グランディハウス施工の築浅物件！
太陽光パネル×蓄電池付のエコなオール電化住宅♪
南面にウッドデッキ付きのお庭×ウッドフェンス付きでプライバシーがしっかり守られます♪
■教育施設
・上大津東小学校 徒歩約5分
・土浦第五中学校 徒歩約32分
■おすすめポイント♪
・たっぷり収納の大型ウォークインクローゼット
・肌触りが心地よいタイルカーペット採用
・広々LDKは折上天井で開放感UP
・パパママ目線で作られた家事ラクな生活導線
・カースペース並列2台可能
■柔軟にご対応可能です！
・他社で住宅ローンが通らなかった
・今ある借入れをまとめて一本化にしたい
・収入面や勤続年数が短い等で審査に不安がある
・頭金なしで購入を検討しているなど
＼ご見学可能です！／
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2490万円、4LDK、土地面積221.51m2、建物面積114.27m2
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1、2階に標準完備 節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
■ご案内方法
(1)弊社へのご来社から出発
(2)物件現地でお待ち合わせ
(3)最寄り駅等でお待ち合わせ
(4)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
◆◇資金計画・住宅ローンのご相談◆◇
※住宅ローンのご相談を随時・無料で承ります。
※弊社専属の2級FP（ファイナンシャルプランナー）による個別相談も可能です。
・資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない』といった場合でもイチから丁寧にフォローさせていただきます！
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。
・住宅ローン（金融機関）の選び方
あまり知られていない事実ですが、「どこの不動産会社に相談するか」で融資条件等が異なる場合がございます。
営業担当者の知識不足や、取扱い実績の無い金融機関のローンにより、
ローン審査が通るお客様も【通らない】と断られてしまったという事もございます。
どこの銀行が良いのかのご相談や、今の家賃と変わらない支払いにしたいなど、なんでもご希望をお聞かせください。
住宅ローン審査にご不安のある方、ぜひ一度ご相談ください！
～弊社が皆様とお約束すること～
(1)引渡しまでの全ての手続きに同行サポートします
(2)ご満足・ご納得頂ける物件を最適な条件にてご提案します
(3)最終的なお支払い金額（資金計画）を曖昧にしません
(4)メリットだけでなくデメリットもしっかりお伝えします
(5)ご自宅へのしつこい訪問営業はしません
＼お問い合わせは24時間・365日受付中です！／
物件詳細情報
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価格
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2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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221.51m2（67.00坪）（登記） |
建物面積
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114.27m2（34.56坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北6ｍ幅（接道幅10.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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2019年6月 |
| 住所 |
茨城県土浦市おおつ野６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「神立」バス15分土浦協同病院歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
「この担当で良かった」「何かあったらこの担当に相談してみよう」皆様にそう思ってもらえるよう、精一杯お手伝いさせていただきます！
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【この物件について】
土浦市おおつ野に希少な築浅物件のご紹介です！室内大変綺麗にお使いです♪お問い合わせお待ちしております！他社様でローンがダメだったなど、住宅ローン事だけでもお気軽にご相談ください！
【得意エリア】
茨城県・千葉県
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| お問い合せ先 |
TEL：0120303-952 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：茨城県知事（1）第007496号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件調査レポート(周辺施設、ハザードマップ等)をお送り致します！ |
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周辺環境
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小学校土浦市立上大津東小学校：徒歩5分（400ｍ）
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中学校土浦市立土浦第五中学校：徒歩32分（2500ｍ）
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スーパースーパーマルモおおつ野店：徒歩12分（900ｍ）
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コンビニセブンイレブン 総合病院土浦協同病院店：徒歩10分（750ｍ）
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病院土浦協同病院：徒歩7分（550ｍ）
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公園樫の木公園：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） ■ご案内方法 (1)弊社へのご来社から出発 (2)物件現地でお待ち合わせ (3)最寄り駅等でお待ち合わせ (4)ご自宅への送迎 ※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。 ◆◇資金計画・住宅ローンのご相談◆◇ ※住宅ローンのご相談を随時・無料で承ります。 ※弊社専属の2級FP（ファイナンシャルプランナー）による個別相談も可能です。 ・資金計画の作成 『何から始めて良いかわからない』といった場合でもイチから丁寧にフォローさせていただきます！ 【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。 ・住宅ローン（金融機関）の選び方 あまり知られていない事実ですが、「どこの不動産会社に相談するか」で融資条件等が異なる場合がございます。 営業担当者の知識不足や、取扱い実績の無い金融機関のローンにより、 ローン審査が通るお客様も【通らない】と断られてしまったという事もございます。 どこの銀行が良いのかのご相談や、今の家賃と変わらない支払いにしたいなど、なんでもご希望をお聞かせください。 住宅ローン審査にご不安のある方、ぜひ一度ご相談ください！ ～弊社が皆様とお約束すること～ (1)引渡しまでの全ての手続きに同行サポートします (2)ご満足・ご納得頂ける物件を最適な条件にてご提案します (3)最終的なお支払い金額（資金計画）を曖昧にしません (4)メリットだけでなくデメリットもしっかりお伝えします (5)ご自宅へのしつこい訪問営業はしません ＼お問い合わせは24時間・365日受付中です！／ |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県土浦市おおつ野６ | 交通 |
ＪＲ常磐線「神立」バス15分土浦協同病院歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅（接道幅10.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
114.27m2（34.56坪）（登記） |
土地面積 |
221.51m2（67.00坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2019年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
茨城グランディハウス(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：木村 舞、設備：公営水道、本下水、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
■毎月の返済額：７１，０５９円
※ボーナス支払い無し
価格2，680万円 頭金0円 借入額2，680万円
※購入時に掛かる諸費用もご相談ください
年利0.625％ 変動金利 返済期間35年
※審査の結果によっては金利が異なる場合があります
- ・紹介金融機関／みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行・三井住友信託銀行・筑波銀行・常陽銀行・千葉銀行・千葉興業銀行・中央労働金庫・足利銀行・東邦銀行・JAバンク・水戸信用金庫・結城信用金庫・茨城県信用組合・住宅金融支援機構など
・年齢制限／75歳または80歳
※銀行規定による
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／銀行規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・金融機関／日本モーゲージ、ARUHI、ファミリーライフサービスなど
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満80歳
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／15年～35年
・利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください。
※フラット35Ｓ適用物件は店頭金利から0.25％優遇金利がございます。
加入プランにより異なります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120303-952
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
100039
70410606
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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