(株)FPホームサービスの不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  完成済は３週間、注文住宅は６か月後！

  完成済物件の場合住宅ローンご利用でご契約から３週間程度の期間を想定していただければと思います。注文住宅の場合はプラン確定から５か月～６か月程度を想定していただければと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  想定している頭金の半分が目安です！頭金0も可能！

  頭金を多くすれば月々の返済額は抑えられますが、入居後の生活費の収支も考えなければなりません。引っ越し資金や購入諸経費、お子さんがいた場合の教育費等これからの生活も視野に入れ、頭金を無理なく検討しましょう。いまでは諸経費も含めて住宅ローンの借り入れができるプランもあります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  住まいの困りごとならお任せください！

  不動産を購入したら不動産取得税の納付や住まい給付金の手続き、各種補助金の手続き等があります。住宅ローンの利用などによっても変わってきますので、入居後でも何かわからないことがあれましたらアフターサポートも充実な弊社にお任せください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  実際の生活風景をイメージしましょう！

  ご家族ごとに生活習慣や理想の生活スタイルがあるかと思います。それらを具体的にイメージして生活導線の確認してみましょう。モデルハウスをご自身の家だと思って見学してみてはいかがでしょうか？ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  検討するのは３件がおススメです！

  情報収集につきましては３件から多くて10件ほどで、そこから問合せや見学など実際の検討や依頼するのは３件ほどに絞ることが良いと思います。それぞれの物件によっては良いところや懸念するところがあると思います。比較検討するうえでは３件ほどが整理しやすいと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  まずは査定から。一括で依頼できる依頼先がおススメです！

  今のお住まいが現在の相場でいくらくらいか査定を依頼しましょう。それから不動産業者に買い手を探してもらう、という流れが一般的ですが、弊社のように売却相談から新しい住まいの提案まで一括で行える店舗が手間が少なくスムーズに進みやすいです。場合によっては買取も行っておりますので是非弊社にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  大事なのは購入前に施工会社からプランニング・見積もりをしてもらう！

  土地と建物の購入先が違う場合は注意が必要です。理想の住まいを実現させるには購入前に法令・規制のチェックやインフラ設備の確認するのが良いでしょう。ただし、専門的な知識が必要なので事前に施工業者に確認やプランニング・見積もりを依頼することをお勧めいたします。弊社では土地建物をワンストップでご提案いたしますので是非ご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  家族会議で優先順位を！

  物件を探すときはある程度優先順位が大事です。通勤・通学や生活環境、価格や返済額などご家族でまずは話し合いながら優先順位を明確にすることでうまくいきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  性能×デザイン×ファイナンシャルで総合力の高い価値ある住まいを提案します！

  全棟個別の省エネ計算を実施。弊社のデザインチームで一棟一棟練り上げたデザイン。ファイナンシャルプランナーがご提案する資金計画。性能とデザイン、ファイナンシャルの３つのこだわりから総合力の高い住まいのご提案が特徴です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  得意エリアは滝沢市・盛岡市・矢巾町・紫波町です！

  岩手県全域が営業エリアですが盛岡を中心としたエリアが最も得意です。ご案内スタッフも地元出身者が多く、物件の周辺環境のアドバイスもご参考になるかと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  ご連絡可能な時間帯で対応いたします！

  お問合せ内容欄にご連絡可能な時間帯をご記入いただければその時間内にて対応いたします。また、内容によってはメールでの対応も可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  もちろん大丈夫です！

  モデルハウスやショールームは是非ご家族でお越しください。ショールームではキッズスペースもご利用いただけます。各モデルハウスにつきましてはお手洗いがございませんのでご了承ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  物件のご案内は１時間程度が目安です！

  完成済物件の場合は物件のご案内が３０分程度とご要望に応じたご相談内容とあわせて１時間程度が平均です。もちろんじっくりご覧いただきたい場合や短時間でのご案内など事前にお知らせいただければご対応いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です！

  ご検討段階で複数社にお声かけしていただいても構いません。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です！

  お問い合わせ内容欄に「メール希望」と書いていただければメールにて対応させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  物件個別の資料から不動産情報誌まであらゆるニーズにお応えする資料を取り備えております！

  各物件の資料はもちろんこれから土地探しをする方には不動産情報誌を、注文住宅をお考えの方にはプラン＆設備カタログをお届けいたします。ご要望があればご希望に応じてご参考になる資料をまとめてお届けいたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  住宅ローンならファイナンシャルプランナーにお任せください！

  各金融機関の特徴、返済計画、借入額などお客様にあったローンのご提案をします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  ファイナンシャルプランナーが考える資金計画に自信あります！

  現在の収支やこれからのライフプラン、購入にかかわる税金・諸費用まで考える弊社の資金計画書をもとに物件予算を明確にご説明いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  設計＆施工を行っているからこそ提案できる物件探しに期待してください！

  弊社では設計～施工まで一括で行っておりますので総合的な観点から物件のメリット・デメリットをわかりやすくお客様に伝え、よりご希望の叶うようお探しします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  物件探し、資金計画、設計士・・・各分野に特化した住まいプランナーがあなたの夢を叶えます

  物件探しや、家造りを始めるにあたって疑問や悩みは様々あります。弊社ではそれぞれの分野に特化した住まいプランナーたちがあなたの夢のマイホームを叶えます。 　[　担当　：　-　]

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