□4/23更新□価格変更!
\敷地面積広々約157.30坪!/
三井ホーム(株)施工住宅。4~5台駐車可(車種による)!
BBQセットやホームバーがあり、おうち時間の楽しみが広がります。
■□━━「福岡市東区美和台5丁目」のオススメPOINT━━□■
■交通
・西鉄貝塚線「三苫」駅まで徒歩12分
・JR鹿児島本線「福工大前」駅まで徒歩21分
■玄関上部は吹抜けで、明るく開放的です。
■全居室7.5帖以上の広さ◎プライベートな時間もゆったりお過ごしいただけます。
■2階南・北側の2面にバルコニー有。北側バルコニーから海を望めます。
■多目的に利用可能な書斎や納戸・ユーティリティーがございます。
■ウォークインクローゼットなど、室内各所に収納スペースが備わっています。
■サンルーム有。駐車スペース入り口は電動シャッター付き◎
■1995年頃擁壁補強工事、2022年10月ハウスクリーニング実施済みです。
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4480万円、4LDK+S(納戸)、土地面積520.01m2、建物面積244.34m2 全居室7.5帖以上の広さが確保された、ゆとりある住まい!全居室2面採光以上で、採光・通風を確保しやすいです。約4.5帖の納戸や約2.0帖の書斎はワークスペースなどにも◎
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【外観】
駐車スペースに、4~5台駐車可能です(車種によります)!駐車スペースの入り口には、電動シャッターが設置されており、セキュリティ面に配慮されています。 -
【リビング・ダイニング(約17.5帖)】
約17.5帖とゆとりある広さで、ゆったりお過ごしいただける空間です。南側の窓より、陽光がたっぷり降り注ぎます。電動シャッターが備わっています。 -
【ダイニング(約11.0帖)】
化粧柱が設けられ、おしゃれな雰囲気が演出されています。各所の窓から、光が降り注ぐ明るい空間で、ご家族でゆったりお食事を楽しめそうです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
価格
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4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S(納戸) |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
土地面積
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520.01m2(157.30坪)(登記) |
建物面積
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244.34m2(73.91坪) |
私道負担・道路
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無、南東6.2m幅(接道幅7.2m) |
完成時期(築年月)
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1991年12月 |
住所 |
福岡県福岡市東区美和台5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄貝塚線「三苫」歩12分
JR鹿児島本線「福工大前」歩21分
西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩22分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
不動産の購入や売却はご縁とタイミングです。お客様に合った適切なアドバイスや分かりやすい説明を心掛けて接しております。購入・売却問わずご相談下さい。
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【この物件について】
◆価格変更◆2022年10月ハウスクリーニング済!現況空家、残代金清算後即時の引き渡しが可能です。駐車スペースの広さや陽当りの様子など、ぜひ実際に現地でお確かめください。お問い合わせお待ちしております!
【得意エリア】
福岡市内
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お問い合せ先 |
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)福岡営業所 TEL:0800-1000135 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(12)第002608号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日、水曜日、祝日、年末年始、GW、お盆 |
周辺環境
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小学校福岡市立美和台小学校:徒歩9分(710m)
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中学校福岡市立和白丘中学校:徒歩22分(1730m)
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スーパーマルショク三苫店:徒歩18分(1410m)
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スーパーにしてつストアレガネットアマルシェ三苫店:徒歩16分(1270m)
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス三苫店:徒歩19分(1510m)
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ドラッグストアドラッグストアモリ三苫店:徒歩22分(1740m)
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銀行福岡銀行美和台支店:徒歩19分(1480m)
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公園美和台6号公園:徒歩4分(280m)
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公園美和台北公園:徒歩6分(440m)
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公園美和台新町東公園:徒歩7分(510m)
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公園美和台新町公園:徒歩9分(710m)
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その他環境美和台新町集会所:徒歩6分(450m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
福岡県福岡市東区美和台5 | 交通 |
西鉄貝塚線「三苫」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東6.2m幅(接道幅7.2m) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
244.34m2(73.91坪) |
土地面積 |
520.01m2(157.30坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
50%・80% |
完成時期(築年月) |
1991年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
三井ホーム(株) | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
■建築基準法第22条区域 ■特別用途地区:戸建住環境形成地区 ■屋外広告物:自然・低層住居系地域 ■2022年度固定資産税・都市計画税額:166268円 ■鍵は当店にございます。 ■ハウスクリーニング済(2022年10月)※1995年頃、約2300万円かけて、擁壁の補強工事を行っております。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:長谷川 拓郎、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第東122号、駐車場:カーポート |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0800-1000135
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
90212
70925630
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。