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ホームクラスコ with 共生不動産(株)本店の不動産購入Q&A

所在地
愛知県名古屋市天白区中坪町110 地図を見る
交通
物件購入の相談 問い合わせ(無料)
0800-603-8535
無料

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店舗Q&A

23件見つかりました
  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    その家に住むイメージが湧くかどうかです。
    広さや日当たり設備、周辺の環境などはもちろんチェックされると思います。目に見えない注意点などは私たちからお知らせ致します。物件に関しては良いところだけでなく、難点もお伝えさせて頂きます。 お客様に考えていただきたいのは、その家に住むイメージが湧くかどうかです。買っていただくのは不動産ですが、本当に買うのは「購入後の生活」です。 新生活のイメージをしながら見学してみてください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    「予算とエリア」を軸に”譲れない条件”を考えてみてはいかがでしょうか。
    ご購入希望の地域、ご予算を決めていただいた上で、譲れないという条件を思いつくだけお考え下さい。そのうえで実際に物件を見て、何が”絶対に譲れない条件”なのかが見えてくると思います。そして数多くのお家を見すぎてどれがいいかわからなくなってしまったときは【迷ったら迷わず原点に】です。予算とエリア、絶対に譲れない条件を基に絞り込みをしてみてるのが良いのではないでしょうか。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    新築一戸建て!4LDK!駐車2台!3000~4000万円台!
    事務所のある天白区を中心に、南区・瑞穂区・昭和区・熱田区・中区の新築一戸建てを取り扱っております!特徴は物件によりさまざまですが、2階建・4LDK・駐車スペース2台の物件が多いです。価格帯はエリアによっても異なりますが、平均すると3500万円前後の物件が多いです。自己資金や年収の少ない方でも比較的購入しやすい価格帯の物件を多数ご用意しております。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    もちろん、複数の不動産会社に声をかけても大丈夫です。
    それぞれの会社の特徴、サ-ビス、考え方、相性などを慎重にお考えいただき、最終的にお客様ご自身のご判断で、「信頼できる担当者」を選別することが、「住まい探し」の何より大切なポイントとなってくるのではないでしょうか。 マイホームの購入は一生に一度の大きな買い物ですので、安心して任せられる会社・担当者をお探しください。弊社の営業も「信頼できる担当者」としてお客様に選んで頂けるよう日々精進してまいります。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    お客様によって様々な対応をさせて頂きます!
    初めての住宅購入の方には、住宅の見学はもちろんですが住宅ローンの仕組みや諸経費や頭金の説明などお客様の目線に立って細かくご説明をさせて頂いています。初めての住宅購入の方から住み替えを検討している方、お持ちの住宅の売却をご希望されている方、是非一度お問い合わせください。専門のスタッフが親身に対応させて頂きます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    天白区・南区・瑞穂区・熱田区・昭和区です!
    事務所のある天白区を中心に、南区・瑞穂区・熱田区・昭和区と幅広く物件を取り扱っております。周辺環境等に熟知したスタッフが対応させて頂きます! もちろんエリア外でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがご対応させていただきます(^^)  [ 担当 : - ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    ご参考程度でありますが、簡単なご相談なら1時間程度。物件を見ていただく場合には1~2時間。
    ライフプランや住宅ローンのアドバイスもしっかり提案させていただく場合には2~3時間程度見ていただけると良いかと思います。事前に聞きたいことや見たい物件等をスタッフへお伝えしていただけるとよりスムーズなご案内が可能になるかと思います。いつでもフリーダイヤルよりお電話ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    物件資料(地図や詳細資料)をお送りします。資金計画書等もご用意できます!
    お問い合わせ頂いた物件の地図や詳しい情報のわかる資料を郵送・またはメール添付にてお送りいたします。ご希望があれば、他の物件資料などのご紹介や資金計画書などもご用意いたします。資料請求の際は、お気軽にお客様のご要望をお伝えください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    生活スタイルを併せて考えてみましょう!
    戸建とマンションのどちらにもメリットはあります。お子様がいらっしゃる場合や、後々ご両親との同居を考えていらっしゃるならば部屋数の多い戸建の方がおすすめです!その一方、マンションはフラットな動線なので負担が少なく年配の方にはおすすめです。マンションでは管理費・修繕費・駐車場代もかかってしまうので、生活スタイル+月々のお支払も考えて選んで頂くことが良いと思います。 私自身、どちらも住んだ経験がございますので、それぞれの利点・難点をより詳しくお話させていただきます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    お客様にとって良い物件とはなにか再確認しましょう!
    残念ながら、すべての希望を叶える物件を探し出すのは非常に困難です。お客様にとって良い物件とは何かを再確認しましょう。必ずこれだけは譲れないという部分があると思います。あるいは原点に戻り、売却のメリット、デメリットを再確認してみてはいかがでしょうか。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    お客様と物件により進め方が変わってきますので、まずはご相談ください。
    買い替えというのは、住宅ローンの残債、お客様の収入、購入希望物件の価格、売却物件の価格等により売却を先行するのか、同時進行で行っていくのかなどの条件が変わってきます。まずはお話を聞かせていただき、売却から購入、住み替えまでの流れを把握してもらい安心して進めていくことが大切だと思っております。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    お引渡しまで一つずつご説明いたします
    購入のご契約が終わったら、住宅ローンの申し込みや銀行とのローン契約、物件引渡し前の立会い、登記手続きなどの作業がございます。一つずつ丁寧にご説明させて頂きます。 お客様が不安と感じられるところには、担当者も一緒に立ち会わせて頂きますのでご安心ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    お客様の条件で違った良さ、メリットがございます
    新築と中古を選ばれる際に大きく変わるのは、やはり価格です。まずご予算から新築か中古を選ばれるのも必要です。また中古物件もリフォームで間取りや、設備なども選んでいただけますので、実際に物件をご覧になられて中古でも良いのか確認されるのもひとつです。また新築の場合でしたら完成済みの建物なのか、今から建築していくのかによっても、大きく変わってきますので、お客様のご希望の条件で、新築、中古のメリット、デメリットで予算、広さ、駅からの距離、など希望の条件の優先順位の中で、お探しください  [ 担当 : - ]

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  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    完成している物件ですとおよそ1ヶ月前後です。
    購入してから銀行と住宅ローンの事前・本申し込みがございます。住宅ローンの承認後、銀行との住宅ローンの契約・物件の立ち合い・清掃などで1ヶ月程お時間がかかります。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    お客様によって様々ですが…
    1、2件で購入される方もいらっしゃれば、数十件見学される方もいらっしゃいます。最近はある程度ご自身でお調べになる方が多いので、実際にご覧いただく物件はあまり多くはありません。またあまりにも多く見すぎてしまうと、良い物件があっても「まだいい物件が他にも出るのでは!?」と決める時期を逃してしまい、何年経っても買えないお客様もいらっしゃいます。但し、お客様の考え方にもよりますので、何件見たら決めるなどは気にする必要はありません。お客様にとって満足のいく物件が見つかるよう、最後まで全力でサポートさせて頂きます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    経験豊富な営業がお手伝いします!!
    天白区野並に近い場所に本店があり、事務所前には駐車場6台分完備しています。 中川区・守山区・東海市にも支店がございますので名古屋市内に限らず日進市、瀬戸市、長久手市、あま市、海部郡、東海市、知多市など・・・幅広くの情報を扱っています。愛知県内の情報を収集して、必要であれば中古マンションや中古戸建のご紹介にも対応!物件の買取、土地の売却もご相談ください! リフォーム等も関連会社で承っています! 不動産のことなら何でもお気軽に♪フットワーク軽々どこまでも行きます!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    頭金はあるにこしたことはありませんが、なくてもご購入は可能です。
    頭金がなくとも住宅を購入できる時代である今、考え方次第では頭金をためるよりもその分早く返済をスタートさせた方が良いかも・・・と考えられる方も多くいらっしゃいます。当然頭金がご準備できる方であれば、その分毎月の負担額も軽減できます。しかし、住宅購入後も当然にお金が必要となる場合があるかと思います。そこで、住宅金利の低い今だからこそ頭金をあえて使わず将来に向け貯金して、時期が来たら繰り上げ返済をする方法もございます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    メールを中心にご連絡をさせてもらいます。
    夜遅くにお帰りのお客様もたくさんいらっしゃると思いますので、メール等を活用しご連絡させてもらえたらと思います。また、平日しかお休みのないお客様もいらっしゃっると思います。平日のゆっくりお話できる時にお会いして、お客様のご要望に合った物件をご紹介できれば思います。 平日のご案内・「今から見たい!」のお声にも即対応させていただきますので、お時間などはお気になさらず、いつでもお気軽にご連絡ください♪  [ 担当 : - ]

    参考になった(6件)

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    もちろん大丈夫です。キッズスペースを完備しておりますので、安心してご来店ください。
    弊社にいくつかおもちゃやぬり絵、折り紙を用意しております。またDVDを観てお待ちいただくこともできますが、観るものが限られてきます。お気に入りの絵本やゲーム、DVDを持ってきていただくと、お客様ご自身も安心かと思います。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    当社に資料請求・お問い合わせをいただく際に、ご希望の連絡方法をお伝えいただければ大丈夫です
    お客様に合った連絡方法で対応させていただきます。お仕事で忙しい方、小さなお子様がいて電話ではなかなかお話が出来ない方、電話は苦手な方・・・皆様それぞれの事情を抱えておられると思いますので、電話・メール・FAX・郵送 等、お客様のご希望される連絡方法でご連絡をさせていただきます。   [ 担当 : - ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    住宅ローンの無料相談は毎日受付けておりますので、お気軽にご連絡ください。
    弊社の経験豊富なスタッフが、お客様のご要望をお伺いしながら、ローンシミュレーションや資金計画のご提案、当社住宅ローン提携銀行や取引銀行をご紹介させていただきます。  [ 担当 : - ]

    参考になった(6件)

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    お客様のご要望をお伺いしながら、資金計画をご提案させていただきます。
    ほとんどの方が自分自身の購入できる予算額を知りません。住宅購入において一番大切なことです。月々の希望お支払額から購入価格のご提案や、住宅ローンの借り入れ金融機関のご相談まで、お気軽にお問い合わせ下さい。 すぐには購入できない場合もございますが、○ヶ月後なら購入できます~といったアドバイスもさせて頂きます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    お伺いした条件でお客様に最適な物件を、担当者がスピーディーにご提案いたします。
    お客様のご希望エリア(地域・沿線)や価格等、希望条件から最適な物件をご案内させていただきます。 もし現時点でご希望に合う物件がない場合でも、条件に合った物件が出る事がわかった時に、未公開の物件としていち早くご連絡することも可能です!  [ 担当 : - ]

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