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(有)カネタ菅波イオンいわき店の不動産購入Q&A

所在地
福島県いわき市平字三倉68-1 イオンいわき店3階 地図を見る
交通 JR常磐線/いわき 歩17分
物件購入の相談 問い合わせ(無料)
0800-829-1433
無料

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
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店舗Q&A

8件見つかりました
  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    新基準と住宅ローンで考えてください。
    安いならとの理由での中古住宅選びはお勧めいたしません。当時の住宅基準に納得ができるかで選んでください。具体的には天井や扉の高さ、床材や壁、柱の強度、サッシの断熱性能なども違います。もちろん中古住宅でも今の基準をクリアしている物件も稀にあります。もう一つは住宅ローンを組む場合です。皆さんは35年ローンを組まれる方がほとんどですが、中古住宅の場合は償却期間の問題で長い年数を組めない場合がほとんどです。入居時や入居後近い将来リフォームが必要になる場合は更にローンが必要です。その分も加味しての検討が必要です。  [ 担当 : 菅波 英和 ]

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  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    ハウスメーカーさん頼みだと進まないケースもあります。
    弊社もたくさんのハウスメーカー様と取引させていただいております。その中で最も進まないケースが、建物に予算を取られすぎて土地代が出せない場合です。メーカーの営業さんもお仕事ですから、一生懸命提案するのですが、理想と現実の違いを説明できずそのしわ寄せに土地購入予算を削られ、建築計画自体が暗礁に乗り上げてしまいます。建物を建てるためには土地が必須です。土地とご予算に合わせて建物を計画することもお勧めいたします。内容を伺って弊社から各メーカーさんをご紹介させていただくことも可能です。  [ 担当 : 菅波 英和 ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    未公開物件も多数あります!
    不動産広告には様々な制限があります。現在交渉中なものはもちろんですが、売主様が居住中やご近所のお付き合いの為、ご親戚に不動産関係者がいて伏せておきたいなど理由は様々です。弊社にもたくさんの売主様から広告しないで募集してほしいと言われている物件があります。もちろん他の不動産屋さんが頼まれているものもあります。お話をいただいた方へのみご紹介しております。その中にお探しのものがある場合も多いです。是非ご条件をお伝えください。  [ 担当 : 菅波 英和 ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    梶田 真吾
    キッズスペースで遊んでください!
    カネタ菅波イオン店にはキッズスペースもあります。ご相談中もお子様を目の届くところで遊ばせることも可能です。万一飽きてしまった場合にはゲームセンターもあります!  [ 担当 : 梶田 真吾 ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    1日のゴールを決めてご紹介させていただきます。
    時間の目安として、ご相談のみで30分から1時間くらいです。可能であれば現地案内やその他完成物件のご案内まで含めると2から3時間、住宅ローンのご相談で30分位が一般的です。一度に全てを行うのではなく、段階的にご紹介もできます。ご来店の際に今日のゴールを設定してご提案させていただきます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    梶田 真吾
    お任せください!
    電話だけでなく、メールでも対応できるほか、LINEやfacebook等の各SNSを利用した連絡方法にも対応しております。各SNSからもお気軽にお問い合わせください。  [ 担当 : 梶田 真吾 ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    提携金利の銀行さんもご紹介できます!
    各種金融機関との連携により、相談の上最適なプランをご紹介させていただきます。低金利時代、のちに来るであろう高金利時代へも対応できる様ご提案させていただきます。  [ 担当 : 菅波 英和 ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    買えると支払えるの違いに注意
    お客様のライフスタイルに合わせたご提案をさせていただきます。収入はもちろんのことですが、ご家族構成やお住いの期間に考えられる出費、進学、就職、退職、お子さんのご結婚、独立などを考慮した購入計画をご提案させていただきます。思わぬ出費にも計画を立てて対応できれば安心ですね。  [ 担当 : 菅波 英和 ]

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8件見つかりました

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