高台の広々とした敷地で日当たり良好、リフォーム次第で快適な暮らしを実現!
南向きで日当たりに恵まれた立地に加え、駐車場1台分が確保されている利便性の高い物件です。
建物は延床約44坪と広々とした空間があり、家族のライフスタイルに合わせてゆったりとお使いいただけます。
現状でも躯体に不具合は感じられず、リフォームを行えば快適な住まいとして再生可能です。
さらに高台に位置しているため、災害リスクが少なく、安心感のある暮らしを実現できます。
陽当たり良好な環境で、四季の移ろいを感じながら穏やかな日常を楽しんでいただけます。
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890万円、7DK、土地面積224.33m2、建物面積144.54m2 7DKのゆとりある間取りが魅力。続き間として利用できる和室6帖・8帖が配置され、家族の集まりや来客時にも柔軟に対応できます。2階には6帖・5帖×2の洋室が配置され、プライベート空間をしっかり確保可能。
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大きな窓からたっぷりと自然光が入り込むリビングは、明るく開放的な空間を演出します。落ち着いた雰囲気の中、家族団らんや来客時の憩いの場として最適です。現状を活かしてリフォーム次第で快適でモダンな空間へ。
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壁付けのキッチンが特徴のダイニングスペースは、リフォーム次第で大きく印象を変えられる広々とした空間で、家族との会話を楽しみながら料理ができる快適な間取りに。大きな窓からの採光もあり、明るい雰囲気です。
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昔ながらのタイル張りが特徴のお風呂は、リフォームで大きく生まれ変わる可能性を秘めています。浴槽交換や壁・床のリニューアルにより、明るく清潔感あふれる空間へ。窓もあり換気性が良く、快適な空間を実現可能。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/8月18日(月曜日)~12月31日(水曜日)
時間/10:00~19:00
【案内時】
■待ち合わせor当社にご来店。
現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、
ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから
ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを
活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。
同時に希望条件を言っていただければ
近くの物件もご案内させていただきます♪
■現地到着 室内の状態、スーパーまでの距離など、
実際のにお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。
暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどを
しっかりとお考え下さい。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。
■資金計画 店舗・現地で資金のお話や
税金等のご説明をさせていただきます。
特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に
不安を感じている方が多いかと思います。
月々のお支払や、賃貸との比較(メリット・デメリット)等、
具体的にご説明させていただきます。
ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。
■物件探しのお手伝い
お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。
■リフォーム
あらかじめリフォームをお考えの方は、
案内時に打合せすることが可能です。
ワンストップサービスにてサポートさせて
頂きますので、お申しつけください。
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周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等
可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて
ご案内させていただきます。ご相談ください!
当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。
スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。
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プレゼント情報
ご来店にて、資金シミュレーションをされた方に
もれなくクオカード500円分プレゼント!!
家の購入は、無理のない資金計画が大切です。
「財布の中身を知らずにお買い物はしないですよね~」
打合せの際に必要経費など
しっかりと説明しながら進めていきます。
不明点などお気軽にご相談ください。
お問い合わせ・内覧希望お待ちしております◎
物件詳細情報
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価格
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890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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7DK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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224.33m2(67.85坪)(登記) |
建物面積
|
144.54m2(43.72坪) |
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私道負担・道路
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無、南4m幅(接道幅16m) |
完成時期(築年月)
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1978年8月 |
| 住所 |
広島県福山市水呑向丘139 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「福山」バス23分大谷団地前歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。 暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします! 女性スタッフも在籍しております。お子様連れの方もお気軽お問い合わせください!
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| お問い合せ先 |
TEL:084-999-3603 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:広島県知事(9)第006576号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜 |
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周辺環境
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小学校水呑小学校:徒歩13分(1032m)
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中学校福山市立向丘中学校:徒歩2分(129m)
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ホームセンタージュンテンドー FC水呑店:徒歩8分(609m)
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スーパーハローズ 水呑店:徒歩18分(1373m)
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ドラッグストアザグザグ水呑店:徒歩14分(1113m)
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ドラッグストアププレひまわり薬局 水呑店:徒歩16分(1224m)
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病院わだ歯科クリニック:徒歩5分(373m)
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病院向田医院:徒歩10分(794m)
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郵便局水呑郵便局:徒歩18分(1435m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/8月18日(月曜日)~12月31日(水曜日) 時間/10:00~19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。 主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを 活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。 同時に希望条件を言っていただければ 近くの物件もご案内させていただきます♪ ■現地到着 室内の状態、スーパーまでの距離など、 実際のにお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。 暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどを しっかりとお考え下さい。 小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。 ■資金計画 店舗・現地で資金のお話や 税金等のご説明をさせていただきます。 特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に 不安を感じている方が多いかと思います。 月々のお支払や、賃貸との比較(メリット・デメリット)等、 具体的にご説明させていただきます。 ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。 ■物件探しのお手伝い お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。 ■リフォーム あらかじめリフォームをお考えの方は、 案内時に打合せすることが可能です。 ワンストップサービスにてサポートさせて 頂きますので、お申しつけください。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等 可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて ご案内させていただきます。ご相談ください! 当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。 スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市水呑向丘139 | 交通 |
JR山陽本線「福山」バス23分大谷団地前歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4m幅(接道幅16m) | 諸費用 |
- |
間取り |
7DK | 建物面積 |
144.54m2(43.72坪) |
土地面積 |
224.33m2(67.85坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
完成時期(築年月) |
1978年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
1種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法22条指定区域 |
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、個別LPG、駐車場:カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月(年12回)19.034円
価格890万円、頭金190万円、借入額700万円
年利0.775% 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関/弊社提携金融機関
・返済期間 1~35年
借入には条件がございます。
適用される金利は、実際とは異なる場合がございます。
条件によっては、弊社提携金融機関との提携金利の適用を
受けることが出来る場合もございます。詳しくはお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | <仲介> |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL:084-999-3603
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
120139
78458783
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
