【令和2年完成の築浅物件です！】
お料理好きに嬉しいアイランドキッチン♪
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◆三里小学校／陽南中学校
◆すまいるバス「早徳病院東」停まで徒歩約7分
◆CL、WIC、納戸で収納も充実
◆南向きインナーバルコニー
◆24時間換気システム
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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2LDK+S
＼最新の情報をスピーディーにお届け！／他に気になる物件も合わせて問い合わせ可能です♪
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すまいるバス早徳病院東徒歩約7分、三里小学校 徒歩約11分、スギ薬局岐阜六条店 徒歩約2分の立地。
2020年築2LDK＋S一戸建ての登場です。 -
3480万円、2LDK+S、土地面積214.88m2、建物面積113m2
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24帖超えの南向きLDK。南・東の2面採光で風通しも良好です。
シンプルなクロス、ナチュラルなフローリングの明るい内装で、家具も合わせやすいですね。
《ぜひ、現地をご見学してみてください！》現地までご案内いたします♪
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家事動線がスムーズなIランドキッチン。対面式のため、調理をしながらご家族との会話も弾みますね。
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さわやかなブルーのおしゃれな化粧パネルを採用。ベンチタイプのバスタブで、小さなお子さまも入りやすいですね。
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ゆとりのある洗面室は、朝の支度をするときも動きやすく使いやすいですね。棚があるので、タオルや着替えなどもスッキリしまえます。
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ペーパーホルダーが2つあるので、取り換えの回数を減らせますね。棚にはトイレットペーパーのストックや掃除道具なども見せずに収納できます。
【お客様のご都合に合わせてご案内します！】お気軽にお問い合わせください♪
【1階リビング】【ニッチ棚】
お気に入りの本や雑誌、小物などを飾っておくことができます◎
お気に入りの本や雑誌、小物などを飾っておくことができます◎
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【リビング収納】
掃除道具や日用品などをスッキリしまい込むことができます。 -
【カップボード】
キッチン家電などを置いてサッと使うことができます◎調味料や食器などを置ける棚もあり使い勝手が良さそうですね。 -
【リビング手洗い場】
洗面室は2階ですが、わざわざ2階に上がることなくこちらで手洗いやうがいを済ませられます。 -
【2階8.4帖洋室】
広さがあるため主寝室にもおすすめです。南・東の2面採光で風通しも良好、南側からはバルコニーに出られます。
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特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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南向き
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浴室乾燥機
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全居室収納
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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２階建
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２面以上バルコニー
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全室南向き
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウッドデッキ
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件のご購入・売却の検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆注意事項◆ 弁護士ではなく、当社のグループ会社である税理士法人のご紹介となります。 ※ご相談の際は事前にご予約の上、事務所へご来訪していただきます※ ◆ご利用いただける方◆ ・当社にご相談いただいたお客様 不動産購入、売却のお取引に関わる税金や税制などご相談を承ります。 |
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サポート２
| サポート概要 | 建物調査(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約日より重要事項説明時まで | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆調査内容◆ ・劣化事象の有無 ・構造耐力上主要な部分に係る調査 ・雨水の侵入を防止する部分に係る調査 ◆調査対象物件◆ 一戸建て、集合住宅 ※当社と専任媒介契約を結んでいる物件、 専任媒介契約時に1500万以上の物件が対象となります。 ◆その他制限事項◆ ・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。 ・弊社が負担する費用は現場検査料のみです。補修費用及び再検査料は負担しません。 ◆サービス提供会社◆ 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入・売却のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆注意事項◆ ご相談内容により保険会社をご紹介する場合がございます。 ◆ご利用いただける方◆ 当社にご相談いただいたお客様 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ――――
取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／
〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。
〇事前にご連絡を頂けると
お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。
〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
〇店内にキッズスペースも完備♪
DVDなどもご用意しています。
〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
―――――――――――――――――――――――
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-778510
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物件名
|
岐阜市六条南3丁目 中古一戸建て | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
214.88m2（65.00坪）（登記） |
建物面積
|
113m2（34.18坪） |
|
私道負担・道路
|
無、南7ｍ幅（接道幅27ｍ）、西8.4ｍ幅（接道幅8.7ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2020年1月 |
| 住所 |
岐阜県岐阜市六条南３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「西岐阜」車2.8km
ＪＲ東海道本線「岐阜」車3.4km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
岐阜市の不動産売買を担当しています。宅建士として購入・売却・ローン相談・相続まで丁寧に対応し、お客様に最適なご提案を心がけています。
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【この物件について】
《平日もご案内可能です♪》地域密着店の私達は、周辺環境、相場、お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
【得意エリア】
岐阜市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-778510 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：第3火曜日、水曜(祝日は営業)、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
司法書士法人ファミリア監修 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-778510
周辺環境
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三里小学校まで870m 三里小学校【三里小学校】 -
陽南中学校まで1370m 陽南中学校昭和56年開校、中規模の学校。教育目標：課題に向かって、主体的に学習に取り組む生徒「わかる」ねばり強く心身を鍛える生徒「やりきる」思いやりの心をもって、仲間と協力できる生 -
若葉第三幼稚園まで530m 若葉第三幼稚園【若葉第三幼稚園】 -
みさとこども園まで1040m みさとこども園【みさとこども園】 -
バロー市橋店まで1470m バロー市橋店【バロー市橋店】 -
スギ薬局岐阜六条店まで150m スギ薬局岐阜六条店【スギ薬局岐阜六条店】 -
ローソン 岐阜六条南店まで530m ローソン 岐阜六条南店【ローソン 岐阜六条南店】 -
宇佐西公園まで1040m 宇佐西公園【宇佐西公園】 -
早徳病院まで550m 早徳病院【早徳病院】
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小学校三里小学校：徒歩11分（870ｍ）
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中学校陽南中学校：徒歩18分（1370ｍ）
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幼稚園・保育園若葉第三幼稚園：徒歩7分（530ｍ）
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幼稚園・保育園みさとこども園：徒歩13分（1040ｍ）
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スーパーバロー市橋店：徒歩19分（1470ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局岐阜六条店：徒歩2分（150ｍ）
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コンビニローソン 岐阜六条南店：徒歩7分（530ｍ）
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公園宇佐西公園：徒歩13分（1040ｍ）
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病院早徳病院：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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路線図
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ＪＲ東海道本線「西岐阜」まで車8分 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-778510
設備仕様
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室内設備
食器洗浄乾燥機
手洗いより水の使用量を減らすことができ、洗い物の負担も軽減できて嬉しいですね。 |
室内設備
3口コンロ
同時に調理ができるので忙しい時も時短になりますね。 |
発電・温水設備
給湯パネル
ご家族で入浴する時間帯がズレても、あたたかいお湯に浸かれます。 |
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防犯設備
モニター付きインターホン
訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かずにこちらから対応できます。 |
冷暖房・空調設備
浴室暖房乾燥機
雨の日でも洗濯物の干し場に困りませんね。湿気を取り除いて、カビの抑制にも繋がります。 |
室内設備
シーリングファン
室内の空気を循環させることができ、快適にお過ごしいただけます。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-778510
岐阜市六条南3丁目 中古一戸建て 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ―――― 取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／ 〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。 〇事前にご連絡を頂けると お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。 〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが お客様のご都合に合わせてご案内いたします。 〇店内にキッズスペースも完備♪ DVDなどもご用意しています。 〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。 ―――《不動産の豆知識などもお伝え！》―――― ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や 不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。 ――――――――――――――――――――――― |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県岐阜市六条南３ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「西岐阜」車2.8km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南7ｍ幅（接道幅27ｍ）、西8.4ｍ幅（接道幅8.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
113m2（34.18坪） |
土地面積 |
214.88m2（65.00坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2020年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：袴田 将孝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||
物件の特徴
支払い例
◆当物件情報◆
毎月(年12回)
8万3144円
＼＼ボーナス時加算なし／／
価格3480万円、頭金0円、借入額3480万円
【年利0.7％】変動金利
返済期間40年＼＼ボーナス払いなし／／
- ◆金利情報◆
・紹介金融機関/地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100％
・年齢制限/申込時年齢が66歳未満で完済時年齢が80歳未満の方。
・融資限度額/100万円～1億円
・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満は30％、年収400万円以上は35％
・返済期間/3年以上40年以内
・利率/年利0.70％（変動金利）
・保証料/審査による
・事務手数料/規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-778510
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月23日 | 次回更新予定日 | 2026年1月31日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-778510
4372929
78180621
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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その他の情報
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