◆9/26～10/1即日内覧可能
☆2024年6月リフォーム物件
☆カースペース2台分（制限有）
☆各居室6帖以上
☆苦楽園小学校・苦楽園中学校
《物件の特徴》
☆リフォーム内容
【新調】ユニットバス・トイレ・洗面台・洗濯パン・ダウンライト・建具一部
【張替】クロス・フロアタイル・CF・網戸一部
【その他】間取り変更工事・洗い工事一式
・屋根裏収納付き
・閑静な住宅地
◇他社様が掲載している物件もご紹介可能
◇QUOカードプレゼント中（来店時）
スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければ
スムーズにご案内させていただけます
◆初めてのマイホーム探しに自信があります
◆自己資金０円でも新築一戸建の購入が可能
◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中
☆LDK約13帖
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3880万円、4LDK、土地面積120.37m2、建物面積96.22m2 ☆カースペース2台分（制限有）
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☆阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩17分
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☆システムキッチン
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☆浴室暖房換気乾燥機付き
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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☆関西スーパー苦楽園店
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／9月26日（木曜日）～10月1日（火曜日）
時間／10:00～17:00
◇コロナ対策実施中の兵庫ライフスタイル◇
完全予約制による内覧・相談会実施中です。
・「1組様でのご案内・お打ち合わせ」のため、見学の際には必ず予約連絡お願い致します。
※予約の連絡無しで現地に来られた場合、お断りさせていただく事があります。
◇事務所・スタッフの対策◇
・マスク着用
・こまめな手洗い・うがい・アルコール消毒の徹底
・事務所に消毒用アルコール設置
・事務所に空気清浄機３台設置
・定期的な机・椅子等の消毒
◇現地見学会開催中◇
※下記３種類からお選びくださいませ
・現地待ち合わせ内覧コース：約30分
現地または近隣へお迎えにあがりまして、物件のご案内・ご説明をさせていただきます。
現地で住宅ローン説明も可能です。終わり次第、現地解散も可能です。
・現地待ち合わせ複数の内覧コース：約１時間～1.5時間
現地または近隣へお迎えにあがりまして、近隣の類似物件を何件かまとめてご案内・ご説明をさせていただきます。終わり次第、現地解散も可能です。
・住宅ローン相談＆現地内覧コース：約２～３時間
物件購入の流れや資金計画、住宅ローン減税(控除)、固定金利or変動金利の選び方のコツ、得する繰上げ返済の方法、頭金0円でマイホームを購入する方法、車などのローンがあっても住宅ローンを通すコツなど、不安なことは全て説明させていただきます。
◆◆住宅ローン・マイホームの相談◆◆
・私たちの年収だといくらまで借りれるの？
・住宅ローン控除があるので頭金は少ない方がいいの？
・貯金がないけど頭金はいるの？
・メガバンク・地銀などたくさんあるがどこの金融機関がいいの？
・変動金利・固定金利のメリットとデメリットは？
などお気軽に聞いてくださいませ。
プレゼント情報
今月末までにご契約の方が対象
A.エアコン(6畳用/IRIS OHYAMA)
B.ロボット掃除機(ルンバ960)
C.液晶TV(40インチ/SHARP)
D.ミラブル
お好きな商品をプレゼント！
物件詳細情報
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価格
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3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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120.37m2（36.41坪）（登記） |
建物面積
|
96.22m2（29.10坪）（登記） |
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私道負担・道路
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21.08m2、東4.2ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1995年5月 |
| 住所 |
兵庫県西宮市角石町1-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急甲陽線「苦楽園口」歩17分
阪急甲陽線「甲陽園」歩21分
阪急神戸線「夙川」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
代表取締役の田中幸恵でございます。私自身マイホームを２回購入しておりますので、良かったことも失敗したことも全てお伝えできたらと思います。主婦目線・子育て目線で一緒のマイホーム探しをさせてくださいませ。
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【この物件について】
◆西宮市の初めてのマイホーム探しは地元の当社へお任せください◆近隣の一戸建もまとめて紹介可能です◆住宅ローン控除適用可能◆頭金０円・月々85453円◆
【得意エリア】
西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市
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| お問い合せ先 |
TEL：0798-42-8580 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第204704号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-17:30 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
☆メール・LINE・郵送☆ |
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周辺環境
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スーパー関西スーパー苦楽園店：徒歩11分（826ｍ）
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スーパーコープ苦楽園：徒歩11分（843ｍ）
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スーパー阪急オアシス甲陽園店：徒歩19分（1518ｍ）
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コンビニセブンイレブン西宮樋之池町店：徒歩8分（599ｍ）
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コンビニローソン西宮樋之池町店：徒歩9分（693ｍ）
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コンビニセブンイレブン西宮北夙川通り店：徒歩15分（1131ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局苦楽園店：徒歩13分（972ｍ）
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ドラッグストアニシイチドラッグ健康館苦楽園店：徒歩14分（1084ｍ）
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ドラッグストアウエルシア西宮北名次店：徒歩21分（1601ｍ）
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中学校西宮市立苦楽園中学校：徒歩18分（1439ｍ）
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小学校西宮市立苦楽園小学校：徒歩20分（1559ｍ）
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幼稚園・保育園西宮市立越木岩幼稚園：徒歩3分（172ｍ）
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幼稚園・保育園樋之池保育園：徒歩10分（781ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園のぞみ夢：徒歩10分（794ｍ）
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病院市立芦屋病院：徒歩31分（2412ｍ）
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病院西宮協立リハビリテーション病院：徒歩27分（2139ｍ）
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病院芦屋セントマリア病院：徒歩32分（2553ｍ）
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郵便局西宮樋ノ池郵便局：徒歩9分（682ｍ）
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郵便局西宮苦楽園口郵便局：徒歩16分（1252ｍ）
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郵便局西宮甲陽園郵便局：徒歩23分（1839ｍ）
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図書館芦屋大学図書館：徒歩23分（1804ｍ）
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銀行尼崎信用金庫苦楽園支店：徒歩10分（749ｍ）
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銀行JA兵庫六甲夙川支店：徒歩16分（1207ｍ）
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銀行池田泉州銀行苦楽園支店：徒歩16分（1237ｍ）
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公園中新田川緑地：徒歩7分（482ｍ）
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公園樋之池公園：徒歩11分（851ｍ）
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公園朝日ケ丘緑地：徒歩31分（2405ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／9月26日（木曜日）～10月1日（火曜日） 時間／10:00～17:00 ◇コロナ対策実施中の兵庫ライフスタイル◇ 完全予約制による内覧・相談会実施中です。 ・「1組様でのご案内・お打ち合わせ」のため、見学の際には必ず予約連絡お願い致します。 ※予約の連絡無しで現地に来られた場合、お断りさせていただく事があります。 ◇事務所・スタッフの対策◇ ・マスク着用 ・こまめな手洗い・うがい・アルコール消毒の徹底 ・事務所に消毒用アルコール設置 ・事務所に空気清浄機３台設置 ・定期的な机・椅子等の消毒 ◇現地見学会開催中◇ ※下記３種類からお選びくださいませ ・現地待ち合わせ内覧コース：約30分 現地または近隣へお迎えにあがりまして、物件のご案内・ご説明をさせていただきます。 現地で住宅ローン説明も可能です。終わり次第、現地解散も可能です。 ・現地待ち合わせ複数の内覧コース：約１時間～1.5時間 現地または近隣へお迎えにあがりまして、近隣の類似物件を何件かまとめてご案内・ご説明をさせていただきます。終わり次第、現地解散も可能です。 ・住宅ローン相談＆現地内覧コース：約２～３時間 物件購入の流れや資金計画、住宅ローン減税(控除)、固定金利or変動金利の選び方のコツ、得する繰上げ返済の方法、頭金0円でマイホームを購入する方法、車などのローンがあっても住宅ローンを通すコツなど、不安なことは全て説明させていただきます。 ◆◆住宅ローン・マイホームの相談◆◆ ・私たちの年収だといくらまで借りれるの？ ・住宅ローン控除があるので頭金は少ない方がいいの？ ・貯金がないけど頭金はいるの？ ・メガバンク・地銀などたくさんあるがどこの金融機関がいいの？ ・変動金利・固定金利のメリットとデメリットは？ などお気軽に聞いてくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市角石町1-7 | 交通 |
阪急甲陽線「苦楽園口」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
21.08m2、東4.2ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.22m2（29.10坪）（登記） |
土地面積 |
120.37m2（36.41坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・100％ |
完成時期(築年月) |
1995年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年6月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：間取り変更工事他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 幸恵、設備：公営水道、本下水、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
頭金０円、ボーナス払い０円で購入が可能です
毎月（年１２回）85453円 ボーナス払い0円
価格3880万円、頭金0円、借入額3880万円
年利0.28％ 変動金利／40年払い
- 初めてのマイホーム探しは
住宅ローンに強い当社にお任せください。
住宅ローンは銀行の選び方が大切です。
同じ物件を購入する場合でも銀行ごとに月々の支払額は異なります。
毎月の支払額で 約１万円の差があります。
年間で１２万円の節約・３５年後には４２０万円の節約につながる可能性がございます。
返済方法（変動金利・固定金利・期間固定）
団体生命信用保険（万が一の際に住宅ローンが０円になります）
繰り上げ返済の時期と方法などアドバイス実地中です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0798-42-8580
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75879120
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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あ行・か行
- 青木町
- 愛宕山
- 荒木町
- 池田町
- 池開町
- 石在町
- 泉町
- 一ケ谷町
- 一里山町
- 今津久寿川町
- 今津野田町
- 今津二葉町
- 今津山中町
- 上ケ原三番町
- 上ケ原七番町
- 上ケ原山田町
- 上ケ原山手町
- 上田中町
- 上田東町
- 江上町
- 枝川町
- 老松町
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- 大浜町
- 岡田山
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- 霞町
- 上大市
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- 上甲子園
- 上甲東園
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- 久保町
- 雲井町
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- 苦楽園一番町
- 苦楽園五番町
- 苦楽園三番町
- 苦楽園二番町
- 苦楽園四番町
- 苦楽園六番町
- 結善町
- 剣谷町
- 甲子園一番町
- 甲子園浦風町
- 甲子園九番町
- 甲子園五番町
- 甲子園砂田町
- 甲子園高潮町
- 甲子園春風町
- 甲子園六番町
- 甲子園六石町
- 甲子園口
- 甲陽園山王町
- 甲陽園西山町
- 甲陽園東山町
- 甲陽園日之出町
- 甲陽園本庄町
- 甲陽園目神山町
- 甑岩町
- 越水町
- 小松西町
- 小松東町
- 小松町
- 郷免町
- 北六甲台
- 青葉台
- 国見台
