駅家町万能倉　土地建物

中古一戸建て
売主・代理

1680万円

広島県福山市

ＪＲ福塩線「万能倉」歩11分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：084-999-3603

2024年5月施工完了のフルリノベーション中古物件です。内覧できます！

福山市北部にある駅家町万能倉の中古物件。
駅家公園まで徒歩約2分。
お花見やウォーキング、ペットやお子さまを連れてのお散歩におすすめです。
土地面積は50.14坪、建物面積は29坪です。
2SLDKとコンパクトで生活しやすい広さです。
2.3帖のウォークインクローゼット付きで収納便利。
全居室フローリングでお手入れもしやすいです。
フルリノベーションで綺麗でこだわりの室内空間と設備。
周辺にはコンビニやパン屋、スーパーや家電量販店と快適な住環境。
資金計画や住宅ローンのご案内などワンストップでサポートいたします！
どんな細かいことでもお気軽にご相談くださいませ！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

福山市北部に弊社モデルハウス完成！フルリノベーション物件！こだわりの内装をぜひご内見ください！

2024年5月に内装、外壁フルリノベーション実施。駅家町万能倉にある中古物件です。室内は大変綺麗です。土地は平坦で整形地。面積は使い勝手のいい50.13坪です。ぜひ内見にお越しください！

1680万円、2LDK+S、土地面積165.72m²、建物面積95.88m² 間取は2SLDK。建物面積は29坪。コンパクトで家事動線を考えた住みやすい間取りになっています。日中は南向きの大きな窓からたっぷりと暖かい日の光が室内に差し込みます。お庭や駐車スペースもありますよ。
LDKは広々20.2帖！東西に長く奥行きがあります。天井が高い為、リビング空間がより広々と感じられ、明るく開放感のある雰囲気を醸し出してくれます。また、天井には梁が。ナチュラルでおしゃれな演出です。
リビングの東側は趣が変わり、木目調の下がり天井になっており、リビングとダイニングの空間をゆるやかに仕切っています。生活動線がワンフロアに集中している為、ご家族様が自然と集まる快適な空間になっています。
お料理をしながらリビングを眺められるキッチン。食器洗浄乾燥機、グリル付き。三口あるガスコンロで調理が可能。アイランドキッチンは複数人で作業しやすく、コミュニケーションもとりやすいですよ。

2SLDKの間取り。コンパクトながら生活動線がすっきりしてご家族様とのコミュニケーションを考えた生活空間です。

暖かなダウンライト照明に照らされたリビングダイニング。天井高で広々とした空間が広がっています。大きな掃き出し窓からはお庭がみえます。中高木の植木を植えたり、ガーデニングでお花を植えられても素敵ですね。

アイランドキッチンにはカウンターがついています。キッチンで家事をしていても、カウンターにいるご家族様とコミュニケーションが取れます。お子さまのスタディスペースとしても使用できますよ。
リビングダイニングはそれぞれ趣の違う空間が魅力。ソファーやテーブルも趣に合わせて設置する楽しみがありますよ。どちらも南向きの大きな掃き出し窓から、室内に明るい日差しが差し込みます。

新しい設備で快適な住環境を！

黒色で落ち着いたアクセントパネルが特徴の浴室です。窓がついている為採光があり、明るく気持ちのよい空間に。こもりがちな湿気の換気にも一役買ってくれます。綺麗な浴室でぜひ一日の疲れを癒してくださいね。

おしゃれなクッションフロアを敷いた洗面所です。クロスは一部色を変え、引き締まって落ち着いた雰囲気になっています。壁に洗濯機を置くスペースを収納している為、洗面所をすっきりと広く使うことができます。
落ち着いた空間のトイレ。2連のホルダーで、トイレットペーパーの交換の手間が減ります。温水洗浄便座で寒い冬でも安心して便座に座ることができます。トイレが玄関に近い為、外出や帰宅時すぐ利用できて便利です。
玄関にはおしゃれなアーチ開口。アーチ部分の曲線は、柔らかく、室内を暖かい印象にしてくれます。玄関のタイルも暖色で可愛いですね。玄関の壁には可動式の棚があり、靴や外出用の小物の高さを揃えて収納できます。
2階には洋室が二部屋あります。こちらの写真は収納がついた6帖の洋室です。北側と南側に窓がついており、窓を開けると室内に爽やかな風が通り抜けます。主寝室としてもご利用いただける広さです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：084-999-3603

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 南向き / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 外装リフォーム / ２階建 / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / リノベーション / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 食器洗乾燥機

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【案内時】
■待ち合わせor当社にご来店。
現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、
ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてから
ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを
活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。
同時に希望条件を言っていただければ
近くの物件もご案内させていただきます♪

■現地到着室内の状態、スーパーまでの距離など、
実際のにお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。
暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどを
しっかりとお考え下さい。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。

■資金計画店舗・現地で資金のお話や
税金等のご説明をさせていただきます。
特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に
不安を感じている方が多いかと思います。

月々のお支払や、賃貸との比較（メリット・デメリット）等、
具体的にご説明させていただきます。
ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。

■物件探しのお手伝い
お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。

■リフォーム
あらかじめリフォームをお考えの方は、
案内時に打合せすることが可能です。
ワンストップサービスにてサポートさせて
頂きますので、お申しつけください。

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周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等
可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて
ご案内させていただきます。ご相談ください！

当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。
スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。
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プレゼント情報

◇◇クオカード500円分プレゼントキャンペーン◇◇
ご来店にて、資金シミュレーションをされた方に
もれなくクオカード500円分プレゼント！！

家の購入は、無理のない資金計画が大切です。
「財布の中身を知らずにお買い物はしないですよね」

打合せの際に必要経費など
しっかりと説明しながら進めていきます。
不明点などお気軽にご相談ください。
お問い合わせ・内覧希望お待ちしております◎

物件詳細情報

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：084-999-3603

物件名	駅家町万能倉　土地建物
価格ヒント	1680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	165.72m²（50.13坪）（登記）	建物面積ヒント	95.88m²（29.00坪）
私道負担・道路ヒント	4.9m²、東4.8ｍ幅（接道幅10ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1977年1月
住所	広島県福山市駅家町大字万能倉582-10 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ福塩線「万能倉」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】福山不動産ナビ福山売却査定ナビ福山市賃貸ナビ福山賃貸管理ナビ LIFUKUコーポレートサイト
担当者より	担当者島村　祥子業界経験：2年お客様に安心感を持っていただけるように笑顔で接客させていただきます。	【この物件について】 2024年5月にフルリノベ済の2SLDK。 LDKは20帖超で開放的！収納も多く、家事動線も良好。駅徒歩11分、駐車2台OKです！【得意エリア】備後地域全般
お問い合せ先	LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株) TEL：084-999-3603 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（9）第006576号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00~19:00 ／定休日：水曜

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問合せ先： TEL：084-999-3603

周辺環境

福山市立駅家小学校まで1457m
福山市立駅家南中学校まで1417m
さとうファミリークリニックまで186m
佐野内科胃腸科医院まで243m
あおばこども園まで295m
エディオン福山北店まで318m
ハローズ南駅家店まで619m
万能倉郵便局まで765m
ファミリーマート駅家万能倉店まで819m

小学校

福山市立駅家小学校：徒歩19分（1457ｍ）
中学校

福山市立駅家南中学校：徒歩18分（1417ｍ）
病院

さとうファミリークリニック：徒歩3分（186ｍ）
病院

佐野内科胃腸科医院：徒歩4分（243ｍ）
幼稚園・保育園

あおばこども園：徒歩4分（295ｍ）
その他環境

エディオン福山北店：徒歩4分（318ｍ）
スーパー

ハローズ南駅家店：徒歩8分（619ｍ）
郵便局

万能倉郵便局：徒歩10分（765ｍ）
コンビニ

ファミリーマート駅家万能倉店：徒歩11分（819ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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