新琴似六条１６ 4290万円

中古一戸建て

4290万円

北海道札幌市北区

地下鉄南北線「麻生」バス17分新琴似6条16丁目歩2分

情報提供日:: 26/9/14
次回更新予定日:: 26/9/22

TEL：011-688-5227

広々14LDK！下宿やデイサービス、社員寮など多様な用途で使用可能です！

＼ご来店特典あり／　
初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪

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『新琴似6条16丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！
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■道路幅20.0m！バス停まで徒歩圏内で、地下鉄麻生駅へのアクセスもスムーズ！
■スーパー、コンビニ等の商業施設が近く、郵便局、病院等も揃っており、生活利便性良好！
■建物の裏が公園で、遮るものがなく日当たり・眺望が良好！自然を感じながら暮らせます！
■1階は広々27帖のLDK！大人数での団らんや事業スペースとしても最適！

【外観】
新琴似エリアに位置する14LDKの大型物件。元下宿として使用されていた建物のため居室数が多く、下宿経営や社員寮、デイサービスなど多彩な用途に対応できる点が魅力。事業計画が立てやすい構成です。

4290万円、14LDK、土地面積127.74m²、建物面積223.56m² 【間取図】
元下宿ならではの、居室数豊富な14LDKプラン。用途に応じて部屋割りを柔軟に調整できます。1階はリビング・キッチンを備え、入居者同士が集まりやすい共用空間として活用可能です。
【リビング】
※写真はＣＧ加工を施しています。
共用スペースとして活躍するゆとりある広さのリビング。元下宿の建物らしく、多人数での利用を想定した空間構成が特徴です。長時間の滞在でも心地よく過ごせます。
【リビング】
※写真はＣＧ加工を施しています。
南東向きの採光により、明るく開放感のあるリビング。大きな窓から差し込む自然光が室内全体を包み、日中の共用スペースとして快適に利用できます。
【浴室】
無駄を省いたシンプルな浴室は、共用設備としての使い勝手を重視した設計。浴槽は深さがあり、しっかりと体を温めることができます。手すりが設置されているため、入浴時の安全面にも配慮されています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-688-5227

特徴ピックアップ

新築時・増改築時の設計図 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上

イベント情報

【SUMiTASと一緒に不安のない家探しを始めませんか？？】

(1)原則、すべての不動産の資料取り寄せ、ご案内の手配ができます！
⇒意外と知られていない不動産業界のこの仕組み。
当社が窓口になりすべてのお家のご紹介を致しますので、いろんなところへ問合せする面倒とサヨナラしましょう！

(2)リフォームも一緒に任せて安心♪
⇒SUMiTASでは、リフォームもまとめてお任せいただけます！
不動産購入・リフォーム内容のお打合せも同じ場所で済ませることができますし、住宅ローンの手続きもスムーズに！

(3)住宅ローンの代行サービス！
⇒ローンの審査は2段階あることをご存知ですか？
ローンだけではなく、一言でいえば「銀行とのやり取り」すべてを代行致します！
銀行が空いているのは平日。
でも平日は仕事なんだよな、、、というお客様の多くがご利用いただいております！

(4)フットワークに自信あります！
⇒運転をされない方の為にも、ご自宅や近くの駅までお迎えにあがります。
帰りも勿論、どこかご都合の良いところまで送迎いたします♪

(5)各社との提携が豊富！
⇒SUMiTASは、「とにかくどんなことでも相談してほしい！」
そんな想いから、住宅に関わる数多くの業者様（火災保険、司法書士、新築ハウスメーカー、お引越し、ハウスクリーニングなど）と提携を結んでおります！

「不動産業者に相談しに行くのはなんだか緊張する」
「本腰いれていないと迷惑なのではないか」

お会いしていきなり買ってくださいなんて言いません!
まずはお気軽にご相談いただけることが、家探しの大きな一歩になります。
一緒に理想のお住まいを探していきましょう♪

プレゼント情報

ご来店いただいたお客様には、当社独自の【カスタマーブック】をプレゼントしております！
これから家探しやご売却を始められる方からは、「何から手を付けたらよいかわからない」というお話を伺うことが多いです。
本カスタマーブックにて、不動産購入・売却の流れや住宅ローン、諸経費のお話等の悩みを解決！
勿論、内容すべてを覚えていただく必要もなく、しっかりとお手伝いさせていただきますので、ご安心ください♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-688-5227

価格ヒント	4290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	14LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	127.74m²（登記）	建物面積ヒント	223.56m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北西20ｍ幅（接道幅10.9ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1997年1月
住所	北海道札幌市北区新琴似六条１６ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄南北線「麻生」バス17分新琴似6条16丁目歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ札沼線「新琴似」歩41分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「麻生」歩46分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】新琴似6条16丁目　物件情報 SUMiTAS札幌手稲店　HP 株式会社SUMiTASの会社概要不動産査定・不動産売却はこちら匿名の簡単10秒査定
担当者より	担当者渡邉　良昌年齢：30代業界経験：11年お客様の希望に合った最善のご提案を致します。お気軽にご相談ください。よろしくお願い致します。	【得意エリア】札幌市手稲区/北区/石狩市/小樽市
お問い合せ先	(株)SUMiTAS札幌手稲店 TEL：011-688-5227 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010075号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-688-5227

周辺環境

小学校

新琴似西小学校：徒歩16分（1280ｍ）
中学校

光陽中学校：徒歩17分（1360ｍ）
コンビニ

セブンイレブン札幌新琴似7条店：徒歩6分（480ｍ）
コンビニ

ローソン札幌新琴似7条十二丁目店：徒歩14分（1120ｍ）
スーパー

スーパーアークス新琴似店：徒歩4分（320ｍ）
スーパー

ジェイアール生鮮市場新琴似店：徒歩15分（1200ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ新琴似店：徒歩17分（1360ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ新琴似4番通店：徒歩16分（1280ｍ）
ホームセンター

ＤＣＭ新琴似店：徒歩7分（560ｍ）
病院

太田内科循環器クリニック：徒歩8分（640ｍ）
病院

布施川内科医院：徒歩9分（720ｍ）
郵便局

新琴似七条郵便局：徒歩3分（240ｍ）
幼稚園・保育園

新琴似育英幼稚園：徒歩12分（960ｍ）
幼稚園・保育園

三和新琴似保育園：徒歩13分（1040ｍ）
公園

新琴似のびっこ公園：徒歩1分（80ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-688-5227

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	【SUMiTASと一緒に不安のない家探しを始めませんか？？】 (1)原則、すべての不動産の資料取り寄せ、ご案内の手配ができます！ ⇒意外と知られていない不動産業界のこの仕組み。当社が窓口になりすべてのお家のご紹介を致しますので、いろんなところへ問合せする面倒とサヨナラしましょう！ (2)リフォームも一緒に任せて安心♪ ⇒SUMiTASでは、リフォームもまとめてお任せいただけます！不動産購入・リフォーム内容のお打合せも同じ場所で済ませることができますし、住宅ローンの手続きもスムーズに！ (3)住宅ローンの代行サービス！ ⇒ローンの審査は2段階あることをご存知ですか？ローンだけではなく、一言でいえば「銀行とのやり取り」すべてを代行致します！銀行が空いているのは平日。でも平日は仕事なんだよな、、、というお客様の多くがご利用いただいております！ (4)フットワークに自信あります！ ⇒運転をされない方の為にも、ご自宅や近くの駅までお迎えにあがります。帰りも勿論、どこかご都合の良いところまで送迎いたします♪ (5)各社との提携が豊富！ ⇒SUMiTASは、「とにかくどんなことでも相談してほしい！」そんな想いから、住宅に関わる数多くの業者様（火災保険、司法書士、新築ハウスメーカー、お引越し、ハウスクリーニングなど）と提携を結んでおります！「不動産業者に相談しに行くのはなんだか緊張する」「本腰いれていないと迷惑なのではないか」お会いしていきなり買ってくださいなんて言いません! まずはお気軽にご相談いただけることが、家探しの大きな一歩になります。一緒に理想のお住まいを探していきましょう♪
所在地	北海道札幌市北区新琴似六条１６	交通	地下鉄南北線「麻生」バス17分新琴似6条16丁目歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ札沼線「新琴似」歩41分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「麻生」歩46分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	4290万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北西20ｍ幅（接道幅10.9ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	14LDK	建物面積ヒント	223.56m²（登記）
土地面積ヒント	127.74m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1997年1月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造3階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	準住居
地目ヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：渡邉　良昌、設備：公営水道、本下水、個別LPG

住宅ローン情報

支払い例

14LDK・土地127.74m²・建物223.56m²・4290万円の場合

毎月（年１２回）約10.5万円　ボーナス時加算無し

価格4290万円、頭金0万円、借入額4290万円

年利0.85％　（固定金利選択型）　返済期間40年　（当初3年）

■お仕事が土日休みの方が多い中、その曜日は銀行も空いておらずなかなか話を進められない。
■家を買うということだけで精一杯なのに、銀行とも連絡を取らないといけないなんて大変すぎる。

なんてお話を多くのお客様からお聞きします。

そのような方にもスムーズにお話を進める為のサービス、ぜひご利用しませんか？
どこの銀行にお任せするかお悩みの方にもよくご利用いただいております！

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第010075号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 (株)SUMiTAS札幌手稲店〒006-0805 北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1
問い合わせ先	(株)SUMiTAS札幌手稲店 TEL：011-688-5227 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第010075号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010075号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)SUMiTAS札幌手稲店
〒006-0805 北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1

問い合わせ先

(株)SUMiTAS札幌手稲店

TEL：011-688-5227

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第010075号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年9月14日	次回更新予定日	2026年9月22日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-688-5227

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。