上大野６（野里駅） 2550万円

中古一戸建て
即引渡可
売主・代理

2550万円

兵庫県姫路市

ＪＲ播但線「野里」歩33分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：079-295-0185

■令和4年【築浅】
■リフォーム済
■安心のかし保険付

　《おすすめポイント》

◆耐震性や欠陥等を調べる建物検査に合格
◆国から安心・安全・綺麗が認められた【安心R住宅】
◆5年間1000万円のかし保険（給排水特約付帯）付・税制優遇
◆【省エネ部位ラベル】表示

◆快適設備充実
◆見通し良い角地
◆都市ガス
◆断熱性能・結露防止に優れた複層窓ガラス
◆車3台並列駐車可能
◆電気自動車充電設備付き

◆照明・エアコン・給湯器新調
◆洋室クロス張り替え
◆トイレ・洗面室フロア張り替え　etc

◎アートランドは【家から出すお金10万円で購入可能！】（条件あり）

　…詳しくはお気軽にお問い合わせください♪…

【LDK19帖】陽当たり良いリビング、新設のエアコン付き、収納あり

2550万円、2LDK+S、土地面積142.72m²、建物面積92.74m² リビング広々・全室南東向き・2WAY洗面室・シューズクローク付き
◆築浅！リフォーム済◆ 令和4年築・都市ガス・角地・車3台並列可・南東向き・安心の5年かし保険付き
【外観】見通し良い角地、車3台並列駐車可能、屋外水栓、電気自動車充電設備付き
【キッチン】食洗器付き、浄水器一体型センサー水栓と機能充実で日々の家事も快適

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	省エネ部位ラベルは、国の「省エネ性能表示制度」に基づき、中古住宅の省エネ性能をわかりやすく伝えるための表示です。

特徴ピックアップ

法適合状況調査報告書 / 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可 / 瑕疵保険（国交省指定）保証付 / 建築士等の建物検査報告書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

この度は閲覧いただきありがとうございます！

アートランドのお約束3カ条

【その1】社長自らが、お客様と同じ目線で物件を「見て」「調べて」「納得」した物件だけを買い取りリフォーム工事を実施。すぐに住める状態にしてご提供しております。

【その2】過度な営業行為は行いません。

【その3】弊社の物件は安全な中古住宅である証「安心R住宅」に認定かつ5年間1000万円の瑕疵保険つき　

「リフレッシュ住宅」とは

　弊社では、今ほどリフォーム物件が普及する前から多くのリフォーム済み既存住宅を取り扱ってきました。
外壁の亀裂や建物に傾きはないかなど、すみずみまで丁寧に調査し、内壁や床はもちろん水回りまで。
全てにリノベーションを施したのち、国交省指定第三者検査機関の検査を受け、基準をクリアし合格した物件を「リフレッシュ住宅」と名付けました。

　お客様との本当のお付き合いはお家を購入してから始まります。
アートランドでは「もしもの時の責任はすべて負う」つもりで自ら買い取り、販売をしております。
「リフレッシュ住宅」はまるで新築のように気持ちよく、安心してご入居いただけるはずです！

【見学の流れ】

(1)見学予約・資料請求のお問合せ

見学予約はスーモの「即時予約」がおすすめ◎

前日23時までの予約→翌日10時から内覧可
当日12時までの予約→当日13時から内覧可

現地集合またはご自宅や最寄り駅など、ご希望場所まで送迎可能です
↓
(2)見学当日：担当スタッフが集合場所でお待ちしております
↓
(3)物件へ到着・見学　約30分～
　物件内部、周辺環境や眺望もじっくりご確認ください
↓
(4)ご希望の方のみ、ローンのご相談や打ち合わせもお気軽にどうぞ

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：079-295-0185

価格ヒント	2550万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	142.72m²（43.17坪）（登記）	建物面積ヒント	92.74m²（28.05坪）
私道負担・道路ヒント	無、北東6ｍ幅（接道幅13.9ｍ）、南東6ｍ幅（接道幅8.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2022年7月
住所	兵庫県姫路市上大野６-4-54 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ播但線「野里」歩33分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「姫路」バス20分平野西口歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ播但線「砥堀」歩50分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【株式会社アートランド】公式HPはこちら【会社HP：物件情報】「上大野6丁目No.2」詳しくはこちら【室内パノラマーツアー】設備の配置や動線、暮らしを想像しながらご覧ください♪ 【公式LINE】内覧予約も可能！お気軽にご相談ください^^ 国交省【安心R住宅】とは
担当者より	【この物件について】 ◆築浅◆【リフォーム済♪】角地・南東向き・車3台並列可・都市ガス・検査合格【安心R住宅】認定・さらに安心【5年かし保険付き】！
お問い合せ先	(株)アートランド TEL：079-295-0185 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（8）第450757号取引態様：＜売主＞営業時間：8:30～20:00 ／定休日：水曜

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：079-295-0185

周辺環境

郵便局

上大野簡易郵便局：徒歩4分（250ｍ）
コンビニ

ファミリーマート姫路北平野店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

くすりのラブ広峰店：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

マックスバリュ城北店：徒歩27分（2100ｍ）
スーパー

イオン姫路店：徒歩28分（2200ｍ）
病院

国立病院機構姫路医療センター(独立行政法人)：徒歩48分（3800ｍ）
小学校

姫路市立広峰小学校：徒歩15分（1200ｍ）
中学校

姫路市立広嶺中学校：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園広峰保育園：徒歩17分（1300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：079-295-0185

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	この度は閲覧いただきありがとうございます！アートランドのお約束3カ条【その1】社長自らが、お客様と同じ目線で物件を「見て」「調べて」「納得」した物件だけを買い取りリフォーム工事を実施。すぐに住める状態にしてご提供しております。【その2】過度な営業行為は行いません。【その3】弊社の物件は安全な中古住宅である証「安心R住宅」に認定かつ5年間1000万円の瑕疵保険つき　「リフレッシュ住宅」とは　弊社では、今ほどリフォーム物件が普及する前から多くのリフォーム済み既存住宅を取り扱ってきました。外壁の亀裂や建物に傾きはないかなど、すみずみまで丁寧に調査し、内壁や床はもちろん水回りまで。全てにリノベーションを施したのち、国交省指定第三者検査機関の検査を受け、基準をクリアし合格した物件を「リフレッシュ住宅」と名付けました。　お客様との本当のお付き合いはお家を購入してから始まります。アートランドでは「もしもの時の責任はすべて負う」つもりで自ら買い取り、販売をしております。「リフレッシュ住宅」はまるで新築のように気持ちよく、安心してご入居いただけるはずです！【見学の流れ】 (1)見学予約・資料請求のお問合せ見学予約はスーモの「即時予約」がおすすめ◎ 前日23時までの予約→翌日10時から内覧可当日12時までの予約→当日13時から内覧可現地集合またはご自宅や最寄り駅など、ご希望場所まで送迎可能です ↓ (2)見学当日：担当スタッフが集合場所でお待ちしております ↓ (3)物件へ到着・見学　約30分～　物件内部、周辺環境や眺望もじっくりご確認ください ↓ (4)ご希望の方のみ、ローンのご相談や打ち合わせもお気軽にどうぞ
所在地	兵庫県姫路市上大野６-4-54	交通	ＪＲ播但線「野里」歩33分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「姫路」バス20分平野西口歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ播但線「砥堀」歩50分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	2550万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北東6ｍ幅（接道幅13.9ｍ）、南東6ｍ幅（接道幅8.6ｍ）	諸費用ヒント	取引にかかる費用：弊社売主のため仲介手数料不要♪
間取りヒント	2LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	92.74m²（28.05坪）
土地面積ヒント	142.72m²（43.17坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	70％・150％
完成時期(築年月) ヒント	2022年7月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	関西住宅販売(株)
リフォームヒント	2025年10月完了　内装リフォーム：壁・床　その他：照明、給湯器新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	用途地域ヒント	２種低層
地目ヒント	-	その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：HK21-12754、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜売主＞兵庫県知事（8）第450757号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)アートランド〒670-0054 兵庫県姫路市南今宿8-9
問い合わせ先	(株)アートランド TEL：079-295-0185 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（8）第450757号取引態様：＜売主＞営業時間：8:30～20:00 ／定休日：水曜

会社概要

＜売主＞
兵庫県知事（8）第450757号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アートランド
〒670-0054 兵庫県姫路市南今宿8-9

問い合わせ先

(株)アートランド

TEL：079-295-0185

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 兵庫県知事（8）第450757号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：8:30～20:00 ／定休日：水曜

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月6日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：079-295-0185

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。