駐車5台可！太陽光・オール電化で二世帯や事務所併用も叶う、ゆとりの広々7LDK邸宅

中古一戸建て

4490万円

愛媛県松山市

ＪＲ予讃線「市坪」歩17分

情報提供日:: 26/4/26
次回更新予定日:: 26/5/4

TEL：089-911-2510

駐車5台可！7LDKのゆとりある邸宅で二世帯や事務所併用も叶う心地よい暮らし

【物件特徴】

・7LDKの広い間取りは二世帯住宅や自宅事務所としても活用でき、自由な使い方が広がります

・駐車スペースは5台確保。来客時や将来のご家族の車が増えても安心の広さを備えています

・松山生協椿店まで徒歩6分とお買い物も便利。毎日のお料理も楽しくなりそうな環境です

・ファミリーマート松山古川南一丁目店まで徒歩5分。ちょっとした買い出しも気軽に歩けます

約２０年前にＬＤＫと２階増築。
約１０年前に太陽光・浴室・キッチン・外壁リフォーム。
２０２４年トイレ・洗面増設。
エコキュートあり。
太陽光発電２．８ＫＷ・蓄電池は移転予定ですが使用希望の場合は相談可です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

7LDKの広さと駐車5台可のゆとり！二世帯や事務所併用も選べる自由な間取りで自分らしい暮らしを

前面道路からスムーズに入庫できる並列駐車スペース。大型のカーポートが設置されており、雨の日も乗り降りがスムーズです。

4490万円、7LDK、土地面積295.46m²、建物面積143.49m²
落ち着いた木目調の玄関ドア。軒が深く設計されているため、雨天時の鍵の開け閉めも落ち着いて行えます。
ゆったりとした浴槽のシステムバス。窓があるため換気がしやすく、設備も整っています。
空間を有効活用したトイレ。埋込型の収納棚があり、トイレットペーパーなどの備品をスッキリと保管できます。

2024年にトイレ・洗面を増設！忙しい朝も家族が重ならずスムーズに準備ができる快適な水回り空間

敷地内には大型の物置を完備。タイヤやアウトドア用品、ガーデニンググッズなどの保管に重宝します。
明るい色調の壁紙を採用したトイレ。手すりが設置されており、立ち座りの動作をサポートします。
松山生協椿店まで422m
ファミリーマート松山古川南一丁目店まで376m

椿小学校まで徒歩8分！松山生協も徒歩6分と、通学もお買い物も近場で済ませられる安心の住環境

松山市立椿中学校まで860m

mac古川店まで421m

松山市立椿小学校まで628m

フジ古川店まで406m

DCM朝生田店まで1917m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【店舗】店舗は中ノ川通り沿い、北立花町にございます。

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

時間／9:00～18:00

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：089-911-2510

物件名	駐車5台可！太陽光・オール電化で二世帯や事務所併用も叶う、ゆとりの広々7LDK邸宅
価格ヒント	4490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	7LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	295.46m²（登記）	建物面積ヒント	143.49m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東4.9ｍ幅（接道幅14.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1974年8月
住所	愛媛県松山市古川南１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ予讃線「市坪」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 伊予鉄バス「古川」歩1分伊予鉄道横河原線「いよ立花」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】売買物語ホームページスタッフ紹介お客様の声日本エイジェントホームページ
担当者より	担当者宅建松崎真子お客様に寄り添った接客と、迅速な対応を心がけています。些細なご要望もお気軽にお申し付け下さいませ。	【この物件について】松山市エリアの不動産なら「売買物語」におまかせください！地域に根ざした豊富な情報力で、お客様一人ひとりに最適な物件をご提案いたします。【得意エリア】松山市
お問い合せ先	(株)日本エイジェント売買物語 TEL：089-911-2510 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008531号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：089-911-2510

周辺環境

松山生協椿店まで422m
ファミリーマート松山古川南一丁目店まで376m
mac古川店まで421m
DCM朝生田店まで1917m
松山市立椿中学校まで860m
松山市立椿小学校まで628m
フジ古川店まで406m
ファミリーマート松山古川西店まで545m
くすりのレデイ椿店まで571m

スーパー

松山生協椿店：徒歩6分（422ｍ）
コンビニ

ファミリーマート松山古川南一丁目店：徒歩5分（376ｍ）
ドラッグストア

mac古川店：徒歩6分（421ｍ）
ホームセンター

DCM朝生田店：徒歩24分（1917ｍ）
中学校

松山市立椿中学校：徒歩11分（860ｍ）
小学校

松山市立椿小学校：徒歩8分（628ｍ）
郵便局

まつやま椿郵便局：徒歩11分（863ｍ）
銀行

愛媛銀行古川支店：徒歩4分（297ｍ）
公園

一の宮緑地：徒歩12分（888ｍ）
ショッピングセンター

西松屋松山東石井店：徒歩20分（1579ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイ東石井店：徒歩26分（2017ｍ）
ショッピングセンター

トイザらスベビーザらス松山店：徒歩23分（1835ｍ）
スーパー

フジ古川店：徒歩6分（406ｍ）
スーパー

フジ古川椿店：徒歩7分（482ｍ）
コンビニ

ファミリーマート松山古川西店：徒歩7分（545ｍ）
コンビニ

ファミリーマート松山古川南店：徒歩9分（687ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ椿店：徒歩8分（571ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ古川店：徒歩10分（729ｍ）
ホームセンター

西村ジョイJOYPRO朝生田店：徒歩24分（1864ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園はなみずき保育園：徒歩7分（481ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園椿幼稚園：徒歩7分（486ｍ）
幼稚園・保育園

つばき保育園：徒歩8分（634ｍ）
郵便局

松山石井郵便局：徒歩24分（1917ｍ）
郵便局

松山朝生田郵便局：徒歩25分（1997ｍ）
銀行

伊予銀行古川支店：徒歩5分（363ｍ）
銀行

JA松山市古川出張所：徒歩6分（479ｍ）
公園

保免中緑地：徒歩26分（2045ｍ）

周辺施設

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見学可能な日程

時間／9:00～18:00

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