熊野町川角の家

中古一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

1750万円

広島県安芸郡熊野町

広島電鉄「中倉」歩7分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：082-250-8777

5LDK、オール電化、駐車場2台◎
広島市内、呉への通勤を応援する住まい♪

広島で創業115年、山根木材で建てた注文住宅。
当社、山根木材が売主となっております。
床下防蟻（予防）工事済。
◆間取り：南向き、5LDK+S、リビング階段
◆ペアガラス
◆オール電化：エコキュート
◆設備機器：現状渡し
◇キッチン：システムキッチン、IHヒーター、食洗器、カップボード付き
◇浴室：ユニットバス／洗面脱衣室に納戸
◇1階2階に洗面台、トイレ
◆駐車場：2台（縦列）
◆南庭
◆バス：広島電鉄「中倉」バス停徒歩7分
◆バス：広島電鉄「さくら野団地下」バス停徒歩3分
広島市内、呉、東広島にアクセスしやすい立地です◎
現地のご見学承ります。
お気軽にお問合せください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

窓越しに見える緑、鳥のさえずり♪木漏れ日が射し込むＬＤＫ19.5帖、静かな環境です◎

リビングダイニングと和室8帖　※家具・小物はイメージです。

南向きのリビングダイニング。天井が高く窓が大きいので、広く感じます◎窓から見える緑にリラックス♪　
窓越しの緑にリラックスできる、リビングダイニング♪　
１階和室８帖／リビング隣接　※家具はイメージです。
1750万円、5LDK+S（納戸）、土地面積179.56m²、建物面積136.76m² 　２Way動線のキッチン◎回遊性のある間取りです♪

リビング隣接の和室、2Way動線の対面キッチン、回遊性のある間取り♪

玄関ホール

洗面脱衣室へは、キッチンと廊下からアクセスできます。納戸付きなのも嬉しい♪

洋風デザインの玄関ポーチ♪

270センチのキッチン、作業スペースが広くとれます◎通路幅は広いところで1メートル♪収納が多く、家電製品も並べて置けます。彩風タイプで網戸にできる勝手口付き。床下収納付き。

1坪広さのユニットバス◎窓があり、明るいです♪

2階の主寝室と和室、開放して広く使えます◎

２階主寝室９帖／ウォークインクローゼット付き（鏡あり）、写真奥は和室６帖。風が通り抜けます♪

1750万円、5LDK+S（納戸）、土地面積179.56m²、建物面積136.76m² 　２階主寝室と和室は、引き戸を開けて広く使えます◎
２階ホール、小屋裏収納付き◎風が通り抜けます♪
２階ウォークインクローゼット（主寝室９帖）
物干し・照明器具付き。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	当社が買取りして売主となっております。床下防蟻（予防）工事済。

特徴ピックアップ

新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 南庭 / 浴室に窓 / ＩＨクッキングヒーター / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	中古物件建物保証
サポートの詳細説明	シロアリ防除施工保証付き
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	2030年9月12日まで（2025年9月11日の施工より5年間）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	シロアリが発生した場合、保証期間中は無料で施工。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
現地に直接ご案内できます。
■物件見学（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-250-8777

物件名	熊野町川角の家
価格ヒント	1750万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	179.56m²（54.31坪）（登記）	建物面積ヒント	136.76m²（41.36坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅13.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2001年6月
住所	広島県安芸郡熊野町川角４-17-13 [ ■周辺環境 ]	交通	広島電鉄「中倉」歩7分広島電鉄「さくら野団地上」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ストックホーム│山根木材このお部屋の販売情報はこちらから
担当者より	担当者山本　麗子業界経験：8年お引渡し後も長くお付き合いができるよう、お手伝いさせていただきます！住宅ローンの手続きも安心してお任せください！◇住宅ローンアドバイザー／整理収納アドバイザー１級	【この物件について】閑静な住宅団地♪広島市、呉市、東広島市へアクセスしやすい立地です◎現地のご見学は、お気軽にお問合せください！【得意エリア】広島市
お問い合せ先	山根木材ディベロップメント(株) TEL：082-250-8777 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（3）第010273号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:30 ／定休日：お盆期間・お正月

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：082-250-8777

周辺環境

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周辺施設

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