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情報の見方

船橋市三山3丁目 中古戸建 (会社情報)

  • 中古一戸建て

情報提供日:2019/10/20

次回更新日:情報提供より8日以内

2780万円

千葉県船橋市

JR総武線「津田沼」バス15分三山小学校歩3分

東京建物不動産販売(株)津田沼支店

TEL:0800-603-0157 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

会社情報

会社概要
<仲介>
国土交通大臣(11)第002885号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物不動産販売(株)津田沼支店
〒274-0825 千葉県船橋市前原西2-12-7第一生命ビル1階
※会社概要に記載されている会社のうち、「不動産会社ガイド」に掲載している会社のみ表示しております

会社の特徴

東京建物不動産販売 目黒支店内観

120年の歴史を持つ東京建物グループの最前線。
「信頼・創造・未来」を企業理念としています

―――“私たちは、お客様の信頼を最高価値として、
     日々創造を続け、輝かしい未来を目指します”―――

「信頼」「創造」「未来」、3つのキーワードを企業理念として掲げる東京建物不動産販売。

東京建物グループの不動産流通分野の担い手として、1980年に設立された同社は、新しい街づくりが進むエリアを中心に、首都圏・東海・関西に店舗展開しています。
不動産を取り巻く時代の流れとお客様からの様々なご要望に応えるべく、グループ各社の変化に富んだ魅力あふれる商品やサービスをご提供するとともに、未来貢献にも寄与しています。


【豊富で多彩、タイムリーに情報発信】首都圏・東海・関西を網羅、「東京建物の住みかえサイト」

『東京建物の住みかえサイト』 トップ画面

豊富な物件情報と多彩なコンテンツで、
“住まい探し”や“住みかえ”をトータルにサポートします

同社が運営する「東京建物の住みかえサイト」が2018年12月にスタートしました。
本サイトでは、首都圏・東海・関西エリアで同社が取り扱う住まいの仲介情報を発信しています。

■“住まいを買う”コンテンツ
仲介物件検索機能のほかに「東京建物中古物件特集」や「リノベーション物件特集」等、多彩な特集ページも取りそろえています。
■“住まいを売る”・“住まいを貸す”コンテンツ
売却サービスや賃貸管理サービスを紹介し、住みかえを検討されている方向けの情報も充実しています。

更に、東京建物の中古物件だけでなく、他社分譲の中古マンションや新築・中古戸建・土地の物件情報、売却・賃貸管理等と、多岐に渡るコンテンツで、お客様の住みかえをトータル的にサポートする不動産仲介情報WEBサイトです。

東京建物グループならでは、【きめ細やかな情報発信】も充実しています

「東京建物マンションライブラリー」「物件公式サイト」など、物件の魅力を余すことなく丁寧に伝えるサイトも運営

「東京建物マンションライブラリー」TOPページ

同社では、Brillia Mare 有明、Brillia 有明Sky Tower、Brillia 有明City Tower、BAYZ、SKYZ、東建座間ハイツ(すべて既分譲)の公式サイトを運営中。写真は「Brillia Mare 有明公式サイト」TOPページ

同社では「東京建物の住みかえサイト」のほかに「東京建物マンションライブラリー」や「Brillia Mare 有明」公式サイトなど、マンション専用サイトを運営しています。

「東京建物マンションライブラリー」とは、これまで東京建物が分譲してきたマンションを紹介するサイトで、共用施設や周辺環境の他、中古物件情報などのコンテンツで構成されています。ここでは現在売出しが無い物件も「購入希望登録」をすることができ、ブランドやマンション限定でお住まいをお探しの方には便利な機能が用意されています。
更に、大規模物件を中心にマンション専用サイト「プレミアムサイト」を開設して、分譲物件のコンセプトから構造・設備など、マンションの魅力や情報を詳しく紹介しています。

また、管理組合と共同で「公式サイト」も運営しています。
プレミアムサイト同様のコンテンツに加えて、管理組合のイベントやブログなどを掲載し、暮らしに密着した情報を発信しています。

『Value Up Service』~スムーズな売却をアシスト。顧客ニーズから生まれた新サービスです~  

「Value Up Service」パンフレット

売却時内覧の印象をUP、売買トラブルの未然予防など
顧客のニーズから生まれた、うれしいサービスを提供します

「Value Up Service(バリュー・アップ・サービス)」は、お客様の売却物件に合わせて、「ハウスクリーニング」「リペア」「回収処分」「仮測量」「耐震基準適合証明書取得」の中から、最適なメニューを1つ、同社が提供する売却サポートサービスです。
活用例としては、 「ハウスクリーニング」や「リペア」、「回収処分」サービスを利用することで、室内がキレイにメンテナンスされ、購入希望者の内覧時の印象アップなどに繋がります。
「耐震基準適合証明書取得」サービスは、築年数が経過したマンションでも、購入者が受けられる税制優遇等をアシストすることができるので、それだけ物件の付加価値が高まることにも繋がります。
また、土地の取引においても「仮測量」サービスを利用すれば、簡易測量や境界標調査を事前に行うことができ、売買取引のトラブルを未然に防止することができます。

各分野のプロフェッショナルが
迅速に対応してくれるので安心です

以下に「Value Up Service(バリュー・アップ・サービス)」の内容を簡単に紹介しておきましょう。

■ハウスクリーニング
空室物件は室内全体を、居住中物件は水廻り4箇所を、プロが丁寧に清掃してくれるサービスです。
■リペア
クロス・フローリング・天井の気になるキズをメンテナンスしてくれます。手入れの行き届いたお部屋は、購入検討者に好印象です。
■回収処分
不用品、残置物の回収処分費用の内、5万円を上限として同社が負担してくれます。お部屋をスッキリさせ、広さをアピールできます。
■仮測量
土地の簡易測量を行い仮測量図を無償で作成。境界標の確認や道路提供面積調査も行ってくれるので、スムーズな取引ができ安心です。
■耐震基準適合証明書取得
耐震基準適合証明書の取得にかかる費用の内、 5万円を上限として同社が負担。購入者が受けられる税制優遇をアシストしてくれます。

「Value Up Service」パンフレット

『Brillia認定中古マンション制度』~業界トップクラスの保証期間と保証内容が魅力です~

建物の付加価値を高め、長期保証で入居後も安心。「売主」&「買主」双方に安心の中古住宅を実現します

Brillia認定中古マンション制度の概要

Brillia認定中古マンション制度の流れ概念図

同社では、東京建物のブランドマンション「Brillia」シリーズの中古取引において、「認定中古マンション制度」を導入し、売却予定の住戸について、住宅設備機器の事前検査を実施することで、引渡後の不具合を最長5年間無料で保証しています。
その特徴・メリットは以下の4項目。
(1)住宅設備機器現場検査を第三者機関に依頼し、公正に診断。プロの目で確認することで売主・買主の負担と不安を軽減
(2)検査済の住戸について最長5年の瑕疵担保責任(専有部分)、住宅設備機器保証付
(3)「認定証」等を発行し、仲介・取引する際の新しい信頼を付与
(4)第三者機関による事前審査や保証、認定証発行に伴う費用負担は同社が負担
プロによる診断や保証は、売却する方、購入する方双方が安心でき、経済的にも大きなメリットになります。

発展著しい注目の街を舞台に、新事業に取り組みながら、豊富なサービスで住み替えをサポートします

~お客様の快適な生活につながるあらゆる不動産ニーズに応えます~

【東京湾岸支店】
2020年東京オリンピック開催が決まり、インフラ整備等が期待され日本国内はもとより世界が注目するエリアを網羅
りんかい線「国際展示場」駅より徒歩8分・ゆりかもめ「有明テニスの森」駅より徒歩5分 Brillia Mare 有明1階

【武蔵小杉支店内観】
東急東横線・JR南武線「武蔵小杉」駅より徒歩2分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅より徒歩5分 Brillia 武蔵小杉1階
便利なアクセスと多彩な魅力を持つ街。子育て世代からDINKS、シニアに至るまで、あらゆる世代から熱い視線を集めるエリアに支店を構える

■東京湾岸支店
東京建物グループが一体となり有明・湾岸エリアに特化した店舗です。グループ初の試みとして管理組合と共同で「各公式サイト」の運営を行っています。日々変わりゆく街と共に新しいことに取り組みながら、情報の配信や将来の売却、リフォームなど、暮らしに密着したサービスを提供しています。

■目黒支店
目黒区を中心に港区、品川区、渋谷区、世田谷区のマンション・土地・一戸建の居住用から事業・投資用、不動産に関するあらゆるニーズに、有効活用や税務相談、相続対策等、専任スタッフが専門家と連携、様々な角度からご提案するべくワンストップで対応しています。また、支店隣接の「Brillia Towers目黒」など、東京建物が分譲したマンションを知り尽くした『Brilliaマイスター』がサポートします。

■武蔵小杉支店
武蔵小杉周辺のタワーマンション・川崎市中原区・東京都大田区などを中心に、多数の物件を取り扱っています。不動産営業経験15年以上のベテラン社員がお客様の売却・住み替えなどをワンストップで対応し、「お客様の信頼を最高価値」として、誠心誠意の対応で安全な取引をお約束します。

都心機能と利便性を備えたターミナル駅に立地、安心かつスムーズな住み替えをサポートします

~不動産に関する様々なニーズにワンストップでお応えします~

■リテール営業部
リテール営業部は住み替えをお手伝いします。土地や一戸建をはじめ、投資用のワンルームマンションからハイグレードマンション等様々な物件を取扱っています。売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っています。どんなことでもお気軽にご相談下さい。

■新宿仲介センター
新宿仲介センターは、新宿駅西口より徒歩5分の新宿センタービルMB1階に位置し、新宿区・渋谷区・中野区・世田谷区を中心に、マンション・土地・一戸建の居住用不動産の仲介業務を行っています。 併設の新宿営業部と連携、マンション・オフィスビル・土地・戸建・工場をはじめ、相続案件・投資用物件等、あらゆる不動産ニーズに応えます。

■池袋支店
池袋支店は、池袋駅東口より徒歩5分、城北エリア~埼玉県を中心に、マンション・オフィスビル・土地・戸建・工場をはじめ、相続・投資用物件等あらゆる不動産ニーズに応えます。
また、店舗至近の「BrilliaTower池袋」をはじめとした東京建物既分譲マンションの売買・賃貸の取引では、東京建物新築分譲マンション「ブリリア」に精通した専門担当者がサポートします。

住みたい街、便利な街、おしゃれな街も隈なく網羅。安心かつスムーズな住み替えをサポートします

~首都圏からの幅広いエリアで、お客様のあらゆる不動産ニーズにきめ細やかなサービスをご提供します(東京都下)~

■町田支店
都心から30分強にある小田急線・JR横浜線沿線、多摩ニュータウンなど、緑も多く残るベッドタウンとして開発が進められた町田エリアは、利便性も良く、大学・短大など教育環境も整っています。それぞれのニーズに合ったアドバイスを心掛け、親身にお手伝いをいたします。

住みたい街、便利な街、おしゃれな街も隈なく網羅。安心かつスムーズな住み替えをサポートします

~首都圏からの幅広いエリアで、お客様のあらゆる不動産ニーズにきめ細やかなサービスをご提供します(神奈川・千葉)~

■横浜支店
神奈川県内及び首都圏の幅広いエリアで、マンション・土地・一戸建や事業用不動産の仲介業務を幅広く取り扱いながらも、お客さまへのきめ細やかなサービスを常に心掛け、末永くお付き合いができるよう日々営業活動を行っています。

■横浜磯子仲介センター
Brillia City 横浜磯子グランドエレベータ-棟1Fにあり、 磯子エリアの不動産の売却・購入・買い替えは、磯子仲介センターにお任せください。

■津田沼支店
千葉県全域をカバーし、「お客様との会話」を大切にしている津田沼支店では、土地・一戸建・マンションから事業用・投資物件まで、不動産に関するあらゆるニーズにお応えすべくサポートいたします。

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-0157  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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