南沢2条4丁目

中古一戸建て
購入サポート情報

2980万円

北海道札幌市南区

地下鉄南北線「真駒内」バス23分じょうてつバス「南沢3条4丁目」歩5分

情報提供日:: 26/9/14
次回更新予定日:: 26/9/22

TEL：050-1790-2930

開放的な吹抜リビングと人工芝の庭が魅力！駐車4台可能な角地4LDK

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『南沢2条4丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！
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○自然光が心地よく差し込む角地と開放的な吹き抜けリビング
○内外装の状態が良好なリフォーム済み物件
○バーベキューやドッグランなど多用途に使える人工芝の庭
○ご家族分や来客時にも対応可能な駐車スペース4台分（車種による）
○全居室収納のほか、タイヤ等の保管に便利な物置や小屋付き
○落ち着いた住空間が確保できる閑静な住宅街に位置

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

白を基調としたモダンな外観に黒の窓枠が映えるスタイリッシュな邸宅。手前には車をゆったり停められる駐車スペースを確保。角地のため遮るものがなく、陽当たりや開放感に優れた魅力的な物件で。

木目調の傾斜天井がお洒落な、大きな出窓のある明るいLD。
※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。その為、実際の様子と異なる場合がございます。

2980万円、5LDK、土地面積374.58m²、建物面積120.27m² 1階に和室と洋室、2階に3つの洋室を配したゆとりある間取り。約14.8帖のLDは開放的な吹き抜け設計で、心地よい光が注ぎます。全居室に収納があり、2か所のトイレやバルコニーも備えた機能的な設計です。

カースペース側から人工芝のお庭へと続く、コンクリート造りのしっかりとした階段です。シックな黒のブロック塀と木製フェンスが周囲の視線を遮り、プライベートな庭空間の独立性を高めています。

2面採光で明るい洋室。エアコンとパネルヒーター完備です。
※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。その為、実際の様子と異なる場合がございます。

吹き抜けの開放感に包まれるLD 。隣の和室とも繋がります。
※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。その為、実際の様子と異なる場合がございます。

IH仕様のシステムキッチン。正面の窓からお庭が見渡せます。
※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。その為、実際の様子と異なる場合がございます。

2面に窓が配された明るい2階の洋室。大きな窓からは、遠くの豊かな緑や開放感のある街並みを見渡すことができます。心地よい風と光が室内に満ちる、プライベートな時間を心地よく過ごせるお部屋です。

広々とした庭には手入れのしやすい人工芝が敷き詰められており、バーベキューやドッグランなど多彩に楽しめます。敷地内には収納力のある物置のほか、趣味を満喫できる独立したお洒落な小屋も完備しています。

換気がしやすく明るい小窓を備えた2階のトイレ。忙しい朝の時間帯や夜間でも、フロアを移動せずスムーズに使用できます。1階と合わせて計2か所にトイレがあるため、ご家族が多くても安心の設計です。
白を基調とした清潔感ある洗面台。左右に便利な収納棚付きです。
※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。その為、実際の様子と異なる場合がございます。
木目調パネルが落ち着いた雰囲気を演出するユニットバスです。
※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。その為、実際の様子と異なる場合がございます。
スリットガラス入りのドアと小窓から光が入り、明るく開放的な玄関。収納力のある木目調のシューズボックスが備わっており、すっきりと片付きます。お洒落な照明が家族やゲストを温かく迎え入れます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

お庭に佇む、ウッドデッキ付きの本格的な木造の小屋。趣味の作業部屋や臨時のワークスペース、アウトドア用品や季節のタイヤを保管する大型収納など、ライフスタイルに合わせて自由な用途でご活用いただけます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：050-1790-2930

特徴ピックアップ

新築時・増改築時の設計図 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地100坪以上 / 山が見える / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ＩＨクッキングヒーター / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア札幌市内及び近郊 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地・戸建て・分譲マンション ■保証期間　３ヵ月間～ ■ご利用いただける方弊社と売却の媒介契約を締結した方。 ■その他制限事項・物件の状態によっては、買い取り保証ができない場合もございます。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア札幌市内及び近郊 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地・戸建て・分譲マンション ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	ハウスクリーニング(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	汚れが目立ちやすい室内箇所をプロがクリーニングさせていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	販売時～引き渡し時までに１度
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■クリーニング対象箇所・水回り浴室、洗面台、トイレ、キッチン・居室全室 ■ご利用いただける方弊社と売却の媒介契約を締結した方。

イベント情報

今から物件を見たい．．．
ぴったりの物件を探してほしい．．．
月々どれくらいの支払いになるのか？
買うのはまだ先だけど話を聞きたい、物件を見たい．．．

【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪

【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪

【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！

【ご売却】
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪

お家のことならSUMiTASにお任せ下さい！

プレゼント情報

ご来店いただいたお客様には、当社独自の【カスタマーブック】をプレゼントしております！
これから家探しやご売却を始められる方からは、「何から手を付けたらよいかわからない」というお話を伺うことが多いです。
本カスタマーブックにて、不動産購入・売却の流れや住宅ローン、諸経費のお話等の悩みを解決！
勿論、内容すべてを覚えていただく必要もなく、しっかりとお手伝いさせていただきますので、ご安心ください♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：050-1790-2930

物件名	南沢2条4丁目
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	374.58m²（登記）	建物面積ヒント	120.27m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅（接道幅13.9ｍ）、西6ｍ幅（接道幅11.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1993年9月
住所	北海道札幌市南区南沢二条４ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄南北線「真駒内」バス23分じょうてつバス「南沢3条4丁目」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「自衛隊前」歩81分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「澄川」歩93分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 SUMiTAS札幌石山通店ＨＰ物件情報不動産査定・不動産売却はこちら匿名の簡単10秒査定株式会社SUMiTASの会社概要
担当者より	担当者鈴木　雄太年齢：40代業界経験：1年不動産の取引では大きな期待があり、同時に大きな不安があるものだと思います。お客様の声にしっかりと耳を傾け、お客様と一緒に進んでいけるような取引を第一に心がけてまいります。	【この物件について】陽当り良好な角地に佇むリフォーム済物件。開放感溢れる吹き抜けリビングや、バーベキューを楽しめる人工芝の庭が魅力です。全居室に収納があり物置も完備。さらに駐車スペースは4台分確保されています。【得意エリア】中央区、豊平区、南区、清田区
お問い合せ先	(株)SUMiTAS札幌石山通店 TEL：050-1790-2930 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010075号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

ホクレンショップFoodFarm中ノ沢店まで2200m
札幌市立南が丘中学校まで1280m
札幌市立南の沢小学校まで1040m
くまの子保育園まで480m

スーパー

スーパーアークスサウス：徒歩30分（2400ｍ）
スーパー

ラッキー川沿店：徒歩23分（1800ｍ）
スーパー

ホクレンショップFoodFarm中ノ沢店：徒歩28分（2200ｍ）
コンビニ

セイコーマート南の沢店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

サツドラ川沿店：徒歩37分（2900ｍ）
中学校

札幌市立南が丘中学校：徒歩16分（1280ｍ）
小学校

札幌市立南の沢小学校：徒歩13分（1040ｍ）
幼稚園・保育園

くまの子保育園：徒歩6分（480ｍ）
病院

医療法人愛全会愛全病院：徒歩22分（1700ｍ）
郵便局

札幌南沢郵便局：徒歩14分（1120ｍ）
公園

南沢かっこう公園：徒歩6分（480ｍ）

周辺施設

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見学可能な日程

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