神戸灘の高台に佇むスカイテラス付き７LDKヘーベルハウス３階建邸宅
■ 駐車６台可能なゆとり空間、ゲストを招く楽しさが広がります
■ ２面スカイテラス・バルコニーで叶える、朝陽と夜景を愉しむ暮らし
■ 全居室６帖以上、南向きで光があふれる明るい空間設計
■ ２つのウォークインクロゼットを含む豊富な収納スペース
■ １・２階に洗面とトイレを備え、日常の動線も快適です
■ 鉄骨造三階建の堅牢な構造と、旭化成の品質を兼ね備えた邸宅
■ ２沿線利用可能、通勤や通学にも便利な好立地です
■ スーパー・公園・小学校が徒歩圏、子育て世代にも安心の環境
■ 南向きの大きな窓から、やさしい光と風を感じる毎日
■ 二世帯住宅にも対応できる、ゆとりある間取り
１階リビングと約８帖の洋室は、引き戸を開ければ約２３．５帖の大空間に
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1億2000万円、7LDK+S（納戸）、土地面積370.24m2、建物面積239.92m2
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玄関ホール
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鉄骨造３階建て７ＬＤＫ
３階東側および西側にスカイテラス
２階は２面バルコニー -
リビング
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
阪神間の「六甲」「岡本」「御影」「芦屋川」「西宮北口」「夙川」。
これらは「住みたい街ランキング」で、いつも上位に入る人気の住宅街です。
カラーズアソシエイトはこれら住宅街への憧れと羨望の想いを込め、それぞれの頭文字から「ROMANSエリア」と名付けました。
私たちは「ROMANSエリア」を始めとする阪神間で、お客様にご満足いただけるサービスの提供に努めています。
資料請求後のフローについては下記をご覧ください♪
１．まずはお電話口で『灘区城の下通3丁目 戸建』の物件を見たとお伝えください。
担当より折り返しお電話さしあげます。
２．ご希望条件を詳しくお伺いいたします。
その上で、さらにお客様の希望条件に沿ったご提案させていただきます。
他にも見学したい物件があればお申し付けください。
３．ご希望の日時に合わせて現地のご案内をいたします。
物件に加え、スーパー・学校・病院などの周辺環境も現地でお確かめください。
暮らしのイメージをつかんでいただけると思います。
４．ご検討に必要な住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。
見学した物件について気になる点などは、すべてお聞かせください。
カラーズアソシエイトは、お一人おひとりの想いが形になるよう、心からご納得いただける物件探しを全力でサポートいたします。
物件詳細情報
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価格
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1億2000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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7LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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370.24m2（111.99坪）（登記） |
建物面積
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239.92m2（72.57坪）（登記） |
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私道負担・道路
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54.35m2、東4ｍ幅（接道幅19.8ｍ）、南3ｍ幅（接道幅14ｍ） |
完成時期（築年月）
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1993年5月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市灘区城の下通３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「王子公園」歩13分
ＪＲ東海道本線「灘」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-016855 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009084号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：年末年始 |
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周辺環境
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スーパーコープミニ青谷：徒歩8分（610ｍ）
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スーパーコープミニ摩耶：徒歩15分（1192ｍ）
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スーパースーパーマルハチ王子公園店：徒歩16分（1274ｍ）
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コンビニローソンHA阪急王子公園店：徒歩13分（1024ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸坂口通3丁目店：徒歩16分（1240ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸水道筋6丁目店：徒歩15分（1121ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局水道筋店：徒歩18分（1436ｍ）
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ドラッグストアキリン堂水道筋店：徒歩19分（1455ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート水道筋店：徒歩18分（1424ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園青谷愛児園：徒歩8分（582ｍ）
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幼稚園・保育園かおる幼稚園：徒歩10分（780ｍ）
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小学校神戸市立福住小学校：徒歩12分（900ｍ）
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中学校神戸市立上野中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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病院独立行政法人労働者健康安全機構神戸労災病院：徒歩15分（1136ｍ）
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病院春日野会病院：徒歩15分（1183ｍ）
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病院医療法人社団南淡千遙会神戸平成病院：徒歩16分（1237ｍ）
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郵便局神戸中島郵便局：徒歩8分（622ｍ）
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郵便局神戸福住郵便局：徒歩13分（962ｍ）
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郵便局神戸上筒井郵便局：徒歩16分（1224ｍ）
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銀行但馬銀行上筒井支店：徒歩16分（1258ｍ）
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銀行兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所：徒歩15分（1185ｍ）
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銀行神戸信用金庫西灘支店：徒歩19分（1447ｍ）
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公園王子公園：徒歩10分（800ｍ）
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公園青谷川公園：徒歩12分（888ｍ）
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公園春日野1号緑地：徒歩14分（1045ｍ）
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公園王子街園：徒歩15分（1167ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 阪神間の「六甲」「岡本」「御影」「芦屋川」「西宮北口」「夙川」。 これらは「住みたい街ランキング」で、いつも上位に入る人気の住宅街です。 カラーズアソシエイトはこれら住宅街への憧れと羨望の想いを込め、それぞれの頭文字から「ROMANSエリア」と名付けました。 私たちは「ROMANSエリア」を始めとする阪神間で、お客様にご満足いただけるサービスの提供に努めています。 資料請求後のフローについては下記をご覧ください♪ １．まずはお電話口で『灘区城の下通3丁目 戸建』の物件を見たとお伝えください。 担当より折り返しお電話さしあげます。 ２．ご希望条件を詳しくお伺いいたします。 その上で、さらにお客様の希望条件に沿ったご提案させていただきます。 他にも見学したい物件があればお申し付けください。 ３．ご希望の日時に合わせて現地のご案内をいたします。 物件に加え、スーパー・学校・病院などの周辺環境も現地でお確かめください。 暮らしのイメージをつかんでいただけると思います。 ４．ご検討に必要な住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。 見学した物件について気になる点などは、すべてお聞かせください。 カラーズアソシエイトは、お一人おひとりの想いが形になるよう、心からご納得いただける物件探しを全力でサポートいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市灘区城の下通３ | 交通 |
阪急神戸線「王子公園」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1億2000万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
54.35m2、東4ｍ幅（接道幅19.8ｍ）、南3ｍ幅（接道幅14ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
7LDK+S（納戸） | 建物面積 |
239.92m2（72.57坪）（登記） |
土地面積 |
370.24m2（111.99坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
1993年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
セットバック：要6.3m2、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-016855
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77981289
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
