポイント、資金計画を聞取りさせていただきます。資金計画によっては、ご希望の条件が変わる事もあるからです。希望条件が固まりましたら、中古住宅でもリフォーム済みで保証のある物件や新築など、様々な情報に至るまで幅広い角度からご提案いたします。お気軽にご相談下さい!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    生活のスタイルで選びましょう。
    私共が出来ることは、マンションや戸建てのメリット、デメリットを説明するだけであり、お客様の心の通りに選ばれることをお勧めします。 その中で、今現在から将来に渡るご家族の生活サイクルを考えると、どの部分を重要視するかで決まってくると思います。私たちの仕事は不動産の仲介ですので、将来のお住み替えのお手伝いも万全です。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    前田 雄紀
    物件の詳細資料や、資金計画書等の資料をお渡しさせて頂きます。
    物件の間取図やリフォーム内容、資金計画の試算表等、ご希望の資料をお渡しいたします。土地に関しては、建物のプラン例等もご準備しております。  [ 担当 : 前田 雄紀 ]

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  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    もちろん大丈夫です。 ただし、信頼できる営業マンをお選び下さい。
    複数の不動産会社にお声かけいただいて大丈夫です。しかし大きなお買い物ですので、信頼できて何でも相談できる担当者をお選びいただくのが一番だと思います。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    戸建住宅を中心に、マンション・土地を扱っております。
    価格は500万~2000万円代が最も多いです。これ以外の価格帯物件も取り扱っております。お気軽にお問い合わせ下さい。    [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    ご購入、ご売却からのお住み替えまで不動産のことなら「マキヌシ都市開発」にお任せ下さい!
    奈良県内の多数の物件をHPで公開しております。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。弊社では、買取業務も行っておりますので、例えば買いたいお家が見つかったが家を売らなければ買えない場合、当社であれば仲介手数料はかかりませんので、スムーズな買い替えが可能です。些細な事でも、ご不明点があればご相談ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    即決~数十件、様々です。
    1件を気に入って即決される方もおられれば、納得がいくまで見学される方もおられます。何件か見ていく中でピンとくるお家があれば、ご検討頂ければと思います。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    ぜひ一度ご相談ください!
    多くのお客様から、このようなご質問をいただきます。弊社には広告に掲載できないくらい、たくさんの物件情報を持っています。地元の不動産屋だから知っているたくさんの情報をお客様にお伝えできればと思っておりますので、ぜひ一度お問い合わせください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    お客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。
    目安として1~2時間程度です。ご相談の内容によっては長くなることもございます。高価な買い物になる住宅購入です。十分ご納得いただいた上でのご購入をおすすめしております。お客様の貴重なお時間をいただきますので、親切・丁寧なご説明に努めてまいります。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    お客様の都合の良い時間をお知らせ下さい。
    ご都合の良いお時間にご連絡をさせて頂きますので、お昼休みなどお仕事に合わせた時間のご指定等お気軽にお申し付け下さい。またFAXやメールでの対応も可能ですので合わせてご相談下さい。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    ご予算、そしてお客様のこだわり条件に優先順位をつけてみて下さい。
    まずは資金計画を立てられ、ご予算を設定してみましょう。その価格帯とお客様のライフスタイルに合わせたご希望をあわせると、自然に条件が定まってきます。逆にご希望を限定し過ぎてしまうとなかなか物件とは出会えません。詳しく状況をお伺いしてアドバイスをさせていただいております。条件を定める為にも是非一度お声掛け下さい!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    まずはご相談ください♪
    現在は全ての金額を住宅ローンにて借りる事も出来る(諸条件あり)ものもございます。ご用意できる事に越した事はございませんが、詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    前田 雄紀
    まずは総予算、そしてお客様の条件を決定して下さい☆
    注文住宅の場合(1)土地に建物を合わせる(2)建物に土地を合わせる、の2通りがあります。どちらを先に決めるという明確な答えはございません。せっかく土地を見つけてもご希望の建物プランが入らないことや、予算オーバーになることもございます。まずは予算総額を決定され、土地・建物・条件どの部分を優先されるのかバランスをとっていくことが大切です。  [ 担当 : 前田 雄紀 ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    前田 雄紀
    大歓迎です! キッズスペースがあるのでお気軽にご来店ください♪
    ご夫婦で安心して物件探しができるように、店内には小さいお子様向けのキッズスペースをご用意しております。  [ 担当 : 前田 雄紀 ]

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  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    購入する前に全体の計画を立ててみましょう。
    物件により、リフォームしなくてはならない箇所は異なります。また購入なされた方によってリフォームしたい箇所は異なるはずです。又、リフォームをお考えなら全体の資金計画も考えなくてはなりません。購入費・リフォーム代の他に登記費用や固定資産税などの諸経費等を考えた資金計画をしなくてはならないからです。以上のことから購入の検討を始めた段階で、全体の計画ををする必要があります。また、改装済みの物件も多数、ご用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    即入居が可能な物件もあります♪
    空家の中古住宅や完成済みの新築住宅の場合、売主様の条件がないならば、基本的には1~2か月程度見ていただければ大丈夫です。また住宅ローンを利用される場合は手続きに1か月程かかります。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    ご希望の条件の資料をすぐお届けします。
    新築・中古・土地等物件情報をお客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。ご希望があればご案内いたしますし、ご来店時にご希望の物件が見つからなかった場合は、新着物件が出ましたらすぐにお知らせいたします。お気軽にお越しください。  [ 担当 : - ]

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