□■呉市焼山泉ケ丘一丁目 3250万円■□
◎アキュラホームの注文住宅◎
◎築4年の築浅オール電化
◎太陽光発電搭載で月々の電気代も嬉しい
◎室内程度良好
○令和2年新築の築浅戸建
○土地広々約71.8坪
○駐車3～4台可能（車種による）
○お庭も広々！家庭菜園やペットの遊び場にも！
○ご家族でも使いやすい4LDK+WIC
○ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット等収納豊富
○温かみのある木目のフローリング
○リビング横にはワーキングスペースあり
○琉球畳の和室にはプロジェクター投影用のクロスを採用
○お料理後のお掃除もしやすいIHクッキングヒーター
○1F、2Fトイレは温水洗浄便座付き
○洗面所はサンルームとなっており雨天時のお洗濯も快適
アキュラホームの注文住宅
築4年の築浅
太陽光発電搭載のオール電化で光熱費のお助けになりますね！
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2階広々リビングです！
大きな開口部があるため室内も明るく、ご家族団らんの場になりそうですね！ -
担当：上條（うえじょう）までお気軽にお問い合わせください。
直通電話番号：080-3251-3657 -
3250万円、4LDK+S（納戸）、土地面積237.4m2、建物面積53.82m2 間取り図です！
※現況優先 -
リビング横の和室です！
クローゼットの向かい側クロスはプロジェクター対応となっています！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
新築時・増改築時の設計図
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太陽光発電システム
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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可動間仕切り
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926501
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価格
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3250万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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237.4m2（登記） |
建物面積
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53.82m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北西4.6ｍ幅（接道幅13.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2020年1月 |
| 住所 |
広島県呉市焼山泉ヶ丘１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
呉市コミュニティ「泉ヶ丘団地西 」歩3分
ＪＲ呉線「矢野」歩75分
ＪＲ呉線「呉ポートピア」歩90分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
担当：上條（うえじょう）までお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-926501 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水・木曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926501
周辺環境
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ショッピングセンター西松屋呉焼山店：徒歩27分（2134ｍ）
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スーパー万惣焼山店：徒歩24分（1887ｍ）
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スーパーコープ焼山：徒歩26分（2046ｍ）
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スーパー業務スーパーエブリイ焼山店：徒歩26分（2054ｍ）
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コンビニローソン呉焼山北一丁目店：徒歩14分（1050ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島矢野寺屋敷店：徒歩14分（1117ｍ）
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コンビニローソン呉焼山中央店：徒歩23分（1797ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス焼山北店：徒歩9分（690ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ焼山店：徒歩22分（1748ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり焼山店：徒歩26分（2020ｍ）
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ホームセンターエディオン焼山店：徒歩17分（1327ｍ）
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ホームセンターDCM焼山店：徒歩19分（1477ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ焼山店：徒歩24分（1868ｍ）
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中学校呉市立昭和北中学校：徒歩9分（696ｍ）
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小学校呉市立昭和北小学校：徒歩13分（971ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園焼山こばと：徒歩21分（1655ｍ）
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病院呉やけやま病院：徒歩41分（3202ｍ）
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郵便局呉泉ケ丘郵便局：徒歩3分（170ｍ）
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役所呉市役所昭和市民センター：徒歩20分（1566ｍ）
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図書館呉市昭和図書館：徒歩20分（1588ｍ）
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銀行もみじ銀行焼山支店：徒歩17分（1284ｍ）
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銀行広島銀行焼山支店：徒歩23分（1779ｍ）
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公園宮ケ迫第4公園：徒歩30分（2335ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926501
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県呉市焼山泉ヶ丘１ | 交通 |
呉市コミュニティ「泉ヶ丘団地西 」歩3分 ＪＲ呉線「矢野」歩75分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3250万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西4.6ｍ幅（接道幅13.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
53.82m2（登記） |
土地面積 |
237.4m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2020年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：上條 主貴、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
◆月々8万円台からのお支払
■毎月返済 約88186円（当初5年間、年12回） ボーナス払い無し
■価格／3298万円 頭金／0万円 借入額／3298万円の場合
■変動金利(年利)0.675%（店頭表示金利・年利2.725％より-2.05%の場合）、35年・元利均等返済（令和7年1月現在）
- ●金融機関/もみじ銀行
●近鉄不動産株式会社が売買仲介する場合、もみじ銀行の
店頭金利より-2.05%の金利が全借入期間適用になります。
●融資限度／物件価格の100％以内で、最高10000万円
※金融機関の審査によって融資できない場合があります。
※別途諸費用が必要です。
※表示の金利、借入額を保証するものではありません。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。（令和7年1月現在）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-926501
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926501
資〇周×ハ〇
76129472
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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