◆2023年フルリノベーション済◆屋上ウッドデッキ◆土地面積100坪越え
【物件特徴】
・築年数を感じさせないフルリノベーション物件。済午後地だけではなく資産としてのかちも長く続きます◎
・屋上ウッドデッキがあり、周囲の視線を気にせず、バーベキューやプール、読書など様々な用途でお使いできます。
【収納豊富】
■充実した収納で、ライフスタイルの変化にも対応
・ウォークインクローゼット、廊下収納、全居室収納
【立地】
■子育てにぴったりな周辺環境
・北山公園 徒歩4分
└安心して遊べる公園がすぐそばに。お子様があんぜんに遊ぶ事ができる環境です。
・住環境とアクセスの良さ
└名鉄瀬戸線・ガイドウェイ志段味線と2沿線利用可能。
└小幡北小学校までは徒歩6分！
お子様の通学は小幡北小学校・守山北中学校エリアとなります♪♪
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4680万円、5LDK+S（納戸）、土地面積331.21m2、建物面積148.04m2 リビング14.3帖！5SLDK全室7.3帖以上♪全居室収納付きです♪
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室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです！
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家族一人ひとりの大切なプライベート空間♪趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げております！
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フローリングなので見た目がお洒落です！掃除も簡単で、アレルギーの方にもおすすめです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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当社のリノベーション事業部には、経験豊富なスタッフが多数在籍しており、お客様のご要望にピッタリのプランをご提案させていただきます！是非一度ご相談ください♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■地域密着なので地域に関する知識が豊富です
経験豊富なスタッフが対応します！お気軽にご予約ください。
〔不動産購入〕
●不動産購入の流れに関するご相談
●不動産購入時の住宅ローンのご相談
●希望エリアの物件情報
●建築に関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談
〔不動産売却〕
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●相続に関するご相談
●不動産の査定に関するご相談
●住替えに関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談
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物件詳細情報
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価格
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4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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331.21m2（100.19坪）（登記） |
建物面積
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148.04m2（44.78坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南西3.8ｍ幅（接道幅10.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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1975年10月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市守山区小幡北1159 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄瀬戸線「喜多山」歩19分
ゆとりーとライン「小幡緑地」歩14分
ゆとりーとライン「白沢渓谷」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
高額な商品を扱っているからこそお客様に任せてよかったと思っていただけるご提案、接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
高額な商品を扱っているからこそお客様に任せてよかったと思っていただけるご提案、接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください！
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| お問い合せ先 |
TEL：052-778-7480 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第024517号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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幼稚園・保育園小幡保育園：徒歩8分（570ｍ）
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小学校名古屋市立小幡北小学校：徒歩6分（480ｍ）
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中学校名古屋市立守山北中学校：徒歩11分（880ｍ）
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スーパーナフコ不二屋小幡緑地店：徒歩13分（1040ｍ）
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スーパー平和堂守山小幡店：徒歩18分（1370ｍ）
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コンビニファミリーマート名古屋松坂町店：徒歩10分（740ｍ）
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ドラッグストアV・drug大森店：徒歩27分（2150ｍ）
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公園第6号小幡緑地：徒歩11分（880ｍ）
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郵便局名古屋緑丘郵便局：徒歩8分（640ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■地域密着なので地域に関する知識が豊富です 経験豊富なスタッフが対応します！お気軽にご予約ください。 〔不動産購入〕 ●不動産購入の流れに関するご相談 ●不動産購入時の住宅ローンのご相談 ●希望エリアの物件情報 ●建築に関するご相談 ●リフォームに関するご相談 ●リノベーションに関するご相談 〔不動産売却〕 ●不動産売却に関するご相談 ●相続に関するご相談 ●不動産の査定に関するご相談 ●住替えに関するご相談 ●リフォームに関するご相談 ●リノベーションに関するご相談 ■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！ 2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。 ※↓の関連リンクをクリック！！ ※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市守山区小幡北1159 | 交通 |
名鉄瀬戸線「喜多山」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西3.8ｍ幅（接道幅10.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
148.04m2（44.78坪）（登記） |
土地面積 |
331.21m2（100.19坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・60％ |
完成時期(築年月) |
1975年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
RC2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2023年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：羽石 慎吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月１１３，９６２円
※ボーナス支払いなし！
※お客様に応じた返済計画をお作りいたします。
価格4680万円、借入金4680万円
金利0.8％ 変動金利／返済期間40年
- ・紹介金融機関／地方銀行他
・年齢制限：申込時満20歳以上満65歳以上未満、完済時80歳未満の方
・返済期間：40年以内
・利率：金融機関、プランにより変動します
・保証料：銀行審査により変動します
・事務手数料：金利プランにより変動します
※選択する金融機関によって諸条件は異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-778-7480
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月9日 | 次回更新予定日 | 2026年2月17日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01516-003727
78331600
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
