築浅、山根木材の長期優良住宅♪
可変式間取り、買物＆バス停5分内
創業115年、山根木材で建てたお家。
建物保証付き（2031年4月まで）、オール電化、エコキュート。
◆間取り：南向き、2LDK+S、LDK20.9帖
アイランドキッチン、吹き抜け、リビング階段、物干し付き
多目的に使える1階2階のフリースペース♪
3LDKに間仕切り可能
◆カーポート付き、駐車2～3台可（車種による）
◆広い庭、コンクリート仕上げ、物干しあり
◆立地：速谷神社手前、静かで住みやすい環境♪
コンビニ徒歩4分、藤三へ徒歩5分
上平良小学校へ徒歩7分、七尾中学校へ徒歩17分
2号線、廿日市ICへアクセス便利◎
◆交通：廿日市さくらバス「堂河内」バス停徒歩4分
広電「陽光台四丁目」バス停徒歩10分
吹抜けのLDK20.9帖♪
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ホワイトで清潔感のあるアイランドキッチン♪カップボードと大容量のパントリー付き。
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3580万円、2LDK+S（納戸）、土地面積141.49m2、建物面積91.91m2 １階間取り図／アイランドキッチンのLDK、フリースペース(A)は物干しやリビング学習に、多目的に使えます◎
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カップボードには家電製品が並べて置けます◎
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フリースペース（写真右側）は物干し付き♪エアコンの風が当たり、室内干しが便利に使えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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さくらのおか公園から家が見下ろせます。スーパー、小学校へは、さくらのおか公園を通って近道できるのでとても便利です♪
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特徴ピックアップ
年内引渡可
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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庭
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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アイランドキッチン
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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オール電化
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
ご見学は、前日までにご連絡をお願いいたします。
■物件見学（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-250-8777
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価格
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3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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141.49m2（42.80坪）（登記） |
建物面積
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91.91m2（27.80坪）（登記） |
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私道負担・道路
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共有持分11m2×（1／4）、南4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2021年4月 |
| 住所 |
広島県廿日市市上平良206-43 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
廿日市さくらバス「堂河内」歩4分
広島電鉄「陽光台四丁目」歩10分
ＪＲ山陽本線「宮内串戸」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
築４年、山根木材で建てたお家♪夫婦２人、家族４人、フレキシブルに使える間取りです。現地のご見学はお気軽にお問合せください。
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| お問い合せ先 |
TEL：082-250-8777 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（3）第010273号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～17:30 ／ 定休日：お盆期間・お正月 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-250-8777
周辺環境
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ショッピングセンター西松屋廿日市宮内店：徒歩16分（1234ｍ）
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ショッピングセンターTina Court：徒歩27分（2147ｍ）
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スーパー藤三陽光台店：徒歩10分（790ｍ）
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スーパーリブホール上平良店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーAコープファーマーズみやうち：徒歩16分（1266ｍ）
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コンビニファミリーマート廿日市陽光台北店：徒歩4分（294ｍ）
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コンビニセブンイレブン廿日市陽光台店：徒歩11分（865ｍ）
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コンビニローソン広島廿日市宮園店：徒歩15分（1159ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり陽光台店：徒歩9分（695ｍ）
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ドラッグストアウォンツファーマーズみやうち店：徒歩15分（1165ｍ）
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ドラッグストアウォンツ宮内店：徒歩29分（2294ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン廿日市陽光台店：徒歩12分（904ｍ）
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ホームセンターエディオン廿日市店：徒歩27分（2140ｍ）
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中学校廿日市市立七尾中学校：徒歩18分（1398ｍ）
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小学校廿日市市立平良小学校：徒歩7分（544ｍ）
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幼稚園・保育園宮園保育園：徒歩14分（1087ｍ）
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幼稚園・保育園みどりの森ようこうこども園：徒歩17分（1325ｍ）
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病院医療法人ハートフルアマノリハビリテーション病院：徒歩8分（626ｍ）
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病院医療法人清風会廿日市記念病院：徒歩10分（759ｍ）
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病院広島県厚生農業協同組合連合会廣島総合病院：徒歩34分（2707ｍ）
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郵便局速谷神社前郵便局：徒歩6分（435ｍ）
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郵便局廿日市宮園郵便局：徒歩14分（1119ｍ）
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郵便局上平良簡易郵便局：徒歩12分（948ｍ）
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銀行広島信用金庫宮内支店：徒歩17分（1353ｍ）
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銀行もみじ銀行宮内支店：徒歩20分（1551ｍ）
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銀行広島銀行宮内支店：徒歩22分（1698ｍ）
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公園宮園公園：徒歩19分（1492ｍ）
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公園峰高公園：徒歩20分（1548ｍ）
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公園さくらのおか公園：徒歩2分（160ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-250-8777
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 ご見学は、前日までにご連絡をお願いいたします。 ■物件見学（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県廿日市市上平良206-43 | 交通 |
廿日市さくらバス「堂河内」歩4分 広島電鉄「陽光台四丁目」歩10分 ＪＲ山陽本線「宮内串戸」歩26分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分11m2×（1／4）、南4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
91.91m2（27.80坪）（登記） |
土地面積 |
141.49m2（42.80坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2021年4月 | 引渡可能時期 |
契約後3ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
山根木材ホーム(株) |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：川崎、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、駐車場：カーポート | ||
住宅ローン情報
支払い例
戸建て）３５８０万円の場合
毎月（年１２回）９３５８７円 ボーナス払いなし
価格３５８０万円、諸費用２６７万円（仲介・融資取扱手数料込）頭金３４７万円、借入額３５００万円
年利０．６７５％（変動金利）３５年（当初５年）
- 紹介金融機関／呉信用金庫
返済期間／３５年
２０２５年７月
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-250-8777
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年11月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-250-8777
76790512
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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