《価格相談会開催中！》
●月々3万円台・リフォーム済み物件！
●5DK＋納戸・明るい南向き住戸・２面採光で風通し良好！
●地下室やロフトも！
●仲介業者様からの案内歓迎
■放出幼稚園まで徒歩3分
■放出小学校まで徒歩8分
■放出中学校まで徒歩7分
■リフォーム内容
○内装：2024年4月
・【全室床（地下除く）・壁・建具】貼り替え・一部塗装
・【畳】入れ替え
・【キッチン】【洗面台】【トイレ】新設入れ替え
・【浴室】リフォーム
・【インターホン】【ポスト】新設入れ替え
◯外装：2020年5月
・塗装
絶好の南向きに位置し、明るく開放的な外観が魅力の戸建て物件です。陽光が豊富に差し込むことで、家全体が温かく照らされ、快適な生活空間を提供します。この理想的な環境で、快適で幸せな生活を送りませんか？
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1480万円、5DK+S（納戸）、土地面積28.76m2、建物面積78.99m2 ５DK＋N・建物面積78.99m2 2024年4月に内装リフォーム済。生活がしやすい動線の間取り。地下室やロフトも！
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南向きの明るいバルコニーは、自然光を最大限に取り込み、心地よい居住空間を提供します。朝日を浴びながらコーヒーを楽しんだり、リラックスしたり。また、植物を育てたり、ハーブを栽培したりするのにも最適です！
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窓が2箇所に設置され、開放感がある洋室。収納の扉とフローリングが同系色で統一されています。シンプルな内装なので、お好みの家具を配置してインテリアを楽しめそうです。
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新設済のキッチンです。窓があるので明るさが感じられ、自然換気が可能です。収納部分も多いため、片づけが苦手でも散らかりづらく、すっきりと収納することができます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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（1）お電話。メール等のお問い合わせをお願い申し上げます。
ご希望に合わせてお問い合わせ物件の鍵等の手配やお時間の調整などの手配をし、ご対応を致します。
（2）弊社へのご来店やご都合の良い最寄駅でのお待ち合わせ、ご自宅やご自宅の近くでのお待ち合わせ、ご見学物件周辺等でのお待ち合わせなど、ご希望に沿って臨機応変に
ご対応を致します。
（3）ご見学はお問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧戴けます♪
（4）お問い合わせ頂きました物件以外にも、ご希望条件に沿った物件などもご提案、ご案内を致します♪
他にも気になる物件等がございましたらお気軽にご相談下さいませ。
その他のご相談
・相続診断士による相続のご相談
・住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案
・ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談
その他のご相談もお気軽にお申し付け下さいませ。
物件詳細情報
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価格
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1480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5DK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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28.76m2（登記） |
建物面積
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78.99m2（登記） |
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私道負担・道路
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無 |
完成時期（築年月）
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1984年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市城東区放出西３-4-25 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「放出」歩10分
地下鉄今里筋線「鴫野」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
相続診断士・相続コンサルタント・投資不動産取引士・認知症サポーターの資格持ってます！お客様にとって何が大事かを常に考えて相談に乗っています。基本的にセールスはせず、世間話しかしません。笑
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【この物件について】
LIXIL不動産ショップ本町店はお客様の住まいの執事として、全力でサポート致します♪ローン審査に自信あり！城東区が得意エリアです。TEL:06-6537-0717
【得意エリア】
西区・城東区
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6537-0717 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第054357号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターゴルフ5放出店：徒歩10分（756ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら東中浜店：徒歩11分（802ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ深江橋店：徒歩12分（945ｍ）
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スーパーサンディ放出店：徒歩14分（1063ｍ）
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スーパースーパーサンコー放出店：徒歩10分（787ｍ）
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スーパーフレンドマート深江橋店：徒歩12分（954ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪放出西3丁目店：徒歩6分（408ｍ）
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コンビニローソン放出東二丁目店：徒歩10分（773ｍ）
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コンビニファミリーマート諏訪一丁目店：徒歩10分（725ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ放出西店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局城東東中浜店：徒歩14分（1057ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシフレンドタウン深江橋店：徒歩12分（942ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO城東東中浜店：徒歩11分（851ｍ）
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ホームセンターニトリ放出店：徒歩11分（879ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン内環放出東店：徒歩16分（1253ｍ）
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中学校大阪市立放出中学校：徒歩7分（509ｍ）
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小学校大阪市立放出小学校：徒歩8分（639ｍ）
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幼稚園・保育園放出幼稚園：徒歩4分（254ｍ）
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幼稚園・保育園トレジャーキッズてんのうでん保育園：徒歩8分（573ｍ）
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幼稚園・保育園成徳保育園：徒歩10分（766ｍ）
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病院城東病院：徒歩13分（982ｍ）
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病院社会医療法人大道会ボバース記念病院：徒歩16分（1222ｍ）
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病院医療法人有光会サトウ病院：徒歩16分（1246ｍ）
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郵便局城東放出西郵便局：徒歩7分（546ｍ）
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郵便局鶴見放出東郵便局：徒歩10分（742ｍ）
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郵便局城東鴫野東郵便局：徒歩13分（1025ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ東中浜店内出張所：徒歩13分（982ｍ）
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銀行大阪信用金庫はなてん支店：徒歩9分（715ｍ）
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銀行関西みらい銀行放出支店：徒歩10分（751ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ご予約・ご連絡 （1）お電話。メール等のお問い合わせをお願い申し上げます。 ご希望に合わせてお問い合わせ物件の鍵等の手配やお時間の調整などの手配をし、ご対応を致します。 （2）弊社へのご来店やご都合の良い最寄駅でのお待ち合わせ、ご自宅やご自宅の近くでのお待ち合わせ、ご見学物件周辺等でのお待ち合わせなど、ご希望に沿って臨機応変に ご対応を致します。 （3）ご見学はお問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧戴けます♪ （4）お問い合わせ頂きました物件以外にも、ご希望条件に沿った物件などもご提案、ご案内を致します♪ 他にも気になる物件等がございましたらお気軽にご相談下さいませ。 その他のご相談 ・相続診断士による相続のご相談 ・住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案 ・ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談 その他のご相談もお気軽にお申し付け下さいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市城東区放出西３-4-25 | 交通 |
ＪＲ片町線「放出」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
5DK+S（納戸） | 建物面積 |
78.99m2（登記） |
土地面積 |
28.76m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1984年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階地下1階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年4月完了 内装リフォーム：全室 |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
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その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：深美 信、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）39241円 ボーナス時加算０円
価格1480万円、頭金0万円、借入額1480万円
年利0.625％ 変動金利／35年
- 金融機関/紀陽銀行●返済期間/35年以内●資金使途/借入本人またはその家族が入居する住宅の購入資金●融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)●取扱い金利/0.625％(変動金利)※適用金利は融資実行時のもの●団体信用生命保険/銀行指定の団体信用生命保険に加入。保険料は銀行が負担●保証会社/銀行所定の保証を受けていただきます。※別途、事務手数料等の諸費用が必要です。※申込に際しては銀行の審査がございます。※融資条件は2024年３月31日現在のものであり適用金利を含め変更になる場合あり。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6537-0717
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75563064
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
