■室内リフォーム済で即日内覧可能です
■南東向きで陽当たり良好
◆前面道路約５メートルで車庫入れもラクラク
◆ＬＤＫ約１９．５帖でゆとりのある広さ
◆現在３ＬＤＫですが、４ＬＤＫへの変更も可能です
◆周辺は交通量も少なく、閑静な住宅街です
◆徒歩６分圏内にスーパーが３店舗有り、毎日の買物にも非常に便利です
◆徒歩４分圏内に保育園が３か所有り、小さなお子様がいらっしゃる方にもおススメです
◆阪神本線「姫島」駅まで徒歩５分、ＪＲ東西線「御幣島」駅まで徒歩１０分など複数路線利用出来る立地。通勤や通学、お出掛けにも便利
◆ロフトや屋根裏収納など収納豊富
◆姫里小学校まで徒歩４分
２階に位置するリビング。プランベート性が高く、居心地の良い空間です。日当たりがよいのも嬉しいですね
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阪神姫島駅まで徒歩５分、ＪＲ御幣島駅まで徒歩１０分の立地
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3999万円、3LDK、土地面積60.84m2、建物面積109.35m2 室内リフォーム済で即日内覧可能です
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縦長の形状のため、リビング部分とダイニング部分の使い分けがしやすいLDKです
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一日の疲れをいやす一坪タイプの浴室。足を延ばしてゆったりとバスタイムを楽しめます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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浴室には雨天時の洗濯物乾燥やカビの発生を抑える機能付きの「浴室暖房乾燥機」付
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特徴ピックアップ
イベント情報
朝日住宅・大阪店ではお客様のご希望のエリア担当の営業がご案内いたします！
各エリアに特化しているからこそ分かるメリット・デメリット・地域性などをお伝えし、
お客様の理想の住まい探しをサポート致します。
お問い合わせのフローがご不安な方は下記『ご案内の流れ』をご覧ください♪
◆ご案内の流れ◆
（Step１）
赤いクリックボタンの「見学予約する」より、見学希望のお問い合わせをしてください。
もしくはお電話（0120-877‐994）で『SUUMOで〇〇の物件を見ました』とお伝えください。
物件担当者より折り返しお電話致します。
（Step２）
ご希望条件を詳しくお伺い致します。
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、
お話を伺ってお客様のご希望に沿ったご提案させて頂きます。
（Step３）
現地へご案内！
前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の周辺施設もご案内いたします。
（Step４）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
◆住まいの相談会開催中◆
住宅ローンや保険に関してなど住まいに関するご相談をお受けしております。
お家さがしは楽しい反面一生のうちの大きな買い物の一つです。
ご不安な点も数多くあると思いますが、１から丁寧にご説明致しますのでご安心ください♪
物件詳細情報
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価格
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3999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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60.84m2（登記） |
建物面積
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109.35m2（登記） |
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私道負担・道路
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共有持分140m2×（1／9）、南東5ｍ幅（接道幅5.2ｍ） |
完成時期（築年月）
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2004年10月 |
| 住所 |
大阪府大阪市西淀川区姫里３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「姫島」歩5分
ＪＲ東西線「御幣島」歩10分
ＪＲ東海道本線「塚本」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
一生に一度の買物を全力でお手伝い致します。
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【この物件について】
西淀川区の物件探しなら創業５０年の弊社へお任せください！住宅ローンやリフォーム、売却など住宅関係の事なら全てお手伝いさせて頂きます。提携企業様も多く、ご安心頂ける会社です
【得意エリア】
大阪市内北部、北摂、阪神間
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-877994 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006185号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜・水曜・年末年始・夏季休暇 |
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周辺環境
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ショッピングセンターアクロスプラザ千舟：徒歩6分（424ｍ）
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スーパー業務スーパー 西淀川店：徒歩4分（250ｍ）
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スーパー阪急オアシス 姫島店：徒歩5分（384ｍ）
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スーパーフレンドマート 西淀川千舟店：徒歩6分（417ｍ）
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コンビニファミリーマート 姫里一丁目店：徒歩7分（544ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ 姫島駅前店：徒歩5分（324ｍ）
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中学校大阪市立西淀中学校：徒歩15分（1183ｍ）
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小学校大阪市立姫里小学校：徒歩4分（250ｍ）
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幼稚園・保育園姫里保育所：徒歩3分（182ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
朝日住宅・大阪店ではお客様のご希望のエリア担当の営業がご案内いたします！ 各エリアに特化しているからこそ分かるメリット・デメリット・地域性などをお伝えし、 お客様の理想の住まい探しをサポート致します。 お問い合わせのフローがご不安な方は下記『ご案内の流れ』をご覧ください♪ ◆ご案内の流れ◆ （Step１） 赤いクリックボタンの「見学予約する」より、見学希望のお問い合わせをしてください。 もしくはお電話（0120-877‐994）で『SUUMOで〇〇の物件を見ました』とお伝えください。 物件担当者より折り返しお電話致します。 （Step２） ご希望条件を詳しくお伺い致します。 弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、 お話を伺ってお客様のご希望に沿ったご提案させて頂きます。 （Step３） 現地へご案内！ 前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の周辺施設もご案内いたします。 （Step４） 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。 今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ◆住まいの相談会開催中◆ 住宅ローンや保険に関してなど住まいに関するご相談をお受けしております。 お家さがしは楽しい反面一生のうちの大きな買い物の一つです。 ご不安な点も数多くあると思いますが、１から丁寧にご説明致しますのでご安心ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市西淀川区姫里３ | 交通 |
阪神本線「姫島」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3999万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分140m2×（1／9）、南東5ｍ幅（接道幅5.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
109.35m2（登記） |
土地面積 |
60.84m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2004年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
準工業 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：角上 貴章、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-877994
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
713697388
78907677
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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