再建築が困難な物件です。現況でのお引き渡しとなりますので、リフォームをして、お住まいいただける方のみへの販売（売買）となります。
■物件に到着する直前から非常に道が狭くなっております。
お車をお持ちでない方や軽自動車ご所有の方にお勧めです。
■接道の関係上、建て替えが困難な物件です。
建て替えには近隣４世帯の方の拡幅同意が必要となります。
売買取り引きの際、売主及び仲介業者にて、
建て替えの為の拡幅同意の取得は出来かねます。
その為、建て替えを希望されている方ではなく、
物件をリフォームしてお住まいいただける方のみへの
販売（売買）となりますので予めご了承ください。
尚、物件は長年居住しておらず、設備関係の不具合も
多々あると予想されますが現状でのお引き渡しとなります。
■水道は井戸となります。
現地（2020年11月）撮影
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現地（2020年11月）撮影
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250万円、3K、土地面積165.28m2、建物面積61.51m2
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現地（2020年11月）撮影
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現地（2020年11月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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閑静な住宅地
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和室
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庭
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古民家風
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0897-47-3200
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価格
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250万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3K |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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165.28m2（登記） |
建物面積
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61.51m2（登記） |
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私道負担・道路
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無 |
完成時期（築年月）
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1973年1月 |
| 住所 |
愛媛県新居浜市星原町10-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ予讃線「新居浜」歩32分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
店長をしております石川と申します。お客様のご要望に出来る限りお応えできるよう、精一杯ご対応させていただきます。又、なるべく分かりやすい言葉や資料作成を心がけております。どうぞ、宜しくお願い致します。
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【この物件について】
再建築が困難な物件です。現況でのお引き渡しとなりますので、リフォームしてお住まいいただける方のみへの販売（売買）となります。
【得意エリア】
新居浜市
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| お問い合せ先 |
TEL：0897-47-3200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛媛県知事（5）第004733号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：午前10時～午後6時※案内受付午後5時迄 ／ 定休日：毎週水曜日、日曜日、祝日他 |
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問合せ先：
TEL：0897-47-3200
周辺環境
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スーパーマルナカ新居浜本店：徒歩7分（540ｍ）
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コンビニファミリーマート新居浜松原町店：徒歩10分（736ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス喜光地店：徒歩11分（852ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ新居浜中央店：徒歩15分（1123ｍ）
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ホームセンターDCMダイキ新居浜店：徒歩17分（1285ｍ）
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高校・高専愛媛県立新居浜商業高校：徒歩20分（1578ｍ）
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高校・高専愛媛県立新居浜南高校：徒歩31分（2435ｍ）
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中学校新居浜市立泉川中学校：徒歩7分（558ｍ）
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小学校新居浜市立泉川小学校：徒歩8分（609ｍ）
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幼稚園・保育園泉川保育園：徒歩13分（999ｍ）
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病院医療法人社団久和会立花病院：徒歩13分（972ｍ）
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郵便局泉川郵便局：徒歩9分（705ｍ）
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図書館新居浜市立図書館角野分館：徒歩28分（2226ｍ）
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銀行JA新居浜市泉川支所：徒歩8分（640ｍ）
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銀行伊予銀行角野支店：徒歩11分（811ｍ）
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銀行東予信用金庫泉川支店：徒歩11分（827ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0897-47-3200
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛媛県新居浜市星原町10-8 | 交通 |
ＪＲ予讃線「新居浜」歩32分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
250万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3K | 建物面積 |
61.51m2（登記） |
土地面積 |
165.28m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1973年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：石川慎二、設備：井戸、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0897-47-3200
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0897-47-3200
89552902
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
