木々や田畑の広がる自然豊かな環境 提案基準5-4で自己居住用再建築可能
提案基準5-4で自己居住用再建築可能
ゆったり敷地の古家の登場です。
市街化調整区域ですが、規制前の建物のため、
既存の160.96平米の1.5倍の約240平米までの建替が可能です。
現在の古い民家をセルフリノベーションしての暮らしも楽しそうです。
大きな梁の昔ながらの建築で、劣化は進んでいますが、
今どきの建物にはない魅力を自らの手で蘇らせたい人にはたまらない物件です。
再建築の場合、建物解体後一定期間内の建替が必要なため、ご相談ください。
既設の水道管が13ミリなので水圧が弱いとか、
田畑取引に関する農地法の許可取得など、
複雑な条件をわかり易く説明いたします。
建物外観
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2180万円、8DK+2S、土地面積1310.28m2、建物面積160.96m2 間取り
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敷地図、計4筆あります
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外観別角度
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地100坪以上
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山が見える
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閑静な住宅地
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田園風景
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２階建
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平坦地
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-736490
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価格
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2180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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8DK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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1310.28m2（396.35坪）（登記） |
建物面積
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160.96m2（48.69坪） |
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私道負担・道路
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無、北2ｍ幅（接道幅15ｍ） |
完成時期（築年月）
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1969年7月 |
| 住所 |
滋賀県大津市小野734-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ湖西線「小野」歩16分
ＪＲ湖西線「和邇」歩23分
ＪＲ湖西線「堅田」歩45分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
業界歴も経験も豊富です。建築・リフォームもご相談ください。
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【得意エリア】
滋賀県、京都府
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-736490 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（8）第002080号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、1・3火曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-736490
周辺環境
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駅小野駅：徒歩16分（1238ｍ）
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駅和邇駅：徒歩22分（1710ｍ）
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幼稚園・保育園大津市立和邇保育園：徒歩18分（1366ｍ）
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小学校小野小学校：徒歩6分（472ｍ）
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病院大津赤十字志賀病院：徒歩24分（1869ｍ）
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病院祐森クリニック：徒歩21分（1639ｍ）
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病院中井医院：徒歩12分（937ｍ）
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病院金谷クリニック：徒歩17分（1319ｍ）
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病院すぎた耳鼻咽喉科：徒歩17分（1308ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-736490
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県大津市小野734-1 | 交通 |
ＪＲ湖西線「小野」歩16分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北2ｍ幅（接道幅15ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
8DK+2S（納戸） | 建物面積 |
160.96m2（48.69坪） |
土地面積 |
1310.28m2（396.35坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
完成時期(築年月) |
1969年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
- | その他制限事項 |
セットバック：要15m2、宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：高松 治久、設備：公営水道、本下水、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-736490
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-736490
255953(255953)
78924012
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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