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阪神香櫨園駅徒歩4分！パナホーム施工！2階建2DK！
■令和7年10月リフォーム済み！
■駅まで平坦な道のりなのでアクセス良好！
■全居室収納有り！
■2面採光で明るい室内！
■買物施設も近く、暮らしやすい住環境！
香櫨園小学校 徒歩９分／浜脇中学校 徒歩１２分
【周辺施設】
ライフ夙川店 徒歩6分。
セブンイレブン西宮川西町店 徒歩5分。
ウエルシア芦屋春日店 徒歩8分。
西宮御茶家所郵便局 徒歩7分。
【リフォーム内容】
キッチン、浴室、洗面、トイレ、モニターホン、ダウンライト、ポスト、クロス、CF建具、一部塗装、網戸、洗い工事一式
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阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩4分！パナホーム施工の中古戸建！
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2580万円、2DK、土地面積33.51m2、建物面積51.14m2 令和７年１０月リフォーム済み！
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落ち着いた雰囲気でお寛ぎいただけるダイニングキッチン
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調理スペースも確保された3口コンロのシステムキッチン。
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窓付きで換気もラクラク。広々と快適なユニットバスです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
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賃貸管理等に関する様々なご要望や
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解決いたします。
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・他社の査定額に納得できない方
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お客様に合わせたタイムリーな返信を心がけております。
まずは【資料請求（無料）】からお気軽にどうぞ！
物件詳細情報
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価格
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2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2DK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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33.51m2（10.13坪）（登記） |
建物面積
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51.14m2（15.46坪）（登記） |
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私道負担・道路
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25.59m2、北2.8ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1996年1月 |
| 住所 |
兵庫県西宮市松下町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「香櫨園」歩4分
ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩12分
阪急甲陽線「夙川」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
笑顔を絶やさず！親切丁寧をモットーに不動産取得のお手伝いを精一杯頑張ります♪なんでもお気軽にご相談くださいね！
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【この物件について】
【即日案内できます】■■お気軽にお問い合わせください■■ご出勤前やお仕事終わりのお時間等スキマ時間でもOK！お迎えはチャイルドシートもご用意できます♪
【得意エリア】
神戸市灘区・東灘区・芦屋市・西宮市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-691460 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第011884号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・第1、第3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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小学校西宮市立香櫨園小学校：徒歩9分（670ｍ）
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中学校西宮市立浜脇中学校：徒歩12分（940ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園：徒歩7分（490ｍ）
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スーパーライフ夙川店：徒歩6分（460ｍ）
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コンビニセブンイレブン西宮川西町店：徒歩5分（370ｍ）
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ドラッグストアウエルシア芦屋春日店：徒歩8分（610ｍ）
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ホームセンターニトリデコホーム阪神・にしのみや店：徒歩14分（1110ｍ）
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病院清和会笹生病院：徒歩6分（450ｍ）
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郵便局西宮御茶家所郵便局：徒歩7分（540ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
☆無料送迎サービスもご用意しております☆ ■ご予約方法■ お電話にて、ご希望の日時をご連絡下さい。 毎週水曜日は定休日となっておりますが、 事前のご予約で対応させて頂きます！ ■ご案内方法■ ご自宅へのお迎えや最寄り駅等での お待ち合わせも対応させて頂きますので、 お気軽にお申し付け下さい。 ■・■・■・■・■・■・■・■・■ 住宅ローンのご相談もお任せください！ ■・■・■・■・■・■・■・■・■ Q.借入可能金額は？ Q.変動金利や固定金利って？ Q.返済金額をシュミレーションして欲しいんだけど...等 弊社は不動産に20年以上携わった 経験豊富なスタッフをはじめ、 税理士、司法書士、 ファイナンシャルプランナー、相続診断士と 連携し、お住まいの購入、売却、賃貸、 賃貸管理等に関する様々なご要望や お悩みひとつひとつ丁寧に 解決いたします。 《売却物件募集中》 ・お住み替えをご検討の方 ・他社の査定額に納得できない方 ・ご近所に知られずに売却したい方 査定は無料ですので、 お電話で『査定希望』とお申し付けください。 専任のスタッフが迅速に対応させて頂きます。 女性スタッフも多数在籍しておりますので 女性の感性を活かした提案もお任せください！！ お客様に合わせたタイムリーな返信を心がけております。 まずは【資料請求（無料）】からお気軽にどうぞ！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市松下町 | 交通 |
阪神本線「香櫨園」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
25.59m2、北2.8ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2DK | 建物面積 |
51.14m2（15.46坪）（登記） |
土地面積 |
33.51m2（10.13坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1996年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/ダウン… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：小谷 有里、設備：公営水道、都市ガス、駐車場：無 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-691460
【通話料無料】
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01460-001159
78963000
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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あ行・か行
- 青木町
- 愛宕山
- 荒木町
- 石在町
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- 市庭町
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- 甲陽園日之出町
- 甲陽園本庄町
- 甲陽園目神山町
- 甲陽園若江町
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- 小松東町
- 小松南町
- 小松町
- 郷免町
- 北六甲台
- 青葉台
