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情報の見方

◆◆ リノベーションで注文住宅!長期優良オーダーリノベーション ◆◆

  • 中古一戸建て
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

2980万円

北海道札幌市西区

地下鉄東西線「発寒南」バス9分西野9条8丁目歩4分

情報提供日:
21/11/26
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)建築舎

TEL:0800-815-8721 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください


◆ 注文住宅のように選べる、オーダーリノベーション! 
  内外装やキッチンなどの水廻りはもちろん、間取り変更や断熱性能まで、ご希望とご予算に応じてご注文いただけます


● 安心の住宅性能
  築45年の古家でも、基礎から補強する安心施行!
  耐震性能をを現行の基準に合わせることはもちろん、
  断熱・気密・劣化 防止・メンテナンス性など、
  すべての性能を新築基準でお届けします。

● キッチンやユニットバスなどの水回り機器、ドアなどの内装建具は、ショールームでお選びいただけます。
  仕様のグレードアップもご相談ください。

● カラーコーディネートも自由自在。
  迷ったら、経験豊富なコーディネーターが
  ご相談を承ります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

外観・間取り図・リビング

完成予想図(外観) 
外壁、屋根は、標準仕様の中からご希望の色に変更することが出来ます。
  • 間取り図 
    2980万円、4LDK、土地面積135.06m2、建物面積97.73m2 水廻りに回遊動線を採用した4LDKに増築します。
    間取り変更のご相談承ります。
  • 間取り図 
    2980万円、4LDK、土地面積135.06m2、建物面積97.73m2 既存物件の間取り図です。
    昭和時代の3LDKを増築・改修することで、現代的な4LDKに間取り変更いたします。
  • 完成予想図(内観) 
    南西向きで陽射しの差し込む明るいリビング。
  • 完成予想図(内観) 
    フローリングや内装クロスなどは、標準仕様の中からご自由にお選びいただけます。
    オプションのご選択は、コーディネーターにご相談ください。

キッチン・バス・トイレ

  • 完成予想図(内観) 
    キッチンはパナソニック製、カラーコーディネートはショールームでお選びください。
    設備・仕様のグレードアップもご相談いただけます。
  • 完成予想図(内観) 
    ユニットバス・洗面ドレッサーはパナソニック製。
    ショールームでのカスタマイズ承ります。
  • 完成予想図(内観) 
    パナソニック製の節水型トイレを標準採用。
    設備・仕様のグレードアップはショールームで、内装のカラーコーディネートはコーディネーターにご相談ください。

長期優良リノベーションの施工方法

  • 前面道路含む現地写真 
    築44年の古家であっても、
  • 構造・工法・仕様 
    骨組だけの状態に解体することで、腐食や劣化部分を直接確認、交換することが出来ます。
  • 構造・工法・仕様 
    基高速道路の修理に使われるカーボンファイバーで基礎からの補強を行い、
  • 構造・工法・仕様 
    構造パネルや筋交い、接合金物で現行の耐震基準に適合させます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-815-8721  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
長期優良リノベーションでは、設備・機器・配管・配線のすべてを交換するため、10年間の設備機器保証と、24時間緊急対応サービスが受けられます。

物件の特徴

支払い例
一戸建て 4LDK 土地 153.06m2 建物 97.71m2 2980万円の場合

毎月(年12回) 75916円 ボーナス時加算 なし

価格2980万円、頭金なし、借入額2980万円

当初3年間/年利 0.39%
4年目~10年間/年利 0.95%(固定金利)
11年目以降/年利 1.35%(固定金利)

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

設備仕様

キッチン
その他設備 
キッチンはパナソニック製。カラーや仕様の変更、グレードアップなどは、ショールームでご相談ください。
 
お風呂
その他設備 
システムバスはパナソニック製。ショールームでのカスタマイズやグレードアップも承ります。
 
トイレ
その他設備 
トイレは節水型のパナソニック製。手洗いを別に設けたり、機能をアップさせたい場合はショールームでご相談ください。
 

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / 瑕疵保険(国交省指定)保証付 / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 当社独自のライフサイクルコストシミュレーターにより、総金利負担や減税額、補助金受給額、繰り上げ返済による負担軽減額まで、リアルタイムでわかります。
住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができるほか、ご家族に最も有利な住宅ローンを探すお手伝いをいたします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■利用可能金融機関
 一部ネット銀行を除く

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-815-8721  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
◆◆ リノベーションで注文住宅!長期優良オーダーリノベーション ◆◆
価格

2980万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
135.06m2(40.85坪)(登記)
建物面積
97.73m2(29.56坪)(登記)
私道負担・道路
無、南東11m幅(接道幅7.3m)
完成時期(築年月)
1976年12月
住所

北海道札幌市西区西野九条9

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄東西線「発寒南」バス9分西野9条8丁目歩4分
地下鉄東西線「琴似」バス17分西野9条8丁目歩4分
JR函館本線「琴似」バス28分西野9条8丁目歩4分
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お問い合せ先

(株)建築舎

TEL:0800-815-8721 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

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免許番号:北海道知事石狩(2)第008074号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-815-8721  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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