札幌市西区平和2条7丁目

中古一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2750万円

北海道札幌市西区

JRバス「平和1条8丁目」歩3分

情報提供日:: 26/9/13
次回更新予定日:: 26/9/21

TEL：011-688-5227

お子様の成長やライフスタイルの変化にも無理なく対応できるゆとりのある間取り

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オススメＰＯＩＮＴ！
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太陽光パネルと蓄電池付！日々の光熱費を抑えられ、将来的な安心感があります。
・南側の窓から日差しが入ります。冬場も比較的あたたかく過ごせます。
・各部屋に収納があり、お部屋をすっきり保ちやすいです。
・小学校まで徒歩5 分という距離感は、毎日の通学を考えるとやはり安心。
送迎の負担も少なく、ご家族にも嬉しい立地。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【キッチンからリビング】
対面キッチンからの景色です。
南向きなこともあり、お料理も気分よく行うことができ、リビングが見えることでお子さんが何をしているかも確認できます。

【外観】
平成27年築、土地54坪超のゆとりある住まい。小学校徒歩4分と近く、公園も点在する子育てに好適な立地です。5LDKの間取りで大家族にも対応します。

【浴室】
黒のアクセントパネルが上質な空間を演出する広々とした浴室です。ゆったり足を伸ばせる浴槽で、贅沢なリラックスタイムを過ごせます。

2750万円、5LDK、土地面積179m²、建物面積112.61m² 【間取り図】
全居室収納付きの機能的な5LDK。1階には便利な4.5帖の洋室、2階には主寝室に最適な7.5帖を含む4部屋を配置。家族それぞれのプライベート空間を確保できる、暮らしやすい設計です。

【キッチン】
使い勝手の良いシステムキッチンを採用。豊富な収納と広いワークトップで、毎日の食事作りがスムーズかつ楽しくなる機能的な設計が魅力です。

【リビング】
南向きの大きな窓から陽光がたっぷりと注ぐ、明るく開放的なリビングです。平成27年築の綺麗な室内で、家族の団らんを温かく包み込みます。

【キッチン】
備え付けのカップボードは、食器や調理器具をたっぷりと整理できる機能的な設計です。上部吊戸棚もあり、限られたスペースを最大限に活用できます。
【キッチン】
調理中の匂いや煙をスムーズに排出し、室内を快適に保ちます。対面式キッチンの開放感を損なわない洗練されたフォルムで、理想の調理環境を支えます。
【洗面台】
三面鏡の裏側までたっぷり収納でき、小物をすっきり整理できます。シャワー付きの広いボウルは、朝の身支度やちょっとした手洗いにも便利で快適です。
【1階トイレ】
明るい光が差し込む窓付きのトイレです。温水洗浄便座や壁面収納、暖房パネルを完備しており、寒い季節も快適で衛生的な空間を保てます。

【洋室A】
LDKに隣接した4.5帖の空間です。エアコンや暖房パネルを完備しており、お子様の遊び場やリモートワークの書斎、来客時の寝室としても重宝します。
【洋室B】
東側に窓があり、爽やかな朝日を感じながら一日をスタートできるお部屋です。5.25帖の使いやすい広さで、勉強やお仕事にも集中しやすい環境が整っています。
【洋室C】
南向きの窓からの光が部屋全体を明るく演出します。クローゼットが完備されているため、お部屋をスッキリと保ちながら快適に過ごせます。
【7.5帖洋室】
7.5帖のゆとりある空間に、壁一面の収納が魅力。北・西の2面採光で開放感もあり、大型家具を配置してもゆったり過ごせるプライベート空間です。

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-688-5227

特徴ピックアップ

新築時・増改築時の設計図 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用２日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・札幌市内及び近郊にお住まいの方

サポート２

サポート概要	ハウスクリーニング(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	汚れが目立ちやすい室内箇所をプロがクリーニングさせていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	販売時～引き渡し時までに１度
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■クリーニング対象箇所・水回り浴室、洗面台、トイレ、キッチン・居室全室 ■ご利用いただける方弊社と売却の媒介契約を締結した方。

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア札幌市内及び近郊 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地・戸建て・分譲マンション ■保証期間　３ヵ月間～ ■ご利用いただける方弊社と売却の媒介契約を締結した方。 ■その他制限事項・物件の状態によっては、買い取り保証ができない場合もございます。

イベント情報

【SUMiTASと一緒に不安のない家探しを始めませんか？？】

(1)原則、すべての不動産の資料取り寄せ、ご案内の手配ができます！
⇒意外と知られていない不動産業界のこの仕組み。
当社が窓口になりすべてのお家のご紹介を致しますので、いろんなところへ問合せする面倒とサヨナラしましょう！

(2)リフォームも一緒に任せて安心♪
⇒SUMiTASでは、リフォームもまとめてお任せいただけます！
不動産購入・リフォーム内容のお打合せも同じ場所で済ませることができますし、住宅ローンの手続きもスムーズに！

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⇒ローンの審査は2段階あることをご存知ですか？
ローンだけではなく、一言でいえば「銀行とのやり取り」すべてを代行致します！
銀行が空いているのは平日。
でも平日は仕事なんだよな、、、というお客様の多くがご利用いただいております！

(4)フットワークに自信あります！
⇒運転をされない方の為にも、ご自宅や近くの駅までお迎えにあがります。
帰りも勿論、どこかご都合の良いところまで送迎いたします♪

(5)各社との提携が豊富！
⇒SUMiTASは、「とにかくどんなことでも相談してほしい！」
そんな想いから、住宅に関わる数多くの業者様（火災保険、司法書士、新築ハウスメーカー、お引越し、ハウスクリーニングなど）と提携を結んでおります！

「不動産業者に相談しに行くのはなんだか緊張する」
「本腰いれていないと迷惑なのではないか」

お会いしていきなり買ってくださいなんて言いません!
まずはお気軽にご相談いただけることが、家探しの大きな一歩になります。
一緒に理想のお住まいを探していきましょう♪

プレゼント情報

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これから家探しやご売却を始められる方からは、「何から手を付けたらよいかわからない」というお話を伺うことが多いです。
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物件詳細情報

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問合せ先： TEL：011-688-5227

物件名	札幌市西区平和2条7丁目
価格ヒント	2750万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	179m²（登記）	建物面積ヒント	112.61m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南8ｍ幅（接道幅10.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2015年10月
住所	北海道札幌市西区平和二条７ [ ■周辺環境 ]	交通	JRバス「平和1条8丁目」歩3分地下鉄東西線「発寒南」歩56分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「宮の沢」歩62分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】平和2条7丁目　物件情報 SUMiTAS手稲店株式会社SUMiTASの会社概要不動産査定・不動産売却はこちら匿名の簡単10秒査定
担当者より	担当者鷲見　稜介年齢：20代業界経験：1年気軽に相談できることを大事にしています。内覧手配もスピーディーに対応しますので、ぜひご希望をお聞かせください。	【この物件について】駐車スペースは3台分を確保しており、ご家族で複数台のお車を所有されている方にもおすすめです。さらに、太陽光発電システムを搭載しているため、日々の光熱費負担の軽減も期待できます。【得意エリア】札幌市手稲区/北区/石狩市/小樽市
お問い合せ先	(株)SUMiTAS札幌手稲店 TEL：011-688-5227 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010075号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：011-688-5227

周辺環境

平和小学校まで320m
福井野中学校まで1360m
平和幼稚園まで320m
平和やまびこ公園まで80m
平和渓流公園まで640m

小学校

平和小学校：徒歩4分（320ｍ）
中学校

福井野中学校：徒歩17分（1360ｍ）
コンビニ

セイコーマートこばやし平和店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

セブンイレブン札幌平和店：徒歩8分（640ｍ）
スーパー

東光ストア平和店：徒歩15分（1200ｍ）
病院

医療法人札幌西の峰病院：徒歩7分（560ｍ）
病院

伊藤歯科医院：徒歩3分（240ｍ）
郵便局

平和簡易郵便局：徒歩3分（240ｍ）
幼稚園・保育園

平和幼稚園：徒歩4分（320ｍ）
幼稚園・保育園

平和あすみ保育園：徒歩8分（640ｍ）
公園

平和やまびこ公園：徒歩1分（80ｍ）
公園

平和渓流公園：徒歩8分（640ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先： TEL：011-688-5227

設備仕様


エアコン【エアコン】リビングにはアコンを設置済み。室内物干しホスクリーンも近くにあり、雨の日や冬場の衣類乾燥にも効果を発揮します。	モニター付きインターホン【モニター付きインターホン】来客を映像で確認できるため、お子様の留守番や夜間の対応も安心です。隣には給湯リモコンも設置されており、家事の合間に操作しやすい集中設計です。	物置【物置】防犯性・耐久性に優れた物置が備え付けられており、冬場のタイヤ保管や趣味の道具収納に重宝します。暮らしの利便性を高める嬉しい設備です。

パネルヒーター【パネルヒーター】火を使わないため空気を汚さず、小さなお子様やペットがいるご家庭も安心です。スリムなデザインで場所を取らず、お部屋の隅々まで優しく暖めます。

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