札幌市東区東雁来13条2丁目

中古一戸建て
購入サポート情報

3380万円

北海道札幌市東区

中央バス「札苗小学校」歩3分

情報提供日:: 26/9/4
次回更新予定日:: 26/9/12

TEL：011-688-5227

家族の成長を支える4LDK。お子様との時間を大切にできる、快適な居住空間♪

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オススメＰＯＩＮＴ！
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■保育園や小中学校、公園が徒歩圏内で子育てがしやすい環境。
■スーパーやコンビニエンスストアが徒歩15分程の場所にあり、お買い物が便利。
■ソーラーパネルがあり、電気代も抑えることができます！
■外壁等こまめにメンテナンスされ、売主様が大変綺麗に住まわれている物件です。
■広いカーポートがあるため、大切なお車を雪や雨の被害から守る事が出来ます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

写真はCG加工を施しています。
温かみのある木目調のフローリングが広がるLDK。壁面にはインターホンを集約したニッチを設けるなど、生活動線に配慮した設計です。自分好みの家具が映えるシンプルな内装です。

【外観】
全洋室6帖以上のゆとりある4LDK。対面キッチンで会話も弾みます。小中学校や公園が近く、歩道も広く見通しの良い立地のため、子育て世帯にも安心の環境です。

3380万円、4LDK、土地面積211.58m²、建物面積128.97m² 【間取り図】
全居室が6帖以上のゆとりある広さを確保した4LDK。各部屋にクローゼットを完備しており、家族それぞれのプライベート空間をスッキリと保てる機能的な設計です。
【エアコン】室内にエアコンが設置されているので、近年の暑い夏でも室温調整がスムーズになり快適に過ごせるメリットがあります。パネルヒーターも完備しています。

【キッチン】
写真は、CG加工を施しています。
キッチンからの見通しが良く、お料理中も家族との会話が楽しめる設計。窓から採光をたっぷり取り込めるため、日中も明るく、開放感を感じながら爽やかに過ごせます。
【リビング】
写真は、CG加工を施しています。
リビング全体を見渡せる対面式キッチンを採用。ブルーのアクセントパネルがお部屋の印象を引き締めます。
【リビング】
写真は、CG加工を施しています。
キッチン横やリビングの一角に、扉付きの収納や飾り棚を設置。日用品を整理しやすく、インテリア小物で空間を彩ることも可能です。無駄のない機能的な動線を確保して
【玄関】
写真は、CG加工を施しています。
カウンタータイプのシューズボックスは、飾り棚としても活用でき空間を彩ります。

【トイレ１階】
写真は、CG加工を施しています。
便利なカウンター収納や上部棚を備え、スッキリとした空間を保てます。日々の掃除も行き届いた一室です。
【浴室】
写真は、CG加工を施しています。
外光を取り込める窓付きのバスルーム。日中は明るく、入浴後もしっかり換気が行えるため湿気対策に有効です。清潔感のある白とダークカラーのパネルが調和しています。
【洗面】
写真は、CG加工を施しています。
鏡裏に小物を収容できる三面鏡仕様。サイドのトールキャビネットに加え、引き出し収納を備えています。洗面道具からストック類まで、場所を分けて整理可能です。
【トイレ２階】
写真は、CG加工を施しています。
ペーパーホルダー一体型のスリムな収納や、操作しやすい壁付けリモコンを採用。小窓から明るい日差しが差し込む、清潔感あふれる2階トイレ。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-688-5227

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用２日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・札幌市内及び近郊にお住まいの方

サポート２

サポート概要	ハウスクリーニング(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	汚れが目立ちやすい室内箇所をプロがクリーニングさせていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	販売時～引き渡し時までに１度
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■クリーニング対象箇所・水回り浴室、洗面台、トイレ、キッチン・居室全室 ■ご利用いただける方弊社と売却の媒介契約を締結した方。

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア札幌市内及び近郊 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地・戸建て・分譲マンション ■保証期間　３ヵ月間～ ■ご利用いただける方弊社と売却の媒介契約を締結した方。 ■その他制限事項・物件の状態によっては、買い取り保証ができない場合もございます。

イベント情報

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-688-5227

物件名	札幌市東区東雁来13条2丁目
価格ヒント	3380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	211.58m²（登記）	建物面積ヒント	128.97m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西8ｍ幅（接道幅15.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2017年3月
住所	北海道札幌市東区東雁来十三条２ [ ■周辺環境 ]	交通	中央バス「札苗小学校」歩3分地下鉄東豊線「元町」歩82分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「新道東」歩78分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東雁来13条2丁目　物件情報 SUMiTAS手稲店不動産査定・不動産売却はこちら株式会社SUMiTASの会社概要匿名の簡単10秒査定
担当者より	担当者宅建田口　拓弥年齢：30代業界経験：4年お客様のご希望が叶えられるよう最善を尽くし「田口さんに任せてよかった」と思って頂けるご提案を心掛けております。お気軽にご相談ください。	【この物件について】家族の成長を支える4LDK。お子様との時間を大切にできる、快適な居住空間♪ 【得意エリア】札幌市手稲区/北区/石狩市/小樽市
お問い合せ先	(株)SUMiTAS札幌手稲店 TEL：011-688-5227 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010075号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-688-5227

周辺環境

ザ・ビッグエクスプレスモエレ店まで880m
セリア東雁来店まで1280m
札苗緑小学校まで480m
札苗北中学校まで1120m

コンビニ

セイコーマート東雁来１１条店：徒歩8分（640ｍ）
コンビニ

セブンイレブン東雁来１１条店：徒歩13分（1040ｍ）
スーパー

ザ・ビッグエクスプレスモエレ店：徒歩11分（880ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ東雁来店：徒歩15分（1200ｍ）
ドラッグストア

サツドラ東雁来１１条店：徒歩15分（1200ｍ）
その他環境

セリア東雁来店：徒歩16分（1280ｍ）
郵便局

札幌東苗穂１２条：徒歩11分（880ｍ）
ホームセンター

DCM東雁来店：徒歩17分（1360ｍ）
幼稚園・保育園

かりき保育園：徒歩4分（320ｍ）
病院

東雁来すこやかクリニック：徒歩9分（720ｍ）
公園

東雁来しんかわ公園：徒歩3分（240ｍ）
小学校

札苗緑小学校：徒歩6分（480ｍ）
中学校

札苗北中学校：徒歩14分（1120ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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