◇平成16年10月築の５LDKのオール電化
◇平成16年10月築の５LDKのオール電化でこだわりが詰まったのセミオーダー住宅
◇エコキュートで、光熱費の削減、環境への配慮、災害時の備え
◇全室2面採光以上、吹抜けの玄関や階段・廊下には天窓があり、
暖かい光が差し込む明るい空間を演出
◇大型車も駐車できる縦列2台のカースペース
◇対面式のシステムキッチン（食器洗い乾燥機付）
◇日当たりの良い中庭
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6980万円、5LDK、土地面積168.36m2、建物面積135.54m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／10月11日（土曜日）～10月10日（土曜日）
時間／10:00～18:00
お問合せは売主様窓口担当：加島まで。
気になる他物件も全て案内致します。
まずはいくらぐらい住宅ローンを借りれるかなど、どんな些細なことでもご相談下さいませ。
皆様のお問い合わせ・ご見学をお待ちしております。
(1)ご見学について（無料）
１．ご希望の日時をお聞かせ下さい。
お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。
遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。
直接現地でのお待ち合わせでも結構です。
２．当日のご予約でも結構です。
ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。
予めご了承下さいませ。
■追加物件情報も用意致します。
その場で追加物件のご見学調整も致します。
(2)住宅ローンについて（ご相談無料・事前審査無料）
１．いくら借りれるの？どの銀行がいいの？
固定金利？変動金利？フラット３５？
どれが良いの？？是非ご相談下さい。
２．数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。
(3)資金計計画について（ご相談無料）
１．無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。
２．頭金０円でのご購入もお任せ下さい。
諸費用・リフォーム資金も借入可能です。
～◆～◆～住まいの相談会開催中～◆～◆～
住まいに関するご相談・税務相談等を随時お受けしております。
物件詳細情報
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価格
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6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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168.36m2（50.92坪）（登記）、路地状部分：20％含 |
建物面積
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135.54m2（41.00坪） |
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私道負担・道路
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無、北西13.1ｍ幅（接道幅2.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2004年10月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区西岡本５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「御影」歩16分
ＪＲ東海道本線「住吉」歩18分
阪急神戸線「岡本」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、5LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。湿気を除去できるためカビや雑菌などの発生が抑えられる、浴室乾燥機付きの物件です。
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| お問い合せ先 |
TEL：078-451-8218 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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中学校神戸市立本山中学校：徒歩15分（1178ｍ）
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その他環境私立甲南大学岡本キャンパス：徒歩7分（528ｍ）
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スーパーikari(イカリ) 岡本店：徒歩13分（965ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行住吉支店：徒歩13分（1009ｍ）
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スーパー生活協同組合コープこうべ コープミニ住吉台：徒歩15分（1146ｍ）
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小学校神戸市立本山第二小学校：徒歩14分（1049ｍ）
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病院東神戸病院：徒歩13分（979ｍ）
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駅御影(阪急線)：徒歩19分（1442ｍ）
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駅住吉(東海道本線)：徒歩18分（1389ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／10月11日（土曜日）～10月10日（土曜日） 時間／10:00～18:00 お問合せは売主様窓口担当：加島まで。 気になる他物件も全て案内致します。 まずはいくらぐらい住宅ローンを借りれるかなど、どんな些細なことでもご相談下さいませ。 皆様のお問い合わせ・ご見学をお待ちしております。 (1)ご見学について（無料） １．ご希望の日時をお聞かせ下さい。 お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。 遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。 直接現地でのお待ち合わせでも結構です。 ２．当日のご予約でも結構です。 ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。 予めご了承下さいませ。 ■追加物件情報も用意致します。 その場で追加物件のご見学調整も致します。 (2)住宅ローンについて（ご相談無料・事前審査無料） １．いくら借りれるの？どの銀行がいいの？ 固定金利？変動金利？フラット３５？ どれが良いの？？是非ご相談下さい。 ２．数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。 (3)資金計計画について（ご相談無料） １．無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。 ２．頭金０円でのご購入もお任せ下さい。 諸費用・リフォーム資金も借入可能です。 ～◆～◆～住まいの相談会開催中～◆～◆～ 住まいに関するご相談・税務相談等を随時お受けしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区西岡本５ | 交通 |
阪急神戸線「御影」歩16分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西13.1ｍ幅（接道幅2.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
135.54m2（41.00坪） |
土地面積 |
168.36m2（50.92坪）（登記）、路地状部分：20％含 | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2004年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
(有)梅谷工務店 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、崖上につき建築制限有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、建築確認番号：NT16-10891、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１９２，９９５円 ボーナス時加算０万円
価格６，９８０万円、頭金０万円、借入額６，９８０万円
年利０．８７５％ 変動金利 返済期間３５年
- 金利は2025年１０月1日現在です。
上記内容は住宅ローンの参考例です。諸費用・リフォーム費用もお借入れされたい方はお気軽に御相談下さいませ。
弊社では【ローンチェッカー】を導入しています。
一目で各銀行の融資額や金利などの条件を比較することが出来ます♪♪
お気軽にお問合せ下さいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-451-8218
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75442
78170498
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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