■ウィル不動産販売■
【即内覧可！ルーフバルコニー付きで眺望良好！！】
大阪平野を見渡せます！
高台につき陽当たり・通風良好！
軽量鉄骨造！ 5LDK＋納戸
■阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」から徒歩11分！
■雲雀丘花屋敷駅東口から、バス6分、「つづじガ丘バス停」徒歩4分！
■第1種低層住居専用地域！
■敷地面積約62坪！
■ルーフバルコニー付き！
■現在は空き家！
■『長尾台小学校』から徒歩7分！
■『モザイクボックス』から徒歩20分！
■『西友川西店』から徒歩19分
■『九十九記念病院』から徒歩21分
■お庭ではガーデニングが楽しめます！
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
物件の外観（北東側から）［2023年4月24日撮影］
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玄関からの眺め［2023年4月24日撮影］
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物件の外観（南東側から）［2023年2月27日撮影］
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1490万円、5LDK、土地面積206.54m2、建物面積109.3m2 間取り図。延べ床面積109.3平米の5LDK＋N。クローゼットや物入など収納も豊富！
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物件の外観（南西側から）［2023年2月27日撮影］
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
陽当り良好
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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２階建
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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都市ガス
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高台に立地
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ルーフバルコニー
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-666374
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価格
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1490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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206.54m2（登記） |
建物面積
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109.3m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、東2.9ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1973年12月 |
| 住所 |
兵庫県宝塚市雲雀丘山手２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩11分
ＪＲ福知山線「川西池田」歩32分
能勢電鉄妙見線「川西能勢口」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の本当のニーズは何なのか、１番大切にしたいことは何なのかを常に考え、納得できるお住まいを見つけていただく手助けをしていきたいと思います。
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【この物件について】
宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！宝塚市内だけでも約800件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！
【得意エリア】
宝塚市、茨木市、摂津市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-666374 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-666374
周辺環境
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役所雲雀丘サービスステーション：徒歩8分（618ｍ）
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公園北ひばりがおか公園：徒歩18分（1372ｍ）
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図書館中央図書館：徒歩19分（1477ｍ）
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病院雲雀丘クリニック：徒歩4分（261ｍ）
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病院医療法人協和会 第二協立病院：徒歩19分（1456ｍ）
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小学校長尾台小学校[公立]：徒歩4分（245ｍ）
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中学校南ひばりガ丘中学校[公立]：徒歩15分（1162ｍ）
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スーパー西友(川西店)：徒歩17分（1354ｍ）
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その他環境平井山荘～最明寺川沿いの山道～：徒歩21分（1631ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-666374
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県宝塚市雲雀丘山手２ | 交通 |
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東2.9ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
109.3m2（登記） |
土地面積 |
206.54m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1973年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：宮村 有樹彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-666374
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-666374
479145R
72243833
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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