□11/30更新□《三方角地》能舞台・室内プール付き。 地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩5分。土地面積460坪超、建物面積270坪超の邸宅です。
■土地面積1550.76平米(約469.1坪)。採光・通風性に優れた三方角地です。
■建物面積923.53平米(約279.3坪)の鉄筋コンクリート造地下1階付2階建。
■能舞台や広い室内プール、風情ある中庭など、個性が光る贅沢な設計。
■洋室11室や和室に加え、キッチンと浴室がそれぞれ2ヵ所、トイレが6ヵ所にございます。
■ウォークインクローゼットや納戸、地下物置など豊富な収納スペース有り。
■駐車5台可能(敷地内にカーポート、敷地北側に3台駐車可能※車種による)。
■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街です。
■最寄り駅からは「栄」駅や「八事」駅などへ乗り換えなしでアクセスできます。
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三方が接道する開放感のある立地。460坪超の敷地には能舞台や室内プール等を有し、居住スペースもゆったり。見どころいっぱいの間取りと陽当たりの良さを、ぜひ現地でご体感ください。【南棟1階和室から見た庭】
堂々たる門構えが目を引く外観。落ち着いた住環境でありながら、最寄り駅まで徒歩5分の好立地です。【現地外観/南東側】（2022年04月撮影）
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5億8000万円、14LDK+S、土地面積1550.76m2、建物面積923.53m2 間取図
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北棟2階にある能楽堂。リビングなどの居住スペースを通らずアクセスでき、ゲストも招きやすい設計です。【能楽堂】（2022年04月撮影）
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体力作りやリフレッシュなど、一年を通して利用できるプール。晴れた日には青空を望む開放的な空間です。【室内プール】（2020年04月撮影）
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南西側に大きな掃き出し窓が配された、明るく開放的な空間。大人数でもゆったりと寛ぐことができそうです。【南棟1階/リビング】（2022年04月撮影）
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
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価格
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5億8000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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14LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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土地面積
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1550.76m2（469.10坪）（登記） |
建物面積
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923.53m2（279.36坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南東6.3ｍ幅（接道幅58.9ｍ）、南西4.5ｍ幅（接道幅29.1ｍ）、北東10.9ｍ幅（接道幅18.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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1992年11月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩5分
地下鉄鶴舞線「八事」歩19分
地下鉄名城線「八事」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
大切な不動産のご購入を誠心誠意お手伝いさせていただきます。どうぞお気軽にお問合せください。
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【この物件について】
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅まで徒歩5分。能舞台や室内プールなどが設けられた、こだわりの詰まった一邸です。大人数でもそれぞれのプライバシーを確保しやすい間取り。ぜひ現地をご内覧ください。
【得意エリア】
名古屋市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-812-9955 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第3火曜日、年末年始・夏季休業 |
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周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町２ | 交通 |
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
5億8000万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東6.3ｍ幅（接道幅58.9ｍ）、南西4.5ｍ幅（接道幅29.1ｍ）、北東10.9ｍ幅（接道幅18.4ｍ） | 諸費用 |
町内会費：2000円／年 |
間取り |
14LDK+S（納戸） | 建物面積 |
923.53m2（279.36坪）（登記） |
土地面積 |
1550.76m2（469.10坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
30％・100％ |
完成時期(築年月) |
1992年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
RC2階地下1階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
■「岳見町内会」区域に存しており、入会時に入会金500円・毎年4月頃に年額2000円を町内会費としてお支払いいただきます。■本物件1階部分に増築未登記部分があります。増築により建ぺい率・容積率の制限をオーバーしている場合、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。 駐車場関連情報：敷地内にカーポ | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大池 和敏、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-812-9955
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年12月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
D70X30344
95520178
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
