店舗Q&A
19件見つかりました
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- Q
- 得意エリアを教えて
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A
- 首都圏に広がるＭＥグループの営業活動エリア
- ＭＥグループは首都圏全域をご担当させて頂いております。東京・埼玉・千葉をメインで物件を取り扱っておりますが、神奈川地区もＭＥグループは出店しておりますのでネットワークでお取引をご提供させて頂く事が可能です。お客様のご希望であればどこエリアでもご紹介させて頂きます。是非お問合せ下さい。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
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A
- お時間のある時で構いません
- ではお客様のご都合に合わせて連絡を取らせていただきます。お仕事でご連絡が取れないお客様に関しては、メールを深夜でも送信頂ければ翌日担当者よりご返信させて頂きます。基本すぐにご返信させて頂いておりますが業務の都合上、少し遅れてしまう場合がありますが基本スピード対応させて頂いております。気にせずどんどんご相談下さいませ。 [ 担当 ： 相馬 和真 ]
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
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A
- もちろん、小さいお子様もご来店ください。
- スタッフはたくさんおりますので商談中はスタッフはお子様の遊び相手を全力で努めます。ドリンクも設けておりますので是非ご家族揃って遊びに来てくださいませ！ [ 担当 ： 相馬 和真 ]
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
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A
- お時間はお客様のご都合に合わせます。
- お客様のご都合に合わせてご案内させて頂きます。予定のお時間までの時間を考えてご提案させて頂きます。ご見学はやっぱり楽しいので是非たくさんの物件をご見学頂きたいですが、お客様のお時間の許す限りという事でご希望エリアの販売されております物件をできる限りまとめてご案内させて頂きます。また住宅ローンのご相談、税金の相談、資金計画についても同様、お時間に合わせてご提案させて頂きますのでまずはスタッフにどのくらいの時間があるのかご遠慮なくお申し付けください。ご来店心よりお待ちしております。 [ 担当 ： 相馬 和真 ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- ＭＥグループと他社との違いを是非、比べてください。
- 私なら大切な不動産購入を任せるなら信頼出来る担当の人に任せたい！と思います。また、一社だけでお願いするのもいいけれども、他の業者さんはもっといい条件で買えるかも・・・と思ってしまいます。それは誰もが思う事で、実際に不動産会社に行って見ない事には分からない事です。他の会社もたくさん見てきてください。きっとＭＥマイホーム計画京葉ではお客様の思うサービスをご提供出来ると思います。そして何より、より良い条件で購入できるようお客様の立場に立って物事をご提案出来る担当者しかＭＥマイホーム計画京葉にはおりません。お会い出来る事楽しみにしております。 [ 担当 ： 相馬 和真 ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
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A
- 全く問題ありません。お客様の希望を尊重します。
- お仕事が遅い、時間がない、まだ家族には黙って探している、等、ご理由は様々ですがメールのやり取りがお客様に取りまして都合のいい連絡方法なら、その希望に沿いましてメールでやり取りをさせて頂きます。資料もメールにて差し上げる事も出来ます。お気軽にメールにてご希望を何でも打ち込んで送信して下さい。お客様の立場に考え、行動し、そして最高のおもてなしをご提供出来るようにスタッフ一同、日々勉強しております。ご連絡楽しみにお待ちしております。 [ 担当 ： 吉田 香奈子 ]
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
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A
- 不動産流通機構に登録されている物件資料、希望エリア内全ての資料を差し上げます
- 市場にあります物件（不動産流通機構）に登録されている情報でお客様の希望条件に当てはまるもの全てを物件資料として全て差し上げます。一緒に中身をみて一つ一つの物件を選別していきます。きっとお客様の条件に当てはまる物件が見つかる事だと思います。ご来店頂きますと、一緒にその資料をご覧頂く事も可能ですので是非、ご来店ください。 [ 担当 ： 吉田 香奈子 ]
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
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A
- ＭＥマイホーム計画京葉でのおもてなしです。お気軽にお問い合わせください。
- 家を買うのに、かかる諸費用や住宅ローンの資金計画はどこの不動産会社でも行いますが弊社では自分の人生についての資金計画。いわゆる「人生計画」をファイナンシャルプランナーにより行う事が出来ます。自分が退職したあと老後にいくらお金がかかるのか？また子供にはいくらお金がかかるのか？住宅購入と併せましてこの機会に自分の今後の人生を見つめなおしてみませんか？もちろん無料送迎サービスを行っておりますのでご参加下さい。完全予約制になりますのでスタッフまでお問い合わせください。 [ 担当 ： 吉田 香奈子 ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
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A
- 住宅ローンの知識に長けたスタッフが多数います。いつでもご相談お待ちしております。
- 弊社では数多くの銀行との取引を行っております。また銀行の商品はどんどん新しくなっていきます。弊社では常に最新の情報を銀行と共有し、勉強会を銀行の担当者様に開いて頂いております。そのおかげもありまして、新人からベテランまで同じ知識を共有し、お客様にご提案させて頂けるのです。ですからどのようなご案件が飛び込んで来たとしても、柔軟な考えでお客様に一番ぴったりな住宅ローンの商品をご提案出来るわけです。どのようなご質問でも構いません。一から一緒に住宅ローンを知っていきましょう！ [ 担当 ： 吉田 香奈子 ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
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A
- ＭＥマイホーム計画京葉では３０を超える銀行との取引をさせて頂いております。
- お客様に合った住宅ローンのご提案を無料でさせて頂いております。銀行によって借り入れできる金額は大きく異なる場合があります。他の業者さんでは断られた案件でもＭＥグループでは取り扱い可。だった案件も多々あります。また他の不動産会社から案件の相談が来るくらいの信頼感と実績が弊社グループにはあります。一度、相談してみてください。もしかしたら解決寳保があるかもしれません。また住宅購入についての資金計画もいつでも行いますのでご遠慮なくお申し付けください。楽しみにお待ちしております！ [ 担当 ： 吉田 香奈子 ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
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A
- ＭＥマイホーム計画京葉では幅広いエリアを担当しております。
- ＭＥマイホーム計画京葉では幅広いエリアをご紹介できます。１都3県はもちろんお客様のご希望条件をお伺いし、条件に合った物件を見つけてみます。一緒に素敵なマイホーム探し、楽しんで頂ければと思います。夢はたくさんあると思います。こんなお家がいいなぁ・・・と思う事を全て担当スタッフに申し付け下さい。きっとお客様の希望に合った不動産が見つかると思います。どんな希望条件でも本当にないのか？あるのか？専属のスタッフがお客様のご担当をさせて頂きます。お会い出来る事楽しみにしています。 [ 担当 ： 吉田 香奈子 ]
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- 土地を先に見る？建物を先に考える？
- これは面白い事に、ハウスメーカーさんに行くと「先に土地を見つけてきてください」と。不動産会社に行くと、「先に建物の金額を確定して下さい」と・・・弊社では各ハウスメーカーさんや建築業者との取引が数多くあるので共にご提案する事が出来ます。最終的に住宅ローンはいくらなら支払っていけるのか？の資金計画を行い、ご一緒に土地も建物も考えます。スムーズに行くのは土地も、建物の斡旋してくれる不動産会社に行く事です。ＭＥマイホーム計画京葉はそれが可能な不動産会社です。是非夢を持ってご来店ください！ [ 担当 ： 相馬 和真 ]
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- マンション・戸建共にメリット・デメリットがあります。
- マンションはセキュリティーがしっかりしているが管理費・修繕積立金や駐車場代金がかかる。戸建は自分の土地で好きな事が自分の思いのまま出来るが屋根のメンテナンスや外壁の塗り直し等、様々なお金がかかりそう・・・等、たくさん不安はありますね。どちらもいいところ、悪いところがありますのでそれを全て理解していただき、今後の不動産購入の参考にしていただければと思います。ＭＥマイホーム計画京葉ではマンションも戸建もご紹介させて頂いておりますので、基準となる条件をまずは一緒に考えていきましょう。そうすればお客様はマンションの方がいいですね、戸建ての方がいいですね！がきっとわかると思います。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- 宅地建物取引業について
- 宅建業において、瑕疵担保責任というものがあります。新築住戸の場合、宅建業者は10年間建物の主要構造部に10年間担保責任を負います。簡単に言うと、建物の主要部分に瑕疵（いわゆる欠陥）があった場合、売主で面倒を見ますよ。という保険です。中古の場合売主が業者の場合は2年間が義務付けられておりますが、売主が個人の場合は免責に（付けない）場合もあります。築年数がまだ浅い建物でも保険というものは万が一というものですのでよく、保険の内容や重要事項説明に記載されている条文、または購入する際にどういった所を保証してくれるのか？をよく確認しましょう。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
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A
- 本当にびっくりします。
- 早いお客様で1件です。。しかし大体のお客様は3件から4件くらいの周辺物件を見比べてどの物件が自分達にあっているのか？をよく私と相談しながらご決断されておりました。何件見たからいいとか、1件しか見ていないからダメ。という事はありません。不動産は世界に一つだけしかないものです。本当にこれでいいと思ったら買うべきでしょうし、その物件に何か不安要素があるのであれば私達スタッフが止めます。）何でも契約出来ればいい！という会社ではありませんのでご安心ください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
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A
- 確かにどこをみたらいいのか？不安ですよね、お答え致します。
- 新築と中古住宅を購入する際に大きく違います。新築の場合は中間検査や完了検査を受けて、しっかりと建築確認申請に基づいて建築されているのかが確認され売買されていますが、中古の場合、特に戸建の場合、木造住宅が多く取引されていますが、屋根裏に上がってみたら部屋までは届いてないが雨漏りがあったり、シロアリの害におかされていたりと不安要素は多々あります。弊社ではインスペクション（建物検査）を実施することも可能ですので、お問合せの際に、詳しくご説明させていただきます。安心で安全なお取引をご提供出来ますように毎日進化しておりますＭＥマイホーム計画京葉に是非お任せくださいませ。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
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A
- 購入した後の手続きについてお話致します。
- 不動産を購入すればだれもがかかる不動産取得税や固定資産税等の税金の支払いが近くやってまいります。住宅ローンを使う場合、住宅ローン控除が使えるのか？等、購入した後にする手続きというのは役所の手続きが多いですね。また確定申告等の手続きも必要になります。詳細はライフプランをご提案出来るスタッフがおりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。購入までをサポートではなく一生のお付き合いだと思っておりますので今後もどうぞよろしくお願い致します。ありがとうございました。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
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A
- ０からでも今の住宅ローンは組めます
- 頭金ってどのくらいあればいいのですか？現在の住宅ローンは銀行にもよりますが不動産を購入するにあたり係る諸費用。これに関しても住宅ローンと同じ金利で借り入れする事が可能です。その諸費用の中には引越し費用やオプション代金（エアコンや照明器具・網戸やカーテン等）や火災保険、登記金額、銀行事務手数料等全てを借入する事が可能となりました。（銀行によります）但し、不動産売買契約において手付金の支払いがありますがこれは現金にて売主様に支払う事になりますので不可能です。（正確に言うとお金を銀行で借りて支払っても問題ないが、個人情報にキャッシングの履歴が残ってしまうのでお勧めはしておりません） [ 担当 ： - ]
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
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A
- 現金購入と住宅ローンをご利用の場合で異なります。
- 現金購入の場合、新築住宅の場合だと早くて1週間から2週間でご決済が可能です。住宅ローンをご利用される場合は審査や金銭消費貸借契約等、様々な手続きや役所に行って住民票の移動等を行って頂く事が必要になってきますので約3週間から1ヶ月程みております。お客様の人生においての一大イベントである不動産購入をより安全で安心なお取引にさせていただきますよう細心の注意を払い、話を進めて行きます。ご質問はいつでもお受けしておりますのでご遠慮なくお申し付けください。ありがとうございました。 [ 担当 ： - ]
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