■日住サービス販売■閑静な住宅街に佇む2020年築の住友林業注文住宅
・空家物件の為、ご希望の日にご内覧可能！！
・耐震等級(3)取得・耐風等級(2)取得・劣化対策等級(3)取得・断熱等性能等級(4)取得・BELS評価書 ５(最大評価)取得・長期優良住宅となります。
・EV車充電可能の駐車場スペース確保！
・全居室南向きの為、どのお部屋でも採光、通風良好となっております。
・ロフト付き物件の為、荷物が多い方にもオススメできる物件となります。
・2階洋室は将来的に2部屋に分ける事が可能となる設計となっております。
・食洗器、24時間換気システムなど、充実した設備も確保されております。
・室内には和室も完備されており、小さなお子様の遊び場としてもご利用いただけます
■日住サービス販売■閑静な住宅街に佇む2020年築の住友林業注文住宅
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5380万円、3LDK+S、土地面積78.91m2、建物面積89.5m2
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☆南側からの採光が良好なため、明るい印象のあるリビングとなります。
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☆白基調の外壁が特徴で海の天然素材を取り入れた、住友林業のオリジナル塗料となります！ （シーサイドコートIIILS）
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☆玄関に続く扉はスライド式のなり、用途によって使い分けが可能となります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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郵便ポスト
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／12月5日（金曜日）～1月31日（土曜日）
時間／10:00～18:00
お問合せは売主様窓口担当村上（ムラカミ）まで。
気になる他物件も全て案内致します。
まずはいくらぐらい住宅ローンを借りれるかなど、どんな些細なことでもご相談下さいませ。
皆様のお問い合わせ・ご見学をお待ちしております。
(1)ご見学について（無料）
１．ご希望の日時をお聞かせ下さい。
お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。
遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。
直接現地でのお待ち合わせでも結構です。
２．当日のご予約でも結構です。
ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。
予めご了承下さいませ。
■追加物件情報も用意致します。
その場で追加物件のご見学調整も致します。
(2)住宅ローンについて（ご相談無料・事前審査無料）
１．いくら借りれるの？どの銀行がいいの？
固定金利？変動金利？フラット３５？
どれが良いの？？是非ご相談下さい。
２．数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。
(3)資金計計画について（ご相談無料）
１．無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。
２．頭金０円でのご購入もお任せ下さい。
諸費用・リフォーム資金も借入可能です。
～◆～◆～住まいの相談会開催中～◆～◆～
住まいに関するご相談・税務相談等を随時お受けしております。
物件詳細情報
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価格
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5380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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78.91m2（23.87坪）（登記） |
建物面積
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89.5m2（27.07坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南6.4ｍ幅（接道幅8.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2020年10月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市灘区薬師通３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「六甲」バス10分五毛天神歩2分
ＪＲ東海道本線「六甲道」バス16分五毛天神歩2分
阪急神戸線「王子公園」バス5分天神南（兵庫県）歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
「人生の中で一番良い買い物が出来た。」と言っていただけるようお客様に真摯に向き合っております。不動産歴はまだ浅いですが些細なことでもぜひ一度ご相談ください。※保有資格：二級建築士
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【この物件について】
2020年築の住友林業注文住宅。 ぜひ一度お客様の目でお確かめいただきたい物件となっております。不動産のことでお困りの事がございましたら、ぜひ「村上」までお問い合わせください。
【得意エリア】
灘区、東灘区、姫路市
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| お問い合せ先 |
TEL：078-854-7117 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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小学校神戸市立美野丘小学校：徒歩11分（840ｍ）
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中学校神戸市立長峰中学校：徒歩15分（1121ｍ）
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公園高尾公園：徒歩6分（452ｍ）
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コンビニローソン篠原本町店：徒歩10分（786ｍ）
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公園青谷川公園：徒歩11分（834ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局水道筋店：徒歩11分（871ｍ）
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その他環境神戸信用金庫西灘支店：徒歩12分（922ｍ）
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ドラッグストアキリン堂水道筋店：徒歩11分（852ｍ）
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スーパースーパーマルハチ王子公園店：徒歩12分（951ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／12月5日（金曜日）～1月31日（土曜日） 時間／10:00～18:00 お問合せは売主様窓口担当村上（ムラカミ）まで。 気になる他物件も全て案内致します。 まずはいくらぐらい住宅ローンを借りれるかなど、どんな些細なことでもご相談下さいませ。 皆様のお問い合わせ・ご見学をお待ちしております。 (1)ご見学について（無料） １．ご希望の日時をお聞かせ下さい。 お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。 遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。 直接現地でのお待ち合わせでも結構です。 ２．当日のご予約でも結構です。 ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。 予めご了承下さいませ。 ■追加物件情報も用意致します。 その場で追加物件のご見学調整も致します。 (2)住宅ローンについて（ご相談無料・事前審査無料） １．いくら借りれるの？どの銀行がいいの？ 固定金利？変動金利？フラット３５？ どれが良いの？？是非ご相談下さい。 ２．数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。 (3)資金計計画について（ご相談無料） １．無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。 ２．頭金０円でのご購入もお任せ下さい。 諸費用・リフォーム資金も借入可能です。 ～◆～◆～住まいの相談会開催中～◆～◆～ 住まいに関するご相談・税務相談等を随時お受けしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市灘区薬師通３ | 交通 |
阪急神戸線「六甲」バス10分五毛天神歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
5380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6.4ｍ幅（接道幅8.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
89.5m2（27.07坪）（登記） |
土地面積 |
78.91m2（23.87坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
2020年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
住友林業(株) |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：村上 二千翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-854-7117
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73008
76964906
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
