(株)ベルハウスの不動産購入Q&A

• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  当社のコンセプトも体感してください。

  ご内覧の際は実際の生活のイメージをしながらご覧いただく事で、より期待膨らむ新生活の雰囲気をご体感いただけます。住む方の生活を考えたこだわりの間取りなど、販売図面だけでは伝わらない当社物件のコンセプトを是非ご体感ください。 　[　担当　：　當間 大記　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  人それぞれですが…

  初めて物件を見て即決されるお客様もいらっしゃれば、1年以上探されているお客様もいらっしゃいます。お話しを伺うと、３～５件の物件を見て、比較検討しお決めになるお客様が多いようです。ただ、まったく同じ場所で同じ仕様の物件はこの世に1つしか有りません。気に入った物件が見つかった時こそ購入のタイミングです。 　[　担当　：　小林　信　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  心配ごとや疑問があればしっかりと聞く事です。

  買い替えには、主に購入先行型と売却先行型の２つの方法がございます。どちらが良いかと言われると、お客様のご希望や条件により異なりますので、まずはご相談いただければと思います。買い替えは物件の売却が関わってきますので、じっくりと担当営業とお話しを進める事が大切です。 　[　担当　：　當間 大記　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  将来を見据えて…

  新築は高く、中古は安いと思われがちですが、中古物件は将来的な修繕、立替、住み替えの時期を念頭に入れながら購入を検討する必要があります。また、中古と新築では保証の期間が圧倒的に違います。ご予算に応じてとなってしまいますが、安心を買うのであれば新築をオススメします。 　[　担当　：　小林　信　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  自信を持ってお答えします。

  ベルハウスの新築物件は、自社で施工し自社で販売をしております。物件の特徴としては、過去に販売を行った際のお客様アンケートを基に改善、改良を行い動線を考えて施工しております。さらに、各エリアの用地仕入価格や、相場に基づき、主に２，０００万円～４，０００万円台の価格帯で販売しております。 　[　担当　：　當間 大記　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  さいたま市を中心に物件を取り扱っております。

  株式会社ベルハウスは、さいたま市中央区に本店を構えており、地域密着型の不動産会社として自社で施工した物件を主に取り扱っております。物件の情報はもちろん、周辺環境や学区、価格相場などのご説明もさせていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  営業担当にお伝えください。

  弊社では、あらかじめご都合の良い時間帯を伺い、担当よりお客様のご希望される時間にご連絡致します。ご都合の良い日時、悪い日時がございましたらお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  お子様もご一緒でも安心してお話しができます。

  当店には小さなお子様連れのお客様にも、快適にご相談ができるように、応接室内にお子様が遊べるスペースをご用意しております。どうぞ安心してご家族皆様でご来店ください。 　[　担当　：　小林　信　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  可能ですが…

  信頼をおける不動産業者とお話しを進めるのが良いと思いますが、不動産業界では一般的に業者間で物件情報を共有しております。不動産情報サイトなどの情報でも気になる物件があれば、私たちにお声掛け下さい。 　[　担当　：　當間 大記　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です。

  日中、お忙しい方や連絡の取れる時間帯が不規則な方も、お客様の都合の良いお時間でご連絡ください。電話が苦手な方もお気軽にメールでご連絡ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  知りたい情報以上の情報が得られます。

  お問い合わせいただきますと物件の概要や間取り図、設備仕様の詳細や周辺環境についてのご紹介など、様々な情報を記載した資料をお届け致します。お気軽にお問い合わせ下さい。 　[　担当　：　當間 大記　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  納得のプランをご提案します。

  お客様のご予算や自己資金、月々のお支払いなどを総合的に考慮し、お客様のご希望に合うご提案をいたします。 　[　担当　：　小林　信　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  みなさまが同じ気持ちです。

  お客様のご予算を伺い、購入後の無理のないご返済プランをご提案いたします。まずは、資金計画を行い、実際に物件に掛かる諸費用を算出・把握していただき、住宅ローンの返済シュミレーションを行いましょう。 　[　担当　：　當間 大記　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  物件のご希望条件をお聞かせください。

  担当営業とじっくりとご希望条件を話し合ってください。お客様から伺った条件を基に担当からの新しいご提案があるかもしれません。その時は、物件を購入するにあたり、不安なことやご質問があればしっかりとご相談してください。 　[　担当　：　小林　信　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  なんでもご相談ください。

  ご希望のご新居探しのご条件をお伺いし、ご希望条件に近い物件のご紹介をいたします。また、ご新居購入に伴う住宅ローンや各種税金についてもご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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