久我御旅町 2499万円

中古一戸建て

2499万円

京都府京都市伏見区

近鉄京都線「竹田」バス18分久我御旅町歩9分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-039021 【通話料無料】

◇月々お支払い【６万円台】～◇ＣＥＮＴＵＲＹ２１ユニバーサルホームサービス

２０２５年１１月リフォーム完成予定！
【リフォーム内容】
●キッチン新調●お風呂新調●トイレ新調●洗面台新調
●クロス張替●コンロ新調●フロアタイル貼り
●畳表替え●障子張り替え●襖貼替●室内クリーニング
●クッションフロア貼替●白蟻点検●給湯器交換●建具交換

ＬＤＫ広々約２０帖の４ＬＤＫ！
閑静な住宅街で周辺交通量少なめで安心！子育て世帯にもオススメ♪
前面道路幅員６メートルと駐車もラクラク！

緑の潤いと個性的なデザインが調和した外観。訪れる人々の心を惹きつけます。自慢の我が家になりそうですね。

2499万円、4LDK、土地面積100m²、建物面積103.68m² 家族が集うLDKは広々20帖以上！全居室に収納があり、家事動線もスムーズな設計。ゆとりある暮らしを叶える理想の間取りです。
こだわりの玄関ドアとポストが、訪れる人を温かくお出迎え。細部にまでセンスが光るアプローチが、上質な暮らしを予感させます。
新鮮市場！久我の杜店まで1400m
ローソン伏見久我橋店まで400m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【店舗外観】国道171号線東土川交差点すぐ！駐車場、キッズコーナー完備☆ 不動産に関するご相談は、地元に強いセンチュリー21ユニバーサルホームサービスにお任せください！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-039021

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

■土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪
ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。

(1)かんたん見学コース　【30分～1時間】
お忙しいお客様にオススメのコース♪
こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。

(2)類似物件も見学コース　【1時間～2時間】
お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も
いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪
事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。

(3)ばっちり見学コース　【2時間～3時間】
エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪
(1)と(2)のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設なども
ご案内させて頂きます。

(4)とりあえず資料コース
“資料だけ欲しい”、
“来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい”
というお客様にオススメ♪
メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。

その他
■“住宅ローンがいくら借りれるか“や
“月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか”
という住宅ローンについてもご相談を承っております。
■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や
“お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、
パソコンを使いながらお金に関する知識を
『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』
で即座にお伝え致します。

ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。

センチュリー21ユニバーサルホームサービス向日町
0120-039-021

プレゼント情報

新生活応援キャンペーン実施中！
弊社にてお家探しをしてくださったお客様限定でファイナンシャルプランナーによるライフプランを無料で作成！マイホーム購入だけでなく、生活や貯金などのお金に関するお悩みを専門スタッフがアドバイス！ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-039021

価格ヒント	2499万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	100m²（登記）	建物面積ヒント	103.68m²（登記）
私道負担・道路ヒント	3.2m²、東6ｍ幅（接道幅2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1999年11月
住所	京都府京都市伏見区久我御旅町 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄京都線「竹田」バス18分久我御旅町歩9分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「伏見」車3.5km [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「中書島」バス19分久我御旅町歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社HPはこちらスタッフ紹介会社概要当社TIKTOKへ Instagram
担当者より	担当者宅建 FP 谷口　仁哉年齢：20代元々ハウスメーカーに長く勤めておりましたので、住まい全般ご相談ください！お住まいのご購入、ご売却の成功の為には、お客様と同じお気持ちで同じ方向を向いて進んでいくことが大切だと思っております	【この物件について】国道171号線・東土川交差点すぐ！センチュリー21の大きな看板が目印♪向日市・南区・伏見区の不動産に関するご相談はお任せください！YouTube・インスタ・TikTok各種SNSも更新中☆ 【得意エリア】向日市・南区・伏見区・長岡京市・大山崎
お問い合せ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス向日町店 TEL：0120-039021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（7）第009738号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお客様のご要望に沿って、資料をご準備させて頂きます(^^)/ 似たような条件でオススメ物件あれば送ってほしい！リフォームの資料も欲しい！など、お気軽に何でもご相談ください♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-039021

周辺環境

スーパー

新鮮市場！久我の杜店：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

ローソン伏見久我橋店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

ファミリーマート久我石原町店：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア

V・drug久世東店：徒歩17分（1300ｍ）
小学校

京都市立神川小学校：徒歩10分（750ｍ）
中学校

京都市立神川中学校：徒歩25分（2000ｍ）
幼稚園・保育園

神川保育園：徒歩11分（850ｍ）
郵便局

伏見羽束師鴨川郵便局：徒歩12分（950ｍ）
公園

御旅第二公園：徒歩3分（210ｍ）
ショッピングセンター

ワークマン京都向日店：徒歩21分（1670ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイ久世店：徒歩27分（2160ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら伏見店：徒歩24分（1880ｍ）
スーパー

デイリーカナートイズミヤ羽束師店：徒歩23分（1800ｍ）
スーパー

スーパーマツモト向日店：徒歩24分（1900ｍ）
コンビニ

ローソン久我石原店：徒歩14分（1100ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ久世南店：徒歩22分（1760ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ向日森本店：徒歩23分（1810ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO国道171号向日町店：徒歩24分（1880ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン国道171号向日町店：徒歩24分（1880ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキ家電住まいる館×YAMADA　web．com京都伏見店：徒歩27分（2090ｍ）
幼稚園・保育園

たんぽぽ保育園：徒歩15分（1130ｍ）
幼稚園・保育園

こが保育園：徒歩17分（1350ｍ）
郵便局

伏見下鳥羽郵便局：徒歩25分（1960ｍ）
郵便局

伏見羽束師菱川郵便局：徒歩26分（2030ｍ）
役所

京都市伏見区役所神川出張所：徒歩15分（1200ｍ）
図書館

京都市久我のもり図書館：徒歩16分（1270ｍ）
銀行

JA京都市久我支店：徒歩10分（790ｍ）
銀行

京都中央信用金庫久我支店：徒歩15分（1180ｍ）
銀行

JA京都中央洛南支店：徒歩33分（2600ｍ）
公園

桂川緑地久我橋東詰公園：徒歩20分（1530ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-039021

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	■土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪ ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。 (1)かんたん見学コース　【30分～1時間】お忙しいお客様にオススメのコース♪ こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。 (2)類似物件も見学コース　【1時間～2時間】お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件もいろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪ 事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。 (3)ばっちり見学コース　【2時間～3時間】エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪ (1)と(2)のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設などもご案内させて頂きます。 (4)とりあえず資料コース “資料だけ欲しい”、 “来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい” というお客様にオススメ♪ メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。その他 ■“住宅ローンがいくら借りれるか“や “月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか” という住宅ローンについてもご相談を承っております。 ■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や “お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、パソコンを使いながらお金に関する知識を『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』で即座にお伝え致します。ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。センチュリー21ユニバーサルホームサービス向日町 0120-039-021
所在地	京都府京都市伏見区久我御旅町	交通	近鉄京都線「竹田」バス18分久我御旅町歩9分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「伏見」車3.5km [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「中書島」バス19分久我御旅町歩6分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2499万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	3.2m²、東6ｍ幅（接道幅2ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	103.68m²（登記）
土地面積ヒント	100m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1999年11月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	2025年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：ハウスクリーニング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	用途地域ヒント	１種中高
地目ヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：谷口　仁哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（7）第009738号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス向日町店〒617-0003 京都府向日市森本町高田14-4
問い合わせ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス向日町店 TEL：0120-039021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（7）第009738号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（7）第009738号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス向日町店
〒617-0003 京都府向日市森本町高田14-4

問い合わせ先

センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス向日町店

TEL：0120-039021 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 京都府知事（7）第009738号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月6日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-039021

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。