【駅チカ２ＷＡＹアクセス！】２０１６年建築の築浅中古戸建☆

中古一戸建て
購入サポート情報

5490万円

京都府長岡京市

阪急京都線「長岡天神」歩9分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-849021 【通話料無料】

◇月々お支払い【１４万円台】～ＣＥＮＴＵＲＹ２１ユニバーサルホームサービス

～２０１６年建築の築浅物件～
■ＬＤＫ広々２１帖！全居室ゆったり６帖以上！
■各居室収納付＆ウォークインクローゼット付！
ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できて収納場所には困りません！
■阪急とＪＲの２ＷＡＹアクセス可能！
阪急「長岡天神」駅まで徒歩９分　ＪＲ「長岡京」駅まで徒歩１５分
■活用方法様々なタタミコーナーあり！
来客時やお子様の遊び場としてもお使いいただけます♪
■水回りが集約した家事ラク動線！
■洋室６．５帖にはロフト付！
収納力向上だけではなく、お部屋を開放的に演出します！
■駐車スペース２台分あり！
２台所有されているご家庭や来客時にも使えて便利です！
※車種による

※当物件の一部画像を抜粋しています。

☆お店紹介動画☆
お客様の[買いたい］[売りたい][借りたい]［貸したい］を全力でサポート致します♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

気になる物件はまとめてご案内致します！物件を一度に内見することで、それぞれの特徴を比較検討でき、お客様にとって最適な住まい選びが可能に！掲載物件以外もご提案できますので、お気軽にお問い合わせください。

～洗練された統一感のあるお家～

料理をしながら家族と会話が弾む対面式キッチン。落ち着いた色合いのモダンなデザインで、毎日のお料理がもっと楽しくなります。収納も豊富で使い勝手も良好です。

一日の疲れを優しく洗い流す、清潔感あふれるバスルーム。ゆったりとしたバスタブに浸かるリラックスタイムは、明日への活力を与えてくれます。
スタイリッシュなタンクレストイレと、便利な手洗いカウンターを設置。白を基調とした、清潔感あふれる空間です。
忙しい朝の身支度もスムーズに。清潔感があり、使いやすさに配慮された洗面スペースで、一日を気持ちよくスタートできます。
大切な愛車を雨や日差しから守るカーポートを完備。スタイリッシュなデザインが、住まいの外観をより一層引き立てます。

各居室６帖以上！温かみのある雰囲気◎

造作カウンターが嬉しい、明るいプライベートルーム。お子様の勉強スペースや、リモートワーク用の書斎など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。

プライベートな時間を豊かにする、落ち着いた雰囲気の洋室。クローゼットも完備で、自分だけの空間をスッキリと保てます。

広々21帖超のLDKには、心安らぐタタミコーナーを設置。家族が自然と集まり、笑顔が生まれる心地よい空間です。お子様のお昼寝や遊び場としても大活躍します。

大きな窓から陽光が差し込む、明るく開放的な洋室。子供部屋や主寝室など、どんな用途にもフィットするシンプルなデザインが魅力です。

5490万円、2LDK+S（納戸）、土地面積111.16m²、建物面積100.84m² 1F：54.67m²(16.53坪)2F：46.17m²(13.96坪)
延床面積100.84m²(30.5坪)

駅のホームがすぐそこに！電車好きにはたまらない眺望が広がるバルコニー。屋根付きなので、急な雨でも洗濯物の心配がありません。
隅々まで手入れが行き届いている印象です。大切に使われてきたことが伝わる住まいで、新しい生活を気持ちよく始められます。
「おかえりなさい」と温かく迎えてくれる、木目調の美しい玄関。シューズクローク+大容量のシューズボックスで、いつでもスッキリとした空間を保てます。家の第一印象を決める、自慢の空間です。
駐車2台可能！ご家族分の自転車もしっかり置けるスペースが充分にございます！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-849021

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	◇◆！『オンライン見学・相談♪』実施中！◆◇ ◯外出するのが不安な方 ◯遠方にお住まいで店舗や現地へ直接行くのが難しい方センチュリー21ユニバーサルホームサービスまでお気軽にご相談下さい♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもすぐにご対応します♪ お電話やメールにてご相談下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・使用ツール「LINE」「ZOOM」等を利用いたします。また、一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・通信料 ※通信内容や回線の状況によって増減します（Wi-Fi推奨）通信料はお客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。老後資金まで考慮したお客様だけの資金計画を設計し、「ライフプランシュミレーション表」を作成させて頂きます。予測がしづらい将来のために、いくつかのプランを作成し、お客様にご安心してご購入いただける物物件価格のご提案をさせていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【生涯つづく、無料サポート】センチュリー21ユニバーサルホームサービスでは、お住まいのご購入前はもちろん、ご購入後の資金相談も無料にて承っております。将来の金利変動リスクを回避するために、住宅ローン商品の変更や借り換えなどのご相談にもファイナンシャルプランナーが対応させて頂きます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・住宅のご購入をお考えのお客様・住宅のお買い換えをご検討のお客様・住宅のご売却をお考えのお客様・当社で住宅のご購入、ご売却を頂いたお客様 ※購入・売却サポートサービスは、事前にご予約を頂いております。 ※不動産業従事者の方や他社様にて住宅のご購入契約をお済ませの方のご利用は承りかねます。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	◆センチュリー21ユニバーサルホームサービスではお客様の売却サポートもしっかり行います◆ 不動産仲介会社としての正確な査定ができます！買取保証付きで、売却活動ができるサービスもございます！不動産のプロとして様々な観点から、売却サポートを行っています！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもすぐに査定します♪ お電話やメールにてご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	～センチュリー21ユニバーサルホームサービスの売却サポート～センチュリー21ユニバーサルホームサービスでは「お客様にとっての最良の結果を追求する」をテーマに不動産のプロが、購入から売却まで徹底したサポートを行います！長年の不動産仲介会社としての知識と経験から、営業スタッフが調査しご報告を致します。また、買取事業も行っておりますので、買取保証付きの販売等、様々なサービスのご提案が可能です。仮住まいの必要なく現在のお住まいから新居に引っ越すことができる方法もあるので、住み替えのお客様にも大変ご満足をいただいています♪ ご購入だけでなく、ご売却時もぜひセンチュリー21ユニバーサルホームサービスをご活用ください。 ◆対象エリア全国　 ◆対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション、ガレージ、田、収益物件、店舗等 ◆その他制限事項・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

■土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪
ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。

(1)かんたん見学コース　【30分～1時間】
お忙しいお客様にオススメのコース♪
こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。

(2)類似物件も見学コース　【1時間～2時間】
お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も
いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪
事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。

(3)ばっちり見学コース　【2時間～3時間】
エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪
(1)と(2)のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設なども
ご案内させて頂きます。

(4)とりあえず資料コース
“資料だけ欲しい”、
“来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい”
というお客様にオススメ♪
メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。

その他
■“住宅ローンがいくら借りれるか“や
“月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか”
という住宅ローンについてもご相談を承っております。
■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や
“お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、
パソコンを使いながらお金に関する知識を
『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』
で即座にお伝え致します。

ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。

センチュリー21ユニバーサルホームサービス
0120-849-021

プレゼント情報

新生活応援キャンペーン実施中！
弊社にてお家探しをしてくださったお客様限定でファイナンシャルプランナーによるライフプランを無料で作成！マイホーム購入だけでなく、生活や貯金などのお金に関するお悩みを専門スタッフがアドバイス！ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-849021

物件名	【駅チカ２ＷＡＹアクセス！】２０１６年建築の築浅中古戸建☆
価格ヒント	5490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	111.16m²（33.62坪）（登記）	建物面積ヒント	100.84m²（30.50坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東3.7ｍ幅（接道幅5.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2016年7月
住所	京都府長岡京市開田１ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「長岡天神」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「長岡京」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「西向日」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページはこちら会社概要スタッフ紹介一覧はこちら公式インスタグラムはこちら当社TIKTOKへ
担当者より	担当者武田　八起年齢：30代誠心誠意、魂を込めてご提案させていただきます！たくさんの良きご縁をぜひご一緒に共有させてください！	【この物件について】定休日なし！水曜日ももちろん営業しております(^^)/お仕事前、お仕事帰りや、お子様の送迎ついで等、思い立ったタイミングでぜひお気軽にご来店下さい♪駐車場も完備！ワクワクのキッズスペースもございます☆ 【得意エリア】長岡京市・向日市・大山崎町・京都市
お問い合せ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス TEL：0120-849021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（7）第009738号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお客様のご要望に沿って、資料をご準備させて頂きます(^^)/ 似たような条件でオススメ物件あれば送ってほしい！リフォームの資料も欲しい！など、お気軽に何でもご相談ください♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-849021

周辺環境

バンビオ2番館まで1150m
イズミヤショッピングセンター長岡まで1150m
リバティ長岡店まで700m
西友長岡店まで850m
万代長岡天神店まで870m
長岡京市立長岡中学校まで1000m
長岡京市立神足小学校まで1000m
ゆりかご保育園まで200m
医療法人医修会新河端病院まで750m

ショッピングセンター

バンビオ2番館：徒歩15分（1150ｍ）
ショッピングセンター

イズミヤショッピングセンター長岡：徒歩15分（1150ｍ）
スーパー

リバティ長岡店：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

西友長岡店：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

万代長岡天神店：徒歩11分（870ｍ）
コンビニ

セブンイレブン長岡京開田1丁目店：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

セブンイレブン長岡京セブン通り店：徒歩8分（630ｍ）
コンビニ

セブンイレブン長岡京市役所前店：徒歩9分（680ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアホップス長岡店：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局長岡天神店：徒歩10分（730ｍ）
ドラッグストア

ダックス長岡京今里二丁目店：徒歩12分（940ｍ）
ホームセンター

エディオンワルツ堂ながおか店：徒歩9分（680ｍ）
中学校

長岡京市立長岡中学校：徒歩13分（1000ｍ）
小学校

長岡京市立神足小学校：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

ゆりかご保育園：徒歩3分（200ｍ）
幼稚園・保育園

深田保育所：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

一里塚幼稚園：徒歩10分（730ｍ）
病院

医療法人医修会新河端病院：徒歩10分（750ｍ）
病院

医療法人社団千春会千春会病院：徒歩12分（960ｍ）
郵便局

長岡開田郵便局：徒歩7分（550ｍ）
郵便局

長岡京柴の里郵便局：徒歩11分（830ｍ）
郵便局

長岡今里郵便局：徒歩14分（1060ｍ）
役所

長岡京市役所：徒歩7分（550ｍ）
図書館

長岡京市立図書館：徒歩15分（1160ｍ）
銀行

京都信用金庫長岡支店：徒歩7分（530ｍ）
銀行

京都銀行長岡支店：徒歩7分（530ｍ）
銀行

りそな銀行長岡天神支店：徒歩8分（640ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-849021

設備仕様


キッチン複数の料理を同時進行可能できるシステムキッチン

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-849021