北西角地の開放感と南向きの陽光。2019年築、食洗機やWIC完備のゆとりある住まい

中古一戸建て

2880万円

愛媛県松山市

伊予鉄道高浜線「衣山」歩12分

情報提供日:: 26/3/7
次回更新予定日:: 26/3/15

TEL：089-911-2510

駐車2台可、南向きバルコニー。食洗機や浴室乾燥機で家事時間を快適に

【物件特徴】

・北西角地で開放感たっぷり。南向きの窓から明るい光が差し込む健やかな空間

・2019年築。WICや全居室収納、食洗機など、嬉しい設備が揃っています

・並列で2台駐車可能。お出かけやお買い物帰りもスムーズな動線

・ファミリーマート久万ノ台店まで徒歩2分。急なお買い物もすぐに済ませられます

※2階洋室は仕切りを設けて分割することも想定した造りです。（現況渡し・仕切り設置は買主様にて）
※「地番：937-6（22.4m²）」の土地に関しては、北側松山市道と一体の道路とみなすことを確認していますが、再建築の際は建築指導課にて再度確認が必要です。※有効建築面積：117.8m²

※当物件の一部画像を抜粋しています。

北西角地の開放感と南向きの陽光が心地よい物件。カーポートやWIC、庭付きでゆとりある毎日

ゆとりある駐車スペースにはカーポートを設置。雨の日のお買い物帰りもスムーズに荷運びが可能です。

2880万円、2LDK、土地面積140.2m²、建物面積83.76m²
南側に面した大きな窓から光が差し込む明るいリビング。ご家族でゆったりとくつろげる広さを確保しています。
南向きの大きな窓から豊かな光が差し込みます。バルコニーへも直接出入りでき、洗濯物の取り込みもスムーズです。
2面に窓を配した明るい室内。クローゼットもあり、お部屋をすっきりと保つことができます。

窓のある明るい浴室には乾燥機を完備。温水洗浄便座のトイレが2ヶ所あり、忙しい朝の時間も家族でゆとりを共有

リビングを見渡せる対面式のカウンターキッチン。お料理中もお子様やご家族との会話を楽しめます。

階段下のスペースを有効活用した1階トイレ。可愛らしい照明が、空間を明るく演出しています。

足を伸ばしてリラックスできるバスルーム。窓があるため自然換気もしやすく、清潔に保てます。

三面鏡タイプの洗面化粧台は収納力も備えています。脱衣スペースには洗濯機を置いてもゆとりがあります。

清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。窓があるため換気がしやすく、明るく開放的な雰囲気です。

ファミリーマート徒歩2分、コスモス徒歩4分と買い物便利。休日も充実の立地

背面に十分なスペースを確保したキッチンエリア。大型の冷蔵庫やカップボードを並べて配置できる設計です。

収納力のある上下セパレートタイプのシューズボックスを設置。カウンター部分にはお好みの小物や写真を飾って楽しめます。

お子様の遊具や学習スペースも確保しやすい広さがあり、家族の時間が充実します。

白を基調としたシンプルな内装の洋室。

リビングからつながるウッドデッキを設置。水栓もございます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【店舗】店舗は中ノ川通り沿い、北立花町にございます。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

時間／9:00～18:00
☆不動産購入相談受付中！☆
「理想の住まいを見つけたい」「資金計画が不安…」そんな方へ。

●物件探しをプロがサポート！
希望エリアや条件に合った物件を、豊富な情報からご提案します。

●資金計画サポート！
ローンの仕組みや予算計画まで、分かりやすくご説明します。

●まずはご来店ください！
松山市湊町に店舗がございます。お気軽にお越しください！
事前予約でスムーズにご案内いたします。

♪あなたの理想の住まい探し、第一歩を一緒に踏み出しましょう！

☆お問い合わせ・ご予約はお電話または売買物語ホームページで！
お待ちしております♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：089-911-2510

物件名	北西角地の開放感と南向きの陽光。2019年築、食洗機やWIC完備のゆとりある住まい
価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	140.2m²（登記）	建物面積ヒント	83.76m²（登記）
私道負担・道路ヒント	22.4m²、北10ｍ幅（接道幅12.9ｍ）、西4ｍ幅（接道幅9.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2019年11月
住所	愛媛県松山市久万ノ台 [ ■周辺環境 ]	交通	伊予鉄道高浜線「衣山」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 伊予鉄道高浜線「西衣山」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 伊予鉄道環状線「萱町六丁目」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】売買物語ホームページスタッフ紹介お客様の声日本エイジェントホームページ
担当者より	担当者宅建松崎真子お客様に寄り添った接客と、迅速な対応を心がけています。些細なご要望もお気軽にお申し付け下さいませ。	【この物件について】松山市エリアの不動産なら「売買物語」におまかせください！地域に根ざした豊富な情報力で、お客様一人ひとりに最適な物件をご提案いたします。【得意エリア】松山市
お問い合せ先	(株)日本エイジェント売買物語 TEL：089-911-2510 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008531号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：089-911-2510

周辺環境

松山市立みどり小学校まで1107m
松山市立北中学校まで3600m
パルティ・フジ衣山まで1208m
マルナカ美沢店まで1291m
セブンスター六軒家店まで1539m
マルナカ中央通り店まで1495m
ファミリーマート久万ノ台店まで106m
ディスカウントドラッグコスモス久万ノ台店まで297m
ドラッグストアモリ久万ノ台店まで658m

小学校

松山市立みどり小学校：徒歩14分（1107ｍ）
中学校

松山市立北中学校：徒歩45分（3600ｍ）
ショッピングセンター

西松屋フレスポ松山店：徒歩13分（1019ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズ衣山店：徒歩16分（1211ｍ）
ショッピングセンター

パルティ・フジ衣山：徒歩16分（1208ｍ）
スーパー

マルナカ美沢店：徒歩17分（1291ｍ）
スーパー

セブンスター六軒家店：徒歩20分（1539ｍ）
スーパー

マルナカ中央通り店：徒歩19分（1495ｍ）
コンビニ

ファミリーマート久万ノ台店：徒歩2分（106ｍ）
コンビニ

ファミリーマート松山中央市場前店：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

ローソン松山衣山店：徒歩10分（729ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス久万ノ台店：徒歩4分（297ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ久万ノ台店：徒歩9分（658ｍ）
ドラッグストア

mac久万ノ台店：徒歩15分（1150ｍ）
ホームセンター

ビッグウッドFC松山北店：徒歩12分（960ｍ）
ホームセンター

ニトリ松山店：徒歩15分（1174ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキYAMADA　web．com松山問屋町店：徒歩15分（1156ｍ）
幼稚園・保育園

夜間保育所ふくろうの家：徒歩5分（380ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園コイノニア幼児園：徒歩5分（379ｍ）
幼稚園・保育園

朝美保育園：徒歩15分（1139ｍ）
病院

松原会松山第一病院：徒歩7分（523ｍ）
病院

一般財団法人創精会松山記念病院：徒歩21分（1623ｍ）
病院

医療法人同仁会おおぞら病院：徒歩20分（1596ｍ）
郵便局

松山衣山町郵便局：徒歩11分（853ｍ）
郵便局

松山問屋町郵便局：徒歩14分（1046ｍ）
郵便局

西長戸簡易郵便局：徒歩16分（1240ｍ）
銀行

愛媛信用金庫中央通支店：徒歩7分（536ｍ）
銀行

愛媛銀行中央通支店：徒歩12分（949ｍ）
銀行

愛媛銀行松山中央市場支店：徒歩12分（949ｍ）
公園

太郎丸公園：徒歩13分（1008ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：089-911-2510

設備仕様


食洗機家事の時短に貢献するビルトイン食器洗浄乾燥機を完備。手洗いに比べて節水効果も期待できます。	IHコンロお手入れのしやすいIHクッキングヒーターを採用。火を使わないため、夏場のお料理も快適に行えます。	給湯リモコン温度調節や追い焚き機能など、日々の操作が行えます。

浴室乾燥機パネル雨の日や花粉の時期に重宝する浴室換気乾燥暖房機。冬場の入浴前には浴室を温めておくことも可能です。	モニター付きインターホン防犯面で重宝するモニター付きインターホンを完備。来客の顔を確認してから応対できるので安心感があります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：089-911-2510