令和6年10月築≪デザイナー住宅≫
南向き住宅
グラングリーン大阪まで徒歩圏
≪担当者(キクチ)おすすめPOINT！！≫
▼細部までこだわり抜かれたデザイナー住宅♪是非一度ご見学下さい！！
▼南向き住宅につき陽当りが良く、たっぷりと日差しが入ってくる為、お家全体が大変明るいです。
▼リモートや在宅に便利な書斎付き！！主寝室にはデスクも完備でお化粧などにも利用可能です。
▼複合施設と都市公園が融合された『グラングリーン大阪』まで徒歩圏内の立地です。
▼前面道路は8メートル。車の出し入れもスムーズに行えます。
▼開放的なルーフバルコニー付き。風通しも良く大変気持ちの良い空間です。
▼カップポートやテレビ台などが備え付けにつきお家全体が統一されたデザインとなります。
～リビングダイニング～
本画像は入居者様の家具をCGで消した画像であり、現況と異なる可能性がございます。
-
～外観～
黒・木目・グレージュのお洒落な雰囲気の外観です。また、前面道路はゆったりの8メートルになります。 -
9480万円、2LDK+S（納戸）、土地面積43.92m2、建物面積77.16m2 ～間取り図～
-
～リビング～
間接照明により一層雰囲気の上がるリビングです。 -
～リビング～
本画像は入居者様の家具をCGで消した画像であり、現況と異なる可能性がございます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
～リビングダイニング～
アクセントクロスがお洒落な雰囲気を作り出す、LDKになります。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
□■□現地内覧会開催中□■□
日程：9:30～20:00／定休日：水曜日
≪ご案内の流れ≫
【Step１】
まずはお電話口で『SUUMOで〇〇の物件を見ました』とお伝えください。
担当より折り返しお電話致します。
【Step２】
担当者より折り返しお電話があれば、ご質問や内覧希望日、また、弊社では他社さんが掲載している物件や一度お問い合わせされた物件でも、同一日でご一緒に内覧可能となっております。気になる物件がありましたら、ご遠慮なく担当者にお伝え下さい。
【Step３】
現地へご案内♪
展示場で本日の物件のご案内や周辺環境などの確認をした後、現地へ車で伺います。現地の確認はもちろん駅やスーパーなど周辺環境も車でご一緒にご確認出来ます。もちろん現地集合や訪問からのご案内も可能です。
【Step４】
最後に当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□住宅ローン相談会開催中□■□
朝日住宅では住宅ローンに詳しいスタッフが多数揃っており、トータルの月々のお支払いや借入可能額、その他住宅ローン関係の制度など詳しく分かりやすくご説明させて頂きます。
大きい金額のお話ですので、丁寧にご説明させて頂きますので、ご安心下さい。
物件詳細情報
|
価格
|
9480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
43.92m2（登記） |
建物面積
|
77.16m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、南8ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年10月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区大淀南３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩10分
ＪＲ東西線「新福島」歩17分
ＪＲ大阪環状線「野田」歩22分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
朝日住宅・大阪店の菊池(キクチ)と申します。一生に一度の大きな買い物ですので、精一杯お客様のサポートをさせて頂きます。よろしくお願い致します。
|
【この物件について】
※細部までこだわり抜かれたデザイナーズ住宅でグラングリーン大阪まで徒歩圏内の住宅になります。ご興味のある方は是非一度ご見学ください。弊社直接売主様からお預かりしている物件につき柔軟対応可能です。
【得意エリア】
北区・福島区・中央区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-877994 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006185号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜・水曜・年末年始・夏季休暇 |
|
周辺環境
-
駅福島駅：徒歩11分（869ｍ）
-
駅新福島駅：徒歩13分（997ｍ）
-
スーパーサンディ福島鷺洲店：徒歩5分（394ｍ）
-
スーパーマルシゲ viva大淀店：徒歩7分（491ｍ）
-
スーパーイオンスタイル海老江：徒歩10分（736ｍ）
-
スーパー阪急OASIS 福島ふくまる通り57店：徒歩12分（885ｍ）
-
コンビニファミリーマート 大淀南店：徒歩6分（437ｍ）
-
コンビニファミリーマート 鷺洲五丁目店：徒歩7分（548ｍ）
-
小学校大阪市立大淀小学校：徒歩7分（482ｍ）
-
ショッピングセンターイオンそよら海老江：徒歩12分（942ｍ）
-
ショッピングセンターハニーズウイステ野田店：徒歩18分（1382ｍ）
-
ショッピングセンターウイステ：徒歩18分（1371ｍ）
-
スーパーサンディ福島鷺洲店：徒歩7分（520ｍ）
-
スーパーマルシゲ大淀店：徒歩7分（512ｍ）
-
スーパー生鮮スーパーケント福島店：徒歩6分（450ｍ）
-
コンビニファミリーマート大淀南店：徒歩7分（481ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪金蘭会前店：徒歩7分（501ｍ）
-
コンビニファミリーマート鷺洲五丁目店：徒歩9分（695ｍ）
-
ドラッグストアダイコクドラッグ福島駅前店：徒歩10分（735ｍ）
-
ドラッグストアココカラファインウイステ野田店：徒歩18分（1372ｍ）
-
中学校大阪市立大淀中学校：徒歩10分（724ｍ）
-
小学校大阪市立大淀小学校：徒歩6分（466ｍ）
-
幼稚園・保育園マザーシップ新梅田保育園：徒歩2分（152ｍ）
-
幼稚園・保育園大阪市立大淀保育所：徒歩4分（296ｍ）
-
幼稚園・保育園AIAI NURSERY鷺洲：徒歩4分（277ｍ）
-
病院社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院：徒歩11分（856ｍ）
-
病院医療法人社団萌彰会えびえ記念病院：徒歩15分（1187ｍ）
-
郵便局大阪大淀中郵便局：徒歩7分（501ｍ）
-
郵便局大阪聖天前郵便局：徒歩7分（559ｍ）
-
公園浦江公園：徒歩3分（188ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
□■□現地内覧会開催中□■□ 日程：9:30～20:00／定休日：水曜日 ≪ご案内の流れ≫ 【Step１】 まずはお電話口で『SUUMOで〇〇の物件を見ました』とお伝えください。 担当より折り返しお電話致します。 【Step２】 担当者より折り返しお電話があれば、ご質問や内覧希望日、また、弊社では他社さんが掲載している物件や一度お問い合わせされた物件でも、同一日でご一緒に内覧可能となっております。気になる物件がありましたら、ご遠慮なく担当者にお伝え下さい。 【Step３】 現地へご案内♪ 展示場で本日の物件のご案内や周辺環境などの確認をした後、現地へ車で伺います。現地の確認はもちろん駅やスーパーなど周辺環境も車でご一緒にご確認出来ます。もちろん現地集合や訪問からのご案内も可能です。 【Step４】 最後に当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。 今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ □■□住宅ローン相談会開催中□■□ 朝日住宅では住宅ローンに詳しいスタッフが多数揃っており、トータルの月々のお支払いや借入可能額、その他住宅ローン関係の制度など詳しく分かりやすくご説明させて頂きます。 大きい金額のお話ですので、丁寧にご説明させて頂きますので、ご安心下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南３ | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
9480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南8ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
77.16m2（登記） |
土地面積 |
43.92m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：菊池 佳己、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-877994
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78953619
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
