～「東灘区田中町３丁目」。 リフォーム済み戸建での暮らしへ～
◎２０２４年７月リフォーム完成済み
【リフォーム内容】
・外壁塗装工事、屋根カラーベスト塗装工事
・システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ入替・給湯器交換
・全室クロス・フローリング張替・トイレＣＦ張替
◆２沿線利用可能
・ＪＲ「摂津本山」駅 徒歩９分
・阪急「岡本」駅 徒歩１３分
◆平成９年９月建築
◆南東側道路・日当たり良好
【周辺施設】
・本山第二小学校まで 約５６０ｍ (徒歩７分)
・本山南中学校まで 約１３０ｍ (徒歩２分)
・三井住友銀行甲南支店まで 約２５０ｍ（徒歩４分）
・食品館アプロ甲南店まで 約３６０ｍ (徒歩５分)
・コープ甲南まで 約５２０ｍ (徒歩７分)
外観
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4580万円、2LDK+S、土地面積57.3m2、建物面積99.69m2
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玄関・車庫
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ＬＤＫ
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３階南側洋室
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／12月7日（日曜日）
開催日時は以下の通りです。
2025/12/6(Sat) 10:00～17:00
2025/12/7(Sun) 10:00～17:00
予約内覧会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当「奥」までお知らせ下さい。0120-516-260 ※事前に必ず予約して下さい
物件詳細情報
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価格
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4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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土地面積
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57.3m2（17.33坪）（登記） |
建物面積
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99.69m2（30.15坪） |
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私道負担・道路
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9.17m2、南東4ｍ幅（接道幅5.2ｍ） |
完成時期（築年月）
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1997年9月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区田中町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩9分
阪急神戸線「岡本」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
～「東灘区田中町３丁目」。 リフォーム済み戸建での暮らしへ～
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| お問い合せ先 |
住友不動産ステップ(株)岡本営業センター TEL：0120-516260 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／12月7日（日曜日） 開催日時は以下の通りです。 2025/12/6(Sat) 10:00～17:00 2025/12/7(Sun) 10:00～17:00 予約内覧会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当「奥」までお知らせ下さい。0120-516-260 ※事前に必ず予約して下さい |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区田中町３ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
9.17m2、南東4ｍ幅（接道幅5.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
99.69m2（30.15坪） |
土地面積 |
57.3m2（17.33坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
1997年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
2024年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2024年7月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
地勢：平坦／駐車場有り／駐車場：車庫（車種による）／建物面積に車庫面積約１０．３２m2含む／構造：木・鉄筋コンクリート造／容積率：前面道路幅員による制限 |
その他概要・特記事項 |
担当者：奥 隼人 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
住友不動産ステップ(株)岡本営業センター
TEL：0120-516260
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
住友不動産ステップ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
33312030
78777449
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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