◆前面6m以上◆和室◆小中学校徒歩圏内◆岐阜駅徒歩約22分◆周辺環境充実◆
■■■物件の特徴■■■
・駐車1台可。前面広々としているのでゆっくりと駐車できます
・和室多めの間取りで客間としても家族のくつろぎの部屋としても使い方色々！畳の温かみはフローリングにはない良さです
・小中学校、保育園、公園が徒歩圏内！育ち盛りのお子様がいるご家庭にぴったりの立地
・周辺にはスーパーやコンビニ、薬局等揃っておりお買い物に便利な住環境です
■■■周辺環境■■■
・明郷小学校 徒歩約7分
・岐阜中央中学校 徒歩約8分
・JR東海道本線/高山本線「岐阜」駅 徒歩約22分
・岐阜バス「本郷町」停 徒歩約3分
・バロー都通店 徒歩約2分
・ファミリーマート岐阜若宮町九丁目店 徒歩約9分
岐阜駅まで徒歩約22分で通勤・通学に便利な立地です！
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和室が多い間取りで、落ち着いた雰囲気がお好きな方におすすめです！
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580万円、5DK、土地面積73.7m2、建物面積67.76m2 空家のためいつでも内覧可能です！
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いぐさの香る和室でリラックスした毎日を♪収納たっぷりの押入れ付きです！
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階段には手すりがついており、どなた様も安全に昇降していただけます◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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和室
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始発駅
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整形地
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トイレ２ヶ所
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-910001
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価格
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580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5DK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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73.7m2（登記） |
建物面積
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67.76m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、西27ｍ幅、東4.1ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1947年1月 |
| 住所 |
岐阜県岐阜市真砂町６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「岐阜」歩22分
ＪＲ高山本線「岐阜」歩22分
名鉄各務原線「名鉄岐阜」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
はじめまして。岐阜店の三辻（みつつじ）幸輝と申します。 不動産探しに対する不安要素を一つでも多く解決し、 満足のできるマイホームを一緒に探していきましょう。 体力と活力では誰にも負けません！！
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【この物件について】
「JR岐阜駅」まで徒歩約22分の中古戸建てです。通勤にも外出にもアクセス良好。家族でおでかけすることも増えそうですね。ご来店・ご案内可能でございます。ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さいませ。
【得意エリア】
岐阜市、岐南町
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-910001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-910001
周辺環境
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小学校明郷小学校：徒歩7分（502ｍ）
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中学校岐阜中央中学校：徒歩8分（568ｍ）
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コンビニファミリーマート岐阜若宮町九丁目店：徒歩3分（173ｍ）
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スーパーバロー都通店：徒歩10分（746ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ岐阜都通店：徒歩9分（683ｍ）
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スーパーアミカ岐阜真砂店：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニローソンストア１００岐阜真砂町店ま：徒歩4分（271ｍ）
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郵便局岐阜真砂郵便局：徒歩4分（302ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-910001
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県岐阜市真砂町６ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「岐阜」歩22分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西27ｍ幅、東4.1ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
5DK | 建物面積 |
67.76m2（登記） |
土地面積 |
73.7m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・500％ |
完成時期(築年月) |
1947年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
商業 |
地目 |
- | その他制限事項 |
準防火地域、※明郷小学校、岐阜中央中学校 ※築年月不明 ※汚水、雑排水不明 【告知事項】 ・2025年10月頃、2階北側部屋で孤独死(発見2週間) |
その他概要・特記事項 |
担当者：三辻 幸輝、設備：公営水道、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-910001
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月14日 | 次回更新予定日 | 2026年4月22日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-910001
5514967
20156861
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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