安佐南区西原4丁目　中古戸建

中古一戸建て

2880万円

広島県広島市安佐南区

広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北」歩7分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-322882 【通話料無料】

角地！5LDK
周辺施設充実暮らしやすい
【迅速！丁寧！富士不動産販売】

【まずはお電話でお問合せ♪富士不動産販売：0120-32-2882】

◎ゆめテラス祇園徒歩6分・フレスタ7分・セブン6分・セガミ9分　周辺施設充実
◎原小学校徒歩7分・幼稚園6分・こども園10分・病院も近く安心の環境

■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です
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　お客様それぞれに最適な資金プランをご提案致します
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■株式会社富士不動産販売
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■電話（082）292-6633

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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5LDKの充実の間取りです♪

◇角地！5LDK　駐車1台可◇当日のご案内も可能です◇お気軽にお問い合わせください◇

◇JR・AL利用可！の好立地◇ご案内可能ですのでお気軽にお問合せください◇

壁付けキッチンは省スペースなので、リビングを広く使えます。油跳ねやお料理の匂いも広がりにくく実用的です♪
南向き14.9帖LDKです。隣接する6帖の和室と繋げれば20帖超の広々空間です。
2880万円、5LDK、土地面積103.92m²、建物面積112.41m²
2階6帖洋室(1)　各個室は明るく、収納も充実◎スッキリとした暮らしを送れそうですね。

◇JR下祗園駅徒歩9分・AL祇園新橋北駅7分◇通勤通学にも便利な立地です◇

2階にも洗面台があり便利です◎
浴室です。窓があり明るく、換気にも有効です◎
現地（2025年10月）撮影
1階トイレです。1階・2階に設置しています。

◇ゆめテラス祇園徒歩6分！近隣スーパー・コンビニ複数有◇原小学校徒歩7分！安心の子育て環境◇

2階4.5帖洋室。2面に窓があるので明るく風通しも良いです♪
2階7.5帖の和室です。お子様が小さい時期は和室で川の字になって寝るのも良いですね。
2階バルコニーです。
1階6帖和室。リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペース、お子様と遊ぶ空間としても重宝します。

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特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
■おまとめローン可能です！今現在ご返済中の他社ローンが残っている場合や、ご新居に合わせた家具・家電等の新調をお考えの場合は、ご希望により住宅ローンの低金利でおまとめローンのご利用が可能です。ローンが一本化された場合、金利や年数の違いにより月々のご返済額が大幅に減額となる場合がございます。詳しくは担当者がシミュレーションさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。

■住宅ローン相談会も随時開催中です。お客様それぞれのご要望に添った資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。

■現在所有されているご自宅を売却予定のお客様も、弊社がお手伝い致します。弊社は業者買い取りのご提案から一般媒介まで幅広く、不動産の売却活動も手掛けています。ご自宅の買い替えも弊社が誠心誠意お手伝い致します。

■当日のご見学も可能です。本物件が気になったらまずは気軽な気持ちで構いませんのでお問い合わせ下さい。お問い合わせ後、担当よりご連絡させて頂きますので、ご見学、資料請求、ご質問等、お客様のご希望をお伝え下さい。

■ご案内時にご自宅への送迎も可能です。ご相談下さい。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-322882

物件名	安佐南区西原4丁目　中古戸建
価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	103.92m²（31.43坪）	建物面積ヒント	112.41m²（34.00坪）
私道負担・道路ヒント	共有持分198m²×（1／8）、北4ｍ幅、東2.8ｍ幅（接道幅5.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1997年2月
住所	広島県広島市安佐南区西原４ [ ■周辺環境 ]	交通	広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ可部線「下祇園」歩9分 [ 乗り換え案内 ] バス「祇園出張所前」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 (株)富士不動産販売HP （株）富士不動産販売インスタグラム
担当者より	担当者浅田年齢：50代業界経験：16年広島産まれ　広島育ち　生粋の広島人です。お客様の「声」が一番です。物件についてのご不安・お支払いに関することなどお気軽にご相談ください。「楽しい家探し」のお手伝いをさせてください(^^♪	【この物件について】ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。富士不動産販売【0120-32-2882】【得意エリア】広島市・廿日市市・呉市・安芸郡　県内全域
お問い合せ先	(株)富士不動産販売 TEL：0120-322882 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（10）第005935号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休(GW・盆・年末年始除く)

ネットで見学予約できる日程

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周辺環境

フレスタ祇園店まで484m
イオンスタイル広島祇園まで1155m
セブンイレブン広島祇園1丁目店まで577m
ウォンツ西原6丁目店まで490m
広島市立祇園東中学校まで930m
広島市立原小学校まで560m
医療法人メディカルパーク野村病院まで501m
広島銀行山本支店まで247m
広島銀行祗園支店まで247m

スーパー

ゆめテラス祇園：徒歩6分（405ｍ）
スーパー

フレスタ祇園店：徒歩7分（484ｍ）
スーパー

イオンスタイル広島祇園：徒歩15分（1155ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島祇園新道店：徒歩6分（446ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島祇園1丁目店：徒歩8分（577ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島西原2丁目店：徒歩8分（572ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ西原6丁目店：徒歩7分（490ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセガミ西原店：徒歩9分（694ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア広島西原店：徒歩12分（959ｍ）
ホームセンター

ニトリEXPRESSイオンモール広島祇園店：徒歩18分（1412ｍ）
ホームセンター

エディオンイオンモール広島祇園店：徒歩20分（1521ｍ）
中学校

広島市立祇園東中学校：徒歩12分（930ｍ）
小学校

広島市立原小学校：徒歩7分（560ｍ）
幼稚園・保育園

祇園幼稚園：徒歩6分（464ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園ロータスプリスクール西原：徒歩10分（800ｍ）
病院

医療法人メディカルパーク野村病院：徒歩7分（501ｍ）
病院

頼島産婦人科病院：徒歩8分（627ｍ）
病院

医療法人社団聖愛会ぎおん牛田病院：徒歩11分（872ｍ）
郵便局

中祇園郵便局：徒歩9分（701ｍ）
銀行

広島信用金庫祇園支店：徒歩4分（283ｍ）
銀行

広島銀行山本支店：徒歩4分（247ｍ）
銀行

広島銀行祗園支店：徒歩4分（247ｍ）
公園

安川緑道：徒歩9分（709ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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