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情報の見方

  • 中古一戸建て

情報提供日:2020/2/24

次回更新日:情報提供より8日以内

1億3500万円

京都府京都市中京区

地下鉄東西線「二条城前」歩3分

積水ハウス不動産関西(株)京都営業所

TEL:0800-603-0981 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【1/31更新☆】
<積水ハウス施工の注文住宅>
資格を持つ専門家が、明確な基準で評価した安心・安全の「スムストック」物件です。
5LDK+S&駐車スペース3台可の住まい。

*☆*――*☆*――*☆*――*☆*
『二条城前中古戸建』の知っておきたい魅力!
*☆*――*☆*――*☆*――*☆*
●2沿線利用可能な立地です。
・地下鉄「二条城前」駅 徒歩約3分(約240m)
・阪急「大宮」駅 徒歩約9分(約710m)
●3台駐車可能なシャッター付きガレージ付きです。
●バルコニーは4か所あり、洗濯物を干す場所に困りません。
●各所に収納スペースを設け、お部屋を広く活用できます。
●お引き渡し後の万が一のトラブルを瑕疵保険でサポートします。
※室内写真の家具・調度品等は販売対象に含まれません。

※映像に誤りがある場合はこちら

現地外観写真 

グレーのタイル張りの外観はシンプルでスタイリッシュな印象です。車3台分のガレージや納戸を備えた5LDK+Sの間取り。地下鉄やJRの駅が徒歩圏内に点在しているので、通勤・通学に大変便利な立地です。

積水ハウス施工のスムストック物件。一定の耐震性を備え、長期点検・補修制度に対応する安心の住宅です。

現地外観写真 
グレーのタイル張りの外観です。和洋合わせて5つの居室を備えたゆとりある間取りです。地下鉄「二条城前」駅まで徒歩約3分(約240m)・阪急「大宮」駅まで徒歩約9分(約710m)の立地で、通勤などに便利です。
その他 
厳しい検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、納得の品質の積水ハウス施工物件です。
現地外観写真 
間口約6.7m、5LDK+Sの3階建の住まいです。幅員約4.6mの東側前面道路は交通量が少ないので、お子様のいるご家庭にも安心してお散歩や学校へ送り出すことができます。
バルコニー 
3階バルコニーです。日当たりが良く、洗濯物を干すスペースも確保されています。広々とした空間なので、布団やソファのクッションなどの天日干しにも。陽光をたっぷり受け、気持ちの良い仕上がりに。
バルコニー 
真っ青な空が清々しいバルコニー。開放感たっぷりの空間です。夏の夜にはテントを張って自宅でキャンプ気分を味わったり、過ごしやすい季節にはブランチやハンモックでお昼寝など、さまざまな楽しみ方で過ごせます。

来客にも柔軟に対応できる、ゆとりある5LDK+Sの住まい。2階リビングでプライバシーにも配慮された間取りです。

リビング 
リビングは14.9帖です。リビングからバルコニーに出られます。大きな窓からは明るい光が差し込み、お部屋を明るくしてくれます。2面採光なので、窓を開けると風通しもよく心地いい室内で、ゆったりと寛げます。
リビング以外の居室 
2階の約8.9帖の洋室です。大きなベッドを置いても窮屈感がない、ゆとりある広さを確保しています。壁一面のワイドクローゼットを備えているので、洋服などを綺麗に保管しておくことができます。
間取り図 
1億3500万円、5LDK+S(納戸)、土地面積121.03m2、建物面積217.03m2 和室付きの5LDK+S(納戸)の戸建です。収納スペースが豊富に設置されており、お部屋をスッキリ片付けることができます。
2階に水回りを集約し家事動線もスムーズです。ガレージはシャッター付き3台駐車可です
リビング以外の居室 
1階の和室です。庭にも出入りすることができるので、のんびり畳の上でくつろぎながら庭で遊ぶお子様を見守って過ごすこともできます。収納スペースが2箇所あるので、お部屋もスッキリ。
リビング以外の居室 
3階の和室です。広さは約6.2帖。お子様が小さいうちは、布団を敷いて寝室として活用することも可能です。板の間が設置されており、タンスなど大きな家具を置いても畳が傷みません。畳の張替時にも便利です。

車3台分駐車可能なスペースを確保したガレージや清潔感ある水回り設備を整え、毎日の暮らしを快適に。

駐車場 
3台駐車可能なガレージがございます。屋根が付いているので、大切なお車を雨風から守ってくれます。ガレージ内に物入れが設置されており、カー用品やアウトドア用品など収納として重宝します。
洗面台・洗面所 
三面鏡の洗面台です。鏡の裏や洗面台下にも収納スペースに。歯ブラシや洗顔料といった日用品、ドライヤーなどの家電などを収納して、生活感を抑えた、スッキリとした空間を維持できます。
浴室 
大きなバスタブは一日の疲れを癒してくれます。お子様と一緒に入っても余裕のある大きさです。浴室には窓が付いているので、こまめな換気が可能で湿気やカビを防ぐことができます。
キッチン 
コの字型のキッチンです。作業スペースがたくさんあるため、お子様とお料理を楽しむことができます。収納スペースも充実しているため、大きなお鍋なども収納できます。
キッチン 
キッチンには食器棚が備え付けなので、大型の家具を買い足す必要がなく、スッキリとした空間を維持したまま、食器や調理器具を収納しておくことができます。

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0981  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • 駅 
    地下鉄東西線「二条城前」駅まで240m 徒歩約3分です。周辺には商店街やスーパーなどもあるので、電車でのお出かけがてらお買い物もできる便利な立地です。地下鉄なので、ホームにも雨が吹き込まず天気が悪い日のお出かけも安心です。
  • スーパー 
    ライフ 二条城前店まで1000m 徒歩約13分です。曜日ごとにポイントアップなどのイベントが開催しています。149台分の駐車場が完備されているので、車でまとめ買いにお出かけすることもできます。/営業時間1階9:00~24:00、2階9:00~22:00
  • ドラッグストア 
    スギ薬局 二条駅前店まで1100m 徒歩約14分です。駅から近く、日曜日祝日や夜遅くまで営業しているので、生活リズムに合わせていつでも利用できる便利な薬ドラッグストアです。処方箋も取り扱っています。/営業時間9:30~22:00

詳しくはこちら

設備仕様

ガレージ
その他設備 
車3台分駐車可能なガレージがございます。広々としていてゆとりあるスペースなので、車が停まっていない時はお子様の遊び場や、休日にはDIYスペースとしても活用できます。
 
バルコニー
その他設備 
3階には、真っ青な空が清々しいバルコニーがございます。洗濯物や布団などをまとめて干すことができるので、スムーズな家事動線を確保できます。テントやテーブルセットを置いて、自宅でキャンプ気分を味わうこともできる空間です。
 
浴室
その他設備 
ホワイトで統一された浴室内は、広々としていて見た目にも清潔感のある空間です。小窓が付いているので、入浴後など、こまめに換気ができて湿気対策に有効です。
 

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 和室 / ワイドバルコニー / 2面以上バルコニー / 浴室に窓 / シャッター車庫 / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / 納戸 / ビルトインガレージ

イベント情報

ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。

【予約方法】
◆ネット予約の場合
「見学予約する(無料)」or「資料請求する(無料)」ボタンをクリックし、入力フォームの
「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。

◆電話予約の場合
担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。


【コース内容】
ご希望に合わせて以下の3コースを設けております。


・現地担当者によるご案内
担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪

・資金計画のご相談
資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅ローンやライフプラニングの組み方、
購入の流れを解説します♪

・保険内容のご説明
スムストックや瑕疵保険の保険内容についてご説明します♪


【瑕疵保険】
もしもの時も安心!スムストック専用瑕疵保険付保可能。
お引き渡し後の万が一のトラブルを瑕疵保険でサポートします。

◆スムスットクの3つの原則
・住宅履歴データベースの保有
・50年以上のメンテナンスプログラム

◆スムストックを支える3つの手法
・スムストック住宅販売士が査定から販売までを行う
・スムストック査定方式で査定する
・建物価格と土地価格を分けて表示する

◆保険対象
・構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさない場合
・雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさない場合
・給排水管路が通常有すべき性能または機能を満たさない場合

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0981  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
二条城前
価格

1億3500万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

5LDK+S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
-
土地面積
121.03m2(36.61坪)(登記)
建物面積
217.03m2(65.65坪)(登記)
私道負担・道路
無、東4.6m幅(接道幅6.7m)
完成時期(築年月)
1992年7月
住所

京都府京都市中京区上一文字町新シ町通姉小路下る

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄東西線「二条城前」歩3分
阪急京都線「大宮」歩9分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
物件情報送信
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不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

宅建

忠谷 隼吾
年齢:30代
業界経験:17年
不動産業界で売買の営業して17年目になります。まだまだ勉強中ですが、お客様ひとりひとりのご要望にお答え出来るように全力を尽くします。是非、お気軽にご相談くださいませ。
【この物件について】 この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。耐震性に優れた建物で、築後50年以上の点検・補修に対応しているため、これからも安心して長くお住まい頂けます。
【得意エリア】 京都市内
お問い合せ先

積水ハウス不動産関西(株)京都営業所

TEL:0800-603-0981 【通話料無料】

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発信者番号は通知されません

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免許番号:国土交通大臣(12)第002343号

取引態様:<仲介>

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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