神戸市北区鹿の子台南町五丁目

中古一戸建て
購入サポート情報

3780万円

兵庫県神戸市北区

神戸電鉄三田線「道場南口」歩14分

情報提供日:: 25/12/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0798-65-5055

令和2年4月建築築浅注文住宅

■アイランドキッチンオーダーメイド(グラフテクト) ミーレの大型食器洗乾燥器
■大きな吹け抜け・大きな窓によりおうち全体が明るいです
■広々した人工芝の庭
■24時間全熱交換型換気システム(澄家)　・・・第一種換気
■オール電化・太陽光パネル(7.52kw)・蓄電池　(光熱費大幅削減)
■気密施工・気密測定済み(C値 0.2)
■神鉄「道場南口」駅徒歩圏内
■周辺に買物施設が多数あり生活至便

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【築浅・注文住宅】令和2年4月建築、上質仕様の邸宅

シンプルかつスタイリッシュな外観。周囲に溶け込みながらも、しっかりと存在感を放つデザインです。

3780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積161.17m²、建物面積86.37m²
北西側公道幅員約6ｍで前面道路広々。
お子さまの遊び場や、家庭菜園にもぴったりな庭付き。家族の時間を外でも楽しめます。
大きな窓から光が差し込む開放感あふれるリビング。家族団らんの時間が自然と増える心地よい空間です。

大空間リビング　吹抜と大開口窓で光と風を感じる開放空間

吹抜けのある空間は、明るく開放的。光と風が通り抜ける、心地よい設計です。
調理が楽しくなるシステムキッチン。収納力もしっかりあり、すっきり片付く設計です。
吹き抜けに面した開放感のあるバルコニー。
プライベート空間として使いやすい洋室。勉強やリモートワークにも最適なスペースです。

神鉄「道場南口」駅徒歩圏＋周辺商業施設充実

身支度がしやすい三面鏡付きの洗面台。収納スペースもあり、スッキリと片付きます。
ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます。清潔感のあるデザインで快適なバスタイムを。
清潔感あるトイレ。
【使う電気は自分でつくる】
太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーを創り出します。昼間の電気は太陽光で賄い、夜の電気だけを購入。余った電気は売電することも可能。
ここ数年で大きく値上がりする電気代、高気密・高断熱住宅でコストを抑えさらに電気を創り出す住宅は、一般の住宅と比べると大幅にコストが変わります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	阪神・北摂間・大阪市内エリアで実績多数！西宮のハウスメーカー「セセラの家」。高性能住宅×経験豊富な設計士による究極の間取りで快適な暮らしを実現。省エネ＆20年保証で安心・快適な暮らしをお届けします。

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / ハイルーフ駐車場 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	～セセラ不動産販売の売却サポート～お住み替えに伴うマイホームの売却、早急に不動産の現金化をされたい場合など、弊社が買主となりお客様のご所有物件を直接買い取るサービスです。専門知識がなくても、ご安心ください。初めての方にも担当者が丁寧にご説明いたしますので、ぜひ一度お問合せくださいませ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆ご売却とご購入、どちらを優先するかなど、ご希望をうかがいながら調整いたします！弊社で物件のご購入に至らない場合でも、お気軽にご相談いただけます。最善のご提案ができるよう、お客様と一緒に考えてまいります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆対象エリア阪神間、北摂、大阪市内詳細はお問い合わせください。 ◆対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　☆建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　☆住宅ローンの通常利用が可能であること ◆その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。～売却サポートの流れ～（1）購入検討物件の資料請求やご案内予約の際に買い替え予定である旨をご記載ください。（2）購入希望物件のご案内と売却希望物件の査定を並行して進めることで、スケジュールや資金計画が立てやすくなります。（3）弊社HPにも記載があります通り売却方法は数種類ございますお客様にぴったりなご売却プランをご提案させて頂きます。早急に換金希望の場合は、当社が買主となり直接お住まいの買取をさせて頂きます。より詳しい内容は、実際にお話ししながらご案内させていただきます。どうぞお気軽にご相談ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
・日程／平日・土日
※毎週水曜日以外は定期的に開催中！
・時間／9:00～18:00
※土地から新築まで幅広くご対応いたします！
「何からはじめたらいいかわからない...」「家づくりってどれくらいお金がかかる？」「どんな土地を選べばいい？」
などお家づくりの悩みを、住まいづくりのプロがしっかりサポートします！

◆現地見学の流れと注意事項◆
■現地案内（約30分）
近隣のモデルハウスや展示場をご案内することも可！
■マイホーム購入の初歩的なご相談（約15分）
■建物の構造や保証内容についてのご相談（約30分）
■資金計画や税金、金利に関するご相談（約30分）
購入計画やローン、他の物件情報もその場でご相談いただけます。
ご希望の内容やご相談時間がございましたら、お気軽に備考欄にご記入ください。

◆見学は完全予約制
◆予約時にご来店時の交通手段をお知らせください。
◆予約状況により調整をお願いする場合がございます
◆天候や交通状況により、スケジュールの変更が発生する場合がございます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-65-5055

物件名	神戸市北区鹿の子台南町五丁目
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	161.17m²	建物面積ヒント	86.37m²
私道負担・道路ヒント	無、北西6ｍ幅（接道幅12.2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2020年4月
住所	兵庫県神戸市北区鹿の子台南町５ [ ■周辺環境 ]	交通	神戸電鉄三田線「道場南口」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】近日公開物件　水面下情報のご案内【セセラの家　神戸市北区八多町中I 　1号地】【セセラの家　神戸市北区筑紫が丘八丁目I】　【セセラの家　神戸市北区星和台六丁目II】【セセラの家　神戸市北区星和台二丁目I】
担当者より	担当者宅建増田　健一年齢：40代業界経験：18年是非お客様のご希望をお聞かせ下さい！お客様に満足していただけるようパートナーとして不動産購入のご提案をさせて頂きます。不動産の税金、資金計画、リフォーム等もご相談ください。わかりやすくご説明します！	【この物件について】令和２年4月建築の築浅注文住宅です！大きな吹き抜け、大きな窓により明るい邸宅♪広い人工芝のお庭付き。オール電化で、太陽光パネルと蓄電池も搭載しています。【得意エリア】西宮市・芦屋市・神戸市
お問い合せ先	(株)セセラ不動産販売 TEL：0798-65-5055 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（3）第204118号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-65-5055

周辺環境

神戸電鉄三田線「道場南口」駅まで1100m
鹿の子台小学校まで700m
北神戸中学校まで1360m
マックスバリュ鹿の子台店まで450m

駅

神戸電鉄三田線「道場南口」駅：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

鹿の子台小学校：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

ローソン神戸鹿の子台店：徒歩11分（810ｍ）
中学校

北神戸中学校：徒歩17分（1360ｍ）
スーパー

マックスバリュ鹿の子台店：徒歩6分（450ｍ）
公園

ねぶたに公園：徒歩7分（550ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-65-5055

設備仕様


太陽光パネル【使う電気は自分でつくる】太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーを創り出します。昼間の電気は太陽光で賄い、夜の電気だけを購入。余った電気は売電することも可能。ここ数年で大きく値上がりする電気代、高気密・高断熱住宅でコストを抑えさらに電気を創り出す住宅は、一般の住宅と比べると大幅にコストが変わります。		樹脂サッシ（YKKAP APW330) 【窓枠に樹脂（プラスチック）を使用したサッシ】軽量で断熱性が高く、住宅の窓枠として非常に優れた素材です。ガラスエッジからの熱の伝わりを抑えて断熱性を高めます。端部の結露も防げるので、建材の劣化を防ぎ、家の長寿命化を図れます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-65-5055

構造の特徴


気密測定【住宅や建物の気密性を評価】専用の機械を使って建物にどの程度の隙間があるかを測定します。測定された数値を元に「C値（隙間相当面積）」を算出します。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-65-5055