飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)郡山営業所の不動産購入Q&A

• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  何を優先させたいか、、

  マンションと一戸建てには、それぞれに良いところがあるため、今の状況や将来の暮らしをベースに優先条件を考えてから検討するのがおすすめです。住み心地、物件にかかる費用、資産価値など、何を優先させたいかで向いてる住まいが見えてきます♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  ご対応致します♪

  郡山営業所では、福島県全域をメインにご案内させていただいております。郡山市、福島市や会津若松市などエリアによって、物件の特徴・価格帯は異なる場合がございます。直接、郡山営業所までお問合せいただけますと、お客様もが希望に添えるご案内ができると思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  お客様に合わせて、、

  お客様の条件に合った物件、気になった物件をすべてご覧いただいております。資料・図面の段階で、10件ほどに絞り込み、実際に3-4件ほどご見学される方が多いです。ご見学は無料ですので、気になる物件はすべてご覧いただき最も気に入った物件を選んでいただきたく思います♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  ご対応が可能です♪

  気になる中古物件がございましたら、ご希望のリフォーム内容をもとに費用をお出しいたします。戸建、マンションともにご対応可能です♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  メール等でご対応♪

  お仕事をされている間に、ご希望のご条件に合った物件をお探し致します♪担当とのご連絡はメールで大丈夫です☆また、資料などを郵送でお送りさせていただきます。その他の連絡方法（郵送ほか）など、ご希望がございましたらお申し出ください♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  もちろん、大丈夫です☆

  資料集めは、お住まい探しのファーストステップです。もちろん、沢山の不動産会社様へお声をお掛け頂いて大丈夫です♪重要な事は、自分たちに合ったご提案をしてくれる担当と巡り会えるか？が一番大切な事だと考えております。オンリーワンのベストパートナーでありたい弊社のスタッフにも是非、お声掛け下さいね。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  おおよそ1、2時間程度です

  大切なお住まい探しだからこそ、じっくりと腰を据えてご相談したいものですね。ご相談内容や、ご見学される物件の数にもよりますが、おおよそ1、2時間位が目安です。ご来店時に、今日は何時まで大丈夫です。など、お伝え頂ければ担当スタッフがその時間内でコーディネートさせて頂きます♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  キッズコーナーがございます♪

  お店にはキッズコーナーがございますので、お子様をお連れ頂いても大丈夫です☆DVDもご覧頂けますので、お子様のお好きなキャラクターなどのDVDをお持ち頂いて再生も可能です☆ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  福島県全域がメイン♪いつでもご案内可能です♪

  郡山営業所では、主に福島県全域が得意エリアです♪キャリアのあるスタッフばかりですので、福島県以外にも那須塩原市など幅広くご紹介しております☆ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  まずは、、、

  物件選びが定まらない時こそ、ご来店くださいませ♪ご家族でご相談される中で迷路に入ってしまった経験はございませんか？そんな時こそ、ご来店ください♪当店スタッフとお話しする中で、どんどんスッキリとして整理がつくはずです☆ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  ご希望の物件を整理しましょう♪

  良い物件が見つからない理由はいくつかあります。沢山、見過ぎて分からなくなってしまった。。予算が合わない。。希望エリアに物件が無い。。などなど。これまでの状況をお伝えください♪当店スタッフと整理してみると、パッと道が開けたりしますよ☆ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  コラボレーションが可能です♪

  どこよりも早い情報をもとに土地のご紹介が可能です。土地、ハウスメーカーともにご紹介させて頂きます☆グループ内はもちろん、他のハウスメーカー様ともコラボレーションができます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  価格それとも、安心？

  新築も中古も、それぞれメリット・デメリットがあります。中古は相場に比べ低価格ですが、瑕疵担保責任が短いデメリットがあります。新築は瑕疵担保責任は10年以上と長めですが、価格は物件によっては上昇傾向です。まずは軸足をどこに置くかをご相談ください♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  買取保証

  弊社では、戸建、マンンションともに買取保証制度がございます。確実にご売却できる価格を知って頂き、その上で一般公開など安心して進んでいけます。ご新居が見つかるまで、同じ速度感でバックアップしていきます♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  お客様の名前に♪

  ご契約後は、住宅ローンの審査はもちろんですが、登記の準備も行なっていきます。お引渡し日当日には、お客様の名義で無事に登記できますよう、担当とご一緒に協力して進んでいきましょう。おおまかなスケジュールは担当がご提案致しますので、都度、ご相談くださいませ♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  完成済？これから完成？

  お引渡しまでのスケジュールは、物件 お状況によって変わってきます。すでに完成している物件の場合は、2から4週間位、建築中 の場合は、完成時期から1週間後位が一般的です。お気軽に担当まで、リクエストくださいませ♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  ご予算に応じて、、

  お客様に合わせて、ご案内いたします。「頭金0円」でご購入される方も多くなっています。お客様のご希望条件などに応じてご提案させていただきます♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  詳細図面や仕様が分かる資料をお渡し致します

  完成物件はもちろん、建築中の現場もご用意可能な限り全ての情報を公開しております。また、お問い合わせ時に、他の物件資料もご希望される場合は、ご遠慮なくお申し付けくださいませ♪気になる物件がございましたら、今度は現地のご確認ですね☆ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  陽当たりやカースペース

  リビングの広さなど、新生活に適したご要望があると思います。また近年多くなっている水災などもチェックポイントです。私どももプロの目線から、ご希望条件やライフスタイルに応じてお客様の夢をかなえるお家探しをバックアップしていきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です♪

  お問い合わせ時に、メールでのご連絡をご希望される旨を担当にお伝え頂ければ、お電話は控えさせて頂きます。　初めてのお問い合わせのお客様には当社のパンフレットやお家探しの参考になる資料を郵送にて送りしております。　是非ご覧になってください。　その他の連絡方法（郵送ほか）など、ご希望がございましたらお申し出ください。　対応させて頂きます。　お客様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  飯田グループの販売専門窓口のため、グループや建物についてわかりやすい説明が受けられます♪

  飯田グループ所属の販売会社ですので、建売住宅に特化した営業マンが、豊富で確かな情報を提供でき、お引き渡しまで安定・安心した道案内受けられます！詳しくは直接営業担当者にお問い合わせください♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  いつでも対応致します♪

  お客様のご希望のお支払いをお伝えくださいませ。提携ローンを含めてシミュレーションをご提案致します♪ 　 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  資金計画などのご相談

  もちろんです！お客様のご収入やご家族構成などから、担当のものがおおよその金額を算出いたします！精一杯お客様のご要望に合う「夢のマイホーム」を探すお手伝いをさせていただきます♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  ご希望を叶えるベストパートナーです☆

  沢山の情報から理想のお住まい探しをするのは大変ですよね。まずは、沢山わがままを言って下さいね。ご希望する駅、駅からの距離、間取り、陽当たり、周辺環境、ご予算、近くにスーパーはある？学校は？などなど。。弊社の担当が、とことんお探し致します！頼れるオンリーワンのベストパートナーに何でもご相談くださいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  サービス内容☆

  「物件をいくつか見せて欲しい…」、「いくらまでローンが組めるのか教えて欲しい…」、「物件探しに行き詰ってしまった…」・・・etc。　お家探しの状況によって、悩みは人それぞれ。　経験豊富なスタッフやフットワークの軽いスタッフなど、様々な営業マンが揃っておりますので、お客様にあったカタチでご新居探しをエスコートさせて頂きます。　「まだ本腰は入れてないから資料だけ欲しい…」、そんなご要望でももちろん構いません。　当日、いきなりのご来店でも大歓迎です！　スタッフ一同、心よりお待ちしております。 　[　担当　：　-　]

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